Kohteessa esittely su 29.1. klo. 12:30 - 12:50.

Kasperinviita 9 A, Kasperi, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 46 000 € Myyntihinta: 27 164 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

73 m²

3h + k + kph

5:n kerroksen parvekkeellinen kolmio Kasperissa. Huoneisto on siistikuntoinen ja lasitettu parveke antaa mukavasti lisätilaa huoneistoon. Taloyhtiössä tehty mittavasti remontteja, mm. käyttövesiputket, viemärin pinnoitus, hissiremontti, kattoremontti ja yleisten tilojen valaistus. Huoneistoon kuuluu autopistekepaikka hallintakirjalla. Heti vapaa!

Yhteydenotot ja esittelyt: Tarja Saarinen, 050 584 3750 tai tarja.saarinen@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. Paikkakunnan paras näkyvyys ja asiantuntijuus. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 57-vuotta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 532170
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kasperinviita 9 A, 60150 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu

Hintatiedot

Myyntihinta: 27 164,48 €
Velaton hinta: 46 000,00 €
Lainaosuus: 18 835,52 €
Neliöhinta: 630,14 €
Hoitovastike: 259,20 €/kk
Rahoitusvastike: 78,13 €/kk
Yhtiövastike yht: 337,33 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi v. 2015, sähköliesi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / tapetti / maalattu. Olohuone: Laminaatti / tapetti / maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti / tapetti. Kylpyhuone: Laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viitalintu
Isännöitsijä: Isännöintikulma Oy/ Satu Pouttu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2021 kellaritilojen maalaus/ pinnoitustyö, 2020 maalaustyöt, A- ja B-rapun välisen saunan remontti 2020, ovenavauksen automatiikka 2019, huopakatto uusittu 2019, viemärin ja sadevesipystyjen pinnoitus 2018-2019, hissit uusittu 2018, yleisten tilojen valaistus 2018, käyttövesiputket ja lämmönvaihdin 2018, tonttivesijohto uusittu sujuttamalla 2016, IV-kanavien puhdistus 2014, salaojatyöt ja sadevesiviemäröinti 2012, rappukäytävien maalaus 2009, parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2008-2009, maalaukset 2005, jätekatos 2005, elementtisaumojen uusiminen 2004, lämmönsäätö 2003, ikkunat ja ovet 2003, lukitus 1999.

Suunnitellut korjaukset

Pohjakerroksen alapohjan puhdistus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2022-2026 • Kuntoarvion laadinta suunnitelmallista kunnossapitoa varten • Elementtisaumojen uusiminen 2023 (arvio n. 28.000-30.000) • poistoilmakoneiden uusiminen (rikkoutuessa) • IV-kanavien puhdistus mittaus ja säätö 2024 • Julkisivun maalaus (huom! asbesti) • Lukitusjärjestelmän uusiminen • autolämmityskoteloiden uusiminen vikavirtasuojattuihin yksilöllisin ajoin varustettuna • aita • Märkätilakatselmuksessa kävi ilmi, että 26 huoneiston kylpyhuoneen pintarakenteet ovat saavuttaneet/saavuttamassa teknisen käyttöiän tai eivät kaikilta osin täytä nykyisen asetuksen vaatimuksia vedeneristykselle • osastoidun alapohjan puhdistaminen (hankala ja kallis - tehdään tarvittaessa)