Minkinreitti 8 D, Mäntyveräjä, Kangasala

Velaton myyntihinta 88 000 € Myyntihinta: 85 078 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

62 m²

2h, k, vh, kph, s, wc

OP Koti tuntee Mäntyveräjän!

Rauhallisella ja viihtyisällä Mäntyveräjän alueella on vapautumassa tilava rivitalokoti.

Avara ja valoisa olohuone, keittiö, tilava makuuhuone vaatehuoneella, 2000-luvulla uusittu kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc.

Viihtyisä puutarhapiha ilta-aurinkoon.

Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto.

Asunto Oy Kangasalan Hakoistenpuisto on hyvinhoidettu omatonttinen yhtiö, jossa on 19 huoneistoa. Yhtiöön on uusittu mm. käyttövesiputket, vesikate, lukitukset, ikkunat ja ovet.

Lähikauppa ja Kirkkoharjun erinomaiset ulkoilumaastot sijaitsevat lähietäisyydellä. Kangasalan keskustan palveluihin on matkaa noin 2 kilometriä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 532016
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Minkinreitti 8 D, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsi-itä. Vehreät näkymät pihalle ja yhtiön pihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 077,78 €
Velaton hinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 2 922,22 €
Neliöhinta: 1 419,35 €
Hoitovastike: 244,20 €/kk
Rahoitusvastike: 53,84 €/kk
Yhtiövastike yht: 298,04 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi (jos ostaja haluaa), keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph).

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: tapetti/paneeli, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali/puolipaneeli, muovimatto. Wc: muovimatto, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Hakoistenpuisto
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Stenroth Oy / Arto Stenroth 0400 734 979, arto.stenroth@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 236

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket B-talo 1990. Talojen välinen käyttövesi 1994. Julkisivujen maalaus 1999. Käyttövesiputkien saneeraus, takapihan ovien vaihto 2002. D-rakennuksen 5 kylpyhuonetta ja saunaa korjattu 2003. Katon uusiminen 2008. Julkisivumaalaus 2008-2011. Sadevesijärjestelmä 2011. Huoneistokohtaisten sähkötaulujen uusiminen, takaovien maalaus 2012. Lukituksen uusiminen sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen 2014. Roskakatosten ovet 2018. Sisäilmatutkimukset ja korjaukset kahdessa asunnossa 2018. Puiden kaato ja pensasaitojen leikkaus 2018. Parkkipaikan laajentaminen B-talon edessä, C-talon näytteenottovauriot paikattu. Oravaesteiden asentaminen, pihavalaisimien uusinta, jätekatoksen lattian rakentaminen 2020. Sadevesijärjestelmän korjaukset, parkkipaikan tasaus ja piha-alueiden siistiminen 2021.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen ja saunan remontti 2003.

Suunnitellut korjaukset

Noin 15 puun kaato taloyhtiön tontilta vuoden 2022 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Autokatosten pohjan kunnostaminen. Oravaverkkojen asennus talojen pitkille sivuille. Märkätilakatselmus kaikkiin huoneistoihin. Varastokoppien kattoihin verkkojen asentaminen. Vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi. Selvitetään sähköjärjestelmien kunto ja sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuus sekä aurinkoenergien hyödyntämisen mahdollisuus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 200 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 450 m. Kangasalan keskustan palvelut n. 2 km. Koulut: Tursolan alakoulu n. 1 km. Päiväkoti: Tursolan päiväkoti. Kirkkoharjun erinomaiset ulkoilureitit lähellä. Liikenneyhteydet: Pysäkki n. 350 m.