Vesatie 3 B, Mattila, Tuusula

Velaton myyntihinta 173 000 € Myyntihinta: 167 072 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Tilava ja avara 3. kerroksen huoneisto. Pinnat remontoitu ja taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Käyttövesi, lämmitys ja lukitus remontit jo tehtynä.

Huoneistoon tehty oma kaunis sauna kylpyhuoneen yhteyteen. Makuuhuoneet ovat molemmat todella tilavia ja lisänä lasitettu parveke. Keravan ja Tuusulan palvelut, koulut ja liikuntapaikat ovat lähelläsi.

Sovi oma esittelysi ja ihastu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 532425
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vesatie 3 B, 04340 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke aamu auringon suuntaisesti.
Vapautuminen: 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 071,84 €
Velaton hinta: 173 000,00 €
Lainaosuus: 5 928,16 €
Neliöhinta: 2 162,50 €
Hoitovastike: 368,00 €/kk
Rahoitusvastike: 32,77 €/kk
Yhtiövastike yht: 400,77 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna tehty jälkikäteen toimenpideluvalla 2014.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hirstien-Salpa
Isännöitsijä: Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 27.3.2023 asti

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiössä tehdyt peruskorjaukset ja huomattavat korjaukset, As Oy Hirstien-Salpa hallitus 27.9.2021 - Ikkunat uusittu v. 1998 - Katot uusitti aumakatoksi v. 1999 - Ilmanvaihtokoneet uusittu v. 1999 - Piha asfaltoitu ja sadevesiviemärit kunnostettu v. 2000 - Kaapeli- TV v. 2005 - Kuntotarvio laadittu v. 2007 - Lämmitysjärjestelmä uusittu v. 2008 - Saunaosastot kunnostettu v. 2008-2009 - Parvekkeet uusittu ja julkisivujen kunnostus v. 2010-2011 - Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja poistoilmamäärät säädetty v. 2011 - E- portaan pystyviemärin saneeraus E 46: sta alaspäin ( osittain) v. 2011 - A, C, D ja E- käyttövesilinjojen uusiminen ( osittain) v. 2009 -2013 - Huoneistojen ulko-ovien uusiminen v. 2013 - Lukituksen uusiminen v. 2013 - Porraskäytävien maalaus v. 2014 - Salaojien uusiminen ( osittain) v. 2014 - Taloyhtiöltä lähtevän runkoviemärin korjaus v. 2014 - C- käyttövesilinjan uusiminen v. 2016 ( toinen puoli) - Loput käyttövesilinjat uusittu v. 2018 - C- talon ( raput DE) vaakarunkoviemärin uusinta v. 2018 - Kellariosien ja A-talon kellarin käyttövesiputkien uusiminen v. 2019 - Saunan panelit ja lauteet v. 2020 - AB- talon kellarikäytävävalaistuksen uusiminen v. 2021 - Ilmanvaihtolaitteiden huolto v. 2021 - Parvekelasituksien huolto v. 2021 . Asunnon remontit: 2v. sittten tehty pintaremonttina lattian uusinta ja huoneiston seinien maalaus. Pieni väliseinä puretttu keittiön ja olohuoneen väliltä pois. 2014 tehty sauna huoneistoon, luvat kunnossa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025 - Termostaattien ja linjaventiilien vaihto, patteriverkoston puhdistus ja lämmityksen säätö - AB - talon kellarilattioiden maalaus ja valaistuksen uusiminen - Pesutuvan maalaus - Porraskäytävävalaistuksen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 576 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tuusulan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Parila 350 m. Kauppakeskus Karuselli 1,9 km, Citymarket Kerava 2,5 km. Keravan keskusta 2,5 km, Tuusulan keskusta 3,6 km. Koulut: Killan koulu 2,3 km,. Killan koirapuisto 1,3 km, Neste Express 1,9 km, Tuusula Golf 2,4 km, Krabi ravintola 2,5 km,.