Länsiharju 10 as, Rauhaniemi, Mikkeli
PARITALON PUOLIKAS SAIMAAN RANTAMAISEMIN
Rauhalliselta paikalta kadun päästä paritalon puolikas yhdessä tasossa kahdella makuuhuoneella. Olohuoneen ikkunasta avautuu upea maisema Saimaalle ja Kirkonvarkauden sillalle. Olohuone ja keittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Tähän taloon on tehty laajoja peruskorjauksia ja esimerkiksi putket, katto, ikkunat, ulko-ovet ja sähköjärjestelmät ovat uusittu. Lisäksi kaikki asunnon pinnat on käyty läpi 2000 luvun jälkeen.
Tämä Rauhaniemen alueella sijaitseva taloyhtiö lämpenee sähköllä ja tähän huoneistoon on rakennettu varaava takka vuonna 2011. Samaan aikaan asuntoon on lisätty ilmalämpöpumppu pienentämään kustannuksia ja samalla tarjoamaan viilennystä kesähelteille. Ikkunoita asunnossa on kolmeen suuntaan ja mukavan kokoinen takapiha avautuu rannan puolelle etelään päin. Takapihalla on terassi ja useita kauniita kukka-asetelmia ja istutuksia viherpeukaloiden iloksi.
Takapihalle on tehty suora polku rantaan, josta pääset pulahtamaan Saimaaseen. Lisäksi tontin vierestä lähtee kuntopolut ja talvisin hoidetut hiihtoladut. Pihassa on pressutalli auton säilytykseen. Talon yhteydessä on huoneistolle kuuluva kylmä varastotila. Paritalo on muodostettu asunto-osakeyhtiöksi ja täten varainsiirtovero on vain kaksi prosenttia. Tämä koti yhdistää arjen ja vapaa-ajan ja näin tarjoaa asukkailleen laadukasta asumista lähellä palveluita.
Ota yhteyttä niin sovitaan aika yksityisesittelyyn!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 532113
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Länsiharju 10 as, 50190 MIKKELI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 90 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat länteen, etelään ja itään. Olohuoneen ikkunoista avautuu maisema Saimaalle Kirkonvarkauden sillalle
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 157 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 744,44 €
- Muu vastike
- 130,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 130,00 €/kk
Taloyhtiössä ei kerätä varsinaista hoitovastiketta vaan molemmat vastaavat oman huoneistonsa kustannuksista ja yhteiset kulut kuten tontin vuokra, kiinteistövero ja vakuutukset maksetaan puoliksi. Vuonna 2021 hoitokulut ovat yhtiöllä olleet 3088 euroa eli 1544 euroa huoneistolle. Sähkön kulutus huoneistolla on ollut noin 10 000 kWh / vuosi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2 kpl, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia: korkki. Olohuone: lattia: merbauparketti. Makuuhuone 1: lattia: korkki. Makuuhuone 2: lattia: korkki. Sauna: lattia: laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät laatta. Wc: lattia: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukkuu
- Isännöitsijä
- Pirjo Huuhtanen 0503805512
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 2
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhoilu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Huopakate uusittu 2004.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka 2011 ja ilmalämpöpumppu 2011.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
2017 Viemäröiden kuvaus 2016 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012 Puuston poisto ja tien kunnostus 2012 Jätekatos rakennettu 2011 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2011 Autolämmitystolpat 2010 Vesimittarit ja vesimittareiden putkistot uusittu 2008 Puuosa maalaukset uusittu 2008 Käyttövesi- ja lämminvesiputket uusittu 2004 Kattohuopa uusittu 1989 Tasakatto muutettu harjakatoksi. Asunnon remontit: 2019 Pesuhuoneen lattialaatoituksen saumojen tiivistys 2019 Saunan kiuas uusittu 2016 Saunan ja pesuhuoneen kattojen eritykset ja paneelit uusittu 2015 Pihan laatoitus, HB-laatat) 2012 Pihan peruskunnostus 2012 Patio rakennettu 2011 huoneiston laaja pintaremontti (keittiö kalusteineen uusittu, asunnon lattia-, seinä, ja kattopinnat uusittu, tuulikaappi poistettu) 2011 varaava takka muurattu ja ilmalämpöpumppu asennettu 2011 lämmityspatterit, sähkölaitteet ja sähköpääkeskus uusittu (myös valaistukset koko huoneistoon uusittu) 2011 seiniin lisälämmöneriste (50 mm) 2000 kylpyhuone- ja saunatilojen peruskorjaus
Suunnitellut korjaukset
Normaaleja kiinteistön huoltotoimenpiteitä Jätekatoksen oikaisu, ulkovaraston huoakatteen uusiminen 2023
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 932 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Mikkelin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.6.2073
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Mikkelin tori 3,5 km, Graanin kauppakeskus ja ruokakaupat 1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussipysäkki 150 m
Lisätiedot
Asunto-osakeyhtiöksi muodostettu paritalo, joten varainsiirtovero on 2% velattomasta kauppahinnasta. Tontin 491-10-11-11 vuokraoikeus päättyy 31.5.2023, vuokraoikeuden haltija on As Oy Kukkuu. Kaupunki lähestyy vuokralaista lähempänä vuokrasopimuksen päättymishetkeä kirjeellä, missä kerrotaan että sopimus on umpeutumassa ja esittää vuokrasopimuksen uusimista. Tontti on myös mahdollista lunastaa omaksi, mikäli ei halua jatkaa vuokraamista. Uuden vuokrasopimuksen vuosivuokra tai mahdollinen kauppahinta määräytyy sillä hetkellä voimassa olevan kaupunginvaltuuston vahvistaman hinnoittelun mukaisesti.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Mikkeli OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Porrassalmenkatu 19, MIKKELI
010 258 8545 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.