Ohrakaskensyrjä 5 G, Latokaski-Nöykkiö, Espoo

Velaton myyntihinta 476 000 € Myyntihinta: 455 877 €
Käyttöönottovuosi 1986
Pinta-ala
94 m2
4h + k + s + 2xkylpyhuone + erill.wc + autokatos

Arkkitehtuurillisesti upea erillistalo yksilöllistä kotia etsivälle. Tämä kaunis koti on vuonna 2021 remontoitu tyylikkään kodikkaasti. Viiden metrin huonekorkeus olohuoneessa hurmaa sinut heti kotiin saapuessa. Huoneiston isot ikkunat tuovat luonnon lähelle ja tämä koti kylpee valossa. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle terassille, jonne myös käynti kylpyhuoneesta saunan jälkeen vilvoittelemaan. Pihan ilmansuunnat ovat etelään sekä länteen ja yksityisyyttä tuovat pihaa rajaavat korkeat valkoiset aidat. Alakerrassa ovat keittiö, eteinen, erillinen wc, tilava makuuhuone, sauna ja kylpyhuone, jossa myös kodinhoitotila. Portaiden alle jää säilytystila. Yläkerrassa tilava makuuhuone, kylpyhuone ja aulatila, josta saa helposti erillisen makuuhuoneen. Lisätilaa voit tehdä levyttämällä lattian keittiön ja eteisen kattopalkkien päälle, esim. työ- , jooga- tai leikkitilaa. Aulasta upea näkymä alakertaan ja kulku ihastuttavalle harjakattoiselle lasitetulle aurinkoparvekkeelle. Siellä voi ihailla sinistä taivasta, puiden latvoja ja auringonlaskuja. Aurinkoparvekkeella ja alakerran lasitetulla terassilla voit nauttia kesäisiä lämpötiloja maaliskuusta lokakuuhun asti ja ne tuovat myös lisää tilaa käyttöösi 22 m2. Etuoven terassi on myös katettu ja toimii vaikka nikkarointi- tai kesäkeittiöpisteenä. Keskuspuisto on ihan vieressä, Isoon Omenaan ajat 10 min. ja uuteen Lippulaivaan 5 min. Päiväkodit ja koulut sekä lähikaupat löytyvät ihan vierestä. Tässä kodissa nautit ulkoilmasta ihanilla terasseilla ympäri vuoden.

Tervetuloa kotiin! Katso tämän kodin 3D video: https://my.matterport.com/show/?m=cSvtggQfhPU

Soita ja sovitaan sinulle näyttö tähän uniikkiin kotiin. Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    532033
    Kohdetyyppi
    Erillistalo
    Osoite
    Ohrakaskensyrjä 5 G, 02340 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s + 2xkylpyhuone + erill.wc + autokatos
    Asuinpinta-ala
    94 m2
    Kokonaispinta-ala
    94 m2
    Käyttöönottovuosi
    1986
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    etelä-länsi, Iso lasitettu parveke, upea harjakattorakenne, hienot näkymät kauas yli kattojen. Maaliskuussa kesälämpötilat. Upeat auringonlaskut ja koko päivän aurinko.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunoita itään, länteen ja etelään, keittiö ja makuuhuoneet aamuaurinkoon. Olohuone päivä- ilta-aurinkoon, yläparveke ja lasitettu alaterassi aamu- ilta-aurinkoon.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    455 876,84 €
    Velaton hinta
    476 000,00 €
    Lainaosuus
    20 123,16 €
    Neliöhinta
    5 063,83 €
    Hoitovastike
    460,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    100,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    560,85 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    Rahoitusvastike 100,25 €/kk lyhentää Vesikatot 2019 lainaosuutta 20.123,15 €/31.3.2022.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Siemens, erillisuuni Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin Bosch, aktiivihiili, mikroaaltouuni Bosch integroitu, astianpesukone Bosch integroitu, kaapistot Kvik, kiinteät valaisimet, Laminaattitasot ja twister-pistorasiat tasossa, lattialämmitys. Kauniit kattopalkit

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilikaappi, kaapit kph, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto n. 5 m2

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laatta. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti, Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 3: Seinät: maali, Lattia: parketti. Kodinhoitohuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta. kph: Seinät: laatta, Lattia: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ohrakaskensyrjä 5
    Isännöitsijä
    A-Isännöinti Oy, Sari.Koskinen@a-isannointi.fi, puh: 0440 463 480
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    7
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, tekninen tila (pihanhoitovälineet)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 239

    Tehdyt korjaukset

    Sadevesijärjestelmän parannus 2001, kylpyhuoneet kunnostettu 2003-2006, lämmönvaihdin uusittu 2004, vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2004, lämmönsäätö 2006, lämpökanaalin korjaus 2007, julkisivujen osittainen kunnostus ja maalaus 2009, kattojen huoltokorjauksia 2012, valokatteiden uusiminen 2012, pääsisäänkäyntien puuosien maalaus 2012, aitojen huoltokorjauksia ja maalauksia 2015, iv-hormien, venttiilien ja koneiden puhdistukset/säädöt 2016, kattojen saneeraus 2018, autokatosten seinien ja rimoitusten korjauksia 2020, A-talon jätevesiviemärin kuvaus ja korjaus 2021, asuntojen ja lattioiden kosteusmittaukset 2022.. Asunnon remontit: Keittiö: uusittu vuonna 2020 ja laattalattia maalattu valkoiseksi. Alakerran kph: allakaappi, tasoallas ja hana uusittu. Erillienen wc: wc-istuin, laatikosto, tasoallas ja valaisin uusittu. Yläkerran kph: uusittu wc istuin, hana ja bidee. 2020: kaikki huoneiston seinät maalattu, väliovia vaihdettu ala-aulaan, keittiön ja ala-aulan katto purettu, portaikko ja portaat maalattu. Piha: pihan uudistaminen ja aitojen maalaus 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjaustarveselvitys (PTS) päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2022 salaojajärjestelmän puhdistus ja kuvaus tarpeen mukaisesti (tehty 2016) 2022 puuosien huoltomaalaukset etelä/länsisuunnat, laajuuden kartoitus 2022 märkätilojen saneeraukset / erillisrahoitus 2023 kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu 2023 märkätilojen kosteuskartoitukset (raportin mukaisesti seurattavat asunnon) 2023 puuosien huoltomaalaukset etelä/länsisuunnat 2023 IV-kanavien ja venttiilien puhdistukset ja säädöt (tehty 2016) 2024 Asuntojen ulkoseinien ja lattioiden kosteusmittaukset (tehty 2022) 2024 kaukolämpölaitteiston uusimisen ja patteriverkoston lämmönsäätö 2025 Pääovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 352,2 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähi K-kauppa n. 100 m. Koulut: Useampia alakouluja alueella ja uusi Nauriskasken alakoulu. Päiväkoti: Useita alueella. Espoonlahdessa on paljon harrastusmahdollisuuksia, jäähalli, uimahalli, futiskentät ja Fressi. Latokaskeen rakennetaan urheilupuisto. Keskuspuisto aivan vieressä ja asukaspuisto. Liikenneyhteydet: Useita busseja Isoon Omenaan, autolla sinne 10 min. ja Lippulaivaan 5 min. Metro tulee Kivenlahteen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!