Länsiharju 10 as, Tuppurala, Mikkeli

Velaton myyntihinta 157 000 € Myyntihinta: 157 000 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
90 m2
3h, k, s

PARITALON PUOLIKAS SAIMAAN RANTAMAISEMIN

Rauhalliselta paikalta kadun päästä paritalon puolikas yhdessä tasossa kahdella makuuhuoneella. Olohuoneen ikkunasta avautuu upea Saimaa maisema Kirkonvarkaudensillalle. Olohuone ja keittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Tähän taloon on tehty laajoja peruskorjauksia ja esimerkiksi putket, katto, ikkunat, ulko-ovet ja sähköjärjestelmät ovat uusittu. Lisäksi kaikki asunnon pinnat on käyty läpi 2000 luvun jälkeen.

Taloyhtiö lämpenee sähköllä ja tähän huoneistoon on rakennettu varaava takka vuonna 2011. Samaan aikaan asuntoon on lisätty ilmalämpöpumppu pienentämään kustannuksia ja samalla tarjoamaan viilennystä kesähelteille. Ikkunoita asunnossa on kolmeen suuntaan ja mukavan kokoinen takapiha avautuu rannan puolelle etelään päin. Takapihalla on terassi ja useita kauniita kukka-asetelmia ja istutuksia viherpeukaloiden iloksi.

Takapihalle on tehty suora polku rantaan, josta pääset pulahtamaan Saimaaseen. Lisäksi tontin vierestä lähtee kuntopolut ja talvisin hoidetut hiihtoladut. Pihassa on pressutalli auton säilytykseen. Talon yhteydessä on huoneistolle kuuluva kylmä varastotila. Paritalo on muodostettu asunto-osakeyhtiöksi ja täten varainsiirtovero on vain kaksi prosenttia. Tämä koti yhdistää arjen ja vapaa-ajan ja näin tarjoaa asukkailleen laadukasta asumista lähellä palveluita.

Ota yhteyttä niin sovitaan aika yksityisesittelyyn!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    532113
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Länsiharju 10 as, 50190 MIKKELI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    90 m2
    Kokonaispinta-ala
    90 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat länteen, etelään ja itään. Olohuoneen ikkunoista avautuu maisema Saimaalle Kirkonvarkauden sillalle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    157 000,00 €
    Neliöhinta
    1 744,44 €
    Muu vastike
    130,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    130,00 €/kk

    Taloyhtiössä ei kerätä varsinaista hoitovastiketta vaan molemmat vastaavat oman huoneistonsa kustannuksista ja yhteiset kulut kuten tontin vuokra, kiinteistövero ja vakuutukset maksetaan puoliksi. Vuonna 2021 hoitokulut ovat yhtiöllä olleet 3088 euroa eli 1544 euroa huoneistolle. Sähkön kulutus huoneistolla on ollut noin 10 000 kWh / vuosi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2 kpl, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia: korkki. Olohuone: lattia: merbauparketti. Makuuhuone 1: lattia: korkki. Makuuhuone 2: lattia: korkki. Sauna: lattia: laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät laatta. Wc: lattia: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kukkuu
    Isännöitsijä
    Pirjo Huuhtanen 0503805512
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    2

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhoilu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Huopakate uusittu 2004.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Varaava takka 2011 ja ilmalämpöpumppu 2011.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    2017 Viemäröiden kuvaus 2016 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012 Puuston poisto ja tien kunnostus 2012 Jätekatos rakennettu 2011 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2011 Autolämmitystolpat 2010 Vesimittarit ja vesimittareiden putkistot uusittu 2008 Puuosa maalaukset uusittu 2008 Käyttövesi- ja lämminvesiputket uusittu 2004 Kattohuopa uusittu 1989 Tasakatto muutettu harjakatoksi. Asunnon remontit: 2019 Pesuhuoneen lattialaatoituksen saumojen tiivistys 2019 Saunan kiuas uusittu 2016 Saunan ja pesuhuoneen kattojen eritykset ja paneelit uusittu 2015 Pihan laatoitus, HB-laatat) 2012 Pihan peruskunnostus 2012 Patio rakennettu 2011 huoneiston laaja pintaremontti (keittiö kalusteineen uusittu, asunnon lattia-, seinä, ja kattopinnat uusittu, tuulikaappi poistettu) 2011 varaava takka muurattu ja ilmalämpöpumppu asennettu 2011 lämmityspatterit, sähkölaitteet ja sähköpääkeskus uusittu (myös valaistukset koko huoneistoon uusittu) 2011 seiniin lisälämmöneriste (50 mm) 2000 kylpyhuone- ja saunatilojen peruskorjaus

    Suunnitellut korjaukset

    Normaaleja kiinteistön huoltotoimenpiteitä Jätekatoksen oikaisu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    932 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Mikkelin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.5.2023
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Mikkelin tori 3,5 km, Graanin kauppakeskus ja ruokakaupat 1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussipysäkki 150 m

    Lisätiedot

    Asunto-osakeyhtiöksi muodostettu paritalo, joten varainsiirtovero on 2% velattomasta kauppahinnasta. Tontin 491-10-11-11 vuokraoikeus päättyy 31.5.2023, vuokraoikeuden haltija on As Oy Kukkuu. Kaupunki lähestyy vuokralaista lähempänä vuokrasopimuksen päättymishetkeä kirjeellä, missä kerrotaan että sopimus on umpeutumassa ja esittää vuokrasopimuksen uusimista. Tontti on myös mahdollista lunastaa omaksi, mikäli ei halua jatkaa vuokraamista. Uuden vuokrasopimuksen vuosivuokra tai mahdollinen kauppahinta määräytyy sillä hetkellä voimassa olevan kaupunginvaltuuston vahvistaman hinnoittelun mukaisesti.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Mikkeli OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Porrassalmenkatu 19, MIKKELI

    010 258 8545 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!