Poutuntie 4 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 172 900 € Myyntihinta: 51 870 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
41 m2
2h, kt, s, parveke

Kauppoja tehdään!

Asunto Oy Nokian Serenitan kerrostalokodit rakennetaan Nokian keskustaan, keskelle palveluita ja erinomaisten kulkuyhteyksien päähän Tampereen keskustasta. Ympärilläsi avautuvat kaikki arjen palvelut, luonto on aina lähellä ja lyhyen matkan sisällä on monipuolisesti harrastusmahdollisuuksia.

Serenitan Ihanissa kodeissa jää ensimmäisenä mieleen niiden tavallista korkeammat huoneet ja suuret ikkunat. Siksi kodit ovat hyvin avaria ja valoisia. Jokaisessa kodissa on myös suuri parveke tai terassi ja piha ja monessa lisäksi ylellinen, lasiseinäinen sauna. Alimman ja ylimmän kerroksen parvellisissa asunnoissa nautitaan noin 4 metriä korkeista huoneista ja upeasta loft-tunnelmasta.

Kotien pohjaratkaisut on tarkkaan suunniteltu, joten jokainen neliö on fiksusti käytössäsi ja voit sisustaa vapaasti, etenkin kun vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta pattereita ei tarvita. Pintamateriaalit valitset monista tyylikkäistä vaihtoehdoista. Jokaisessa Serenitan asunnossa on oma parveke tai terassi ja piha, joka toimii kotisi luonnollisena jatkeena, joten voit nauttia kevätaamuista ja kesäilloista aina kun haluat. Nokian valtatien puoleiset parvekkeet lasitetaan, pihan puoleisiin lasituksen voi tilata lisätyönä. Osassa asuntoja on myös näyttävä parvi sekä lasiseinäinen sauna, joka luo ylellistä spa-tunnelmaa.

Serenitan ympärillä on lukuisia kauppoja ja muita palveluita, mm. Prisma, apteekki ja pääkirjasto ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyy niin kouluja kuin useita päiväkotejakin. Lähistöllä Pyhäjärven rannalla on Nokia Edenin kylpylä. Aivan vieressä on Poutunpuisto, jossa on hyvä leikkipaikka, ja keskusta-alueella on useita muitakin puistoja. Keskusurheilukentällä harrastat esimerkiksi frisbeegolfia, tennistä ja skeittausta.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531929
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Poutuntie 4 A, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s, parveke
    Asuinpinta-ala
    41 m2
    Kokonaispinta-ala
    41 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    6/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 10/2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    51 869,88 €
    Velaton hinta
    172 899,59 €
    Lainaosuus
    121 029,71 €
    Neliöhinta
    4 217,06 €
    Hoitovastike
    192,70 €/kk
    Rahoitusvastike
    135,38 €/kk
    Yhtiövastike yht
    328,08 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,9 % marginaalilla (tilanne 4/2022 yht. 0,9 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 618,88€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Asuntojen keittiötiloissa on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteena on jääkaappi-pakastin, jääkaappi pakastinlokerolla tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

    Pesutilat

    Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja saunojen seinät paneloidaan. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan.

    Materiaalit

    Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä parvien lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Ensimmäisen kerroksen asuntojen sisääntulon edusta laatoitetaan. Kuivien tilojen seinät maalataan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Nokian Serenita
    Asuinhuoneistoja
    32
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä. Yläpohja on lämpöeristetty ja pääosin rakenteeltaan teräsbetonia.
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!