Korkeemäenkatu 11 B 7, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 48 800 € Myyntihinta: 43 927 €

Käyttöönottovuosi 1955

Pinta-ala

48,5 m²

2h, k, kph/wc, et, vh

Kodikas läpitalon kaksio loistavalla paikalla!

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen läpitalon kaksioon Nokian keskustan palveluiden viereltä! Rautatieasema, terveysasema, isot päivittäistavarakaupat sekä puistot ovat kaikki kävelymatkan päässä.

Ryhdikäs tiilitalo seisoo omalla tontillaan ja 12 huoneiston yhtiöön on remontoitu jo muun muassa katto ja viemärit. Kodin kylpyhuone on remontoitu 2019 ja vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa on reilusti kellarissa.

Sovi oma esittelysi vaikka heti ottamalla yhteys välittäjään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 531972
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Korkeemäenkatu 11 B 7, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, et, vh
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: olohuone etelään, keittiö ja makuuhuone pohjoiseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 43 926,57 €
Velaton hinta: 48 800,00 €
Lainaosuus: 4 873,43 €
Neliöhinta: 1 006,19 €
Hoitovastike: 325,80 €/kk
Rahoitusvastike: 89,39 €/kk
Yhtiövastike yht: 415,19 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja peilikaappi.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät lasikuitutapetti. Vaatehuone: lattia muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Korkeemäenkatu 11
Isännöitsijä: Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto / Liisa Palo p. 040 571 6131
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Uusittu v. 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 20.1.2025 saakka.

Tehdyt korjaukset

Julkisivun maalaus 2005, rännien uusiminen, 2005, putkistojen kuntoarvio 2009, Tiilikaton uusiminen 2012, pystyviemäreiden sukitus ja pohjaviemärin uusiminen 2017. . Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2019

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaussuunnitelma vuosille 2022-2026: lukituksen uusiminen 2022, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2023, käyttövesiputkisaneeraus 2024, öljylämmityksen korvaavan lämmitysmuodon kartoittaminen 2025, vuosihuoltoa 2026. Isännöintitodistukselta poimittuna: lähivuosina tullaan uusimaan käyttövesiputket, jotka pyritään vetämään pintavetoina porrashuoneissa ja asunnon oven päältä viemään asuntoihin. Ei vaikuta asumiseen lyhyitä vesikatkoja lukuunottamatta, viemäreille ei tarvitse tehdä mitään.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 510 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Löytis 300m, K-Market Maununkatu 500m, S-Market Myllyhaka 1km, Prisma Nokia 1,3km, Nokian pääkirjasto 550m, Nokian palloiluhalli 700m, Nokian uimahalli 750m, Terveystalo Nokia 230m. Koulut: Kankaantaan koulu 850m, Nokianvirran koulu 650m, Nokian lukio 950m. Päiväkoti: Kyyninkatu 300m, Tyttölä 500m, Puropuisto 750m. Liikenneyhteydet: Nokian linja-autoasema & Nokian rautatieasema 500m