Kohteessa esittely ke 5.10. klo. 16:30 - 18:30.
Esittelijä:Leena Mähönen, 0400 415 107, leena.mahonen@op.fi

Mannilantie 38 A, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta 129 055 € Myyntihinta: 45 936 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
26,5 m2
1h + kt

Esittely keskiviikkona 5.10.2022 klo 16.30 -18.30 Järvenpään OP Kodin toimistolla osoitteessa Sibeliuksenkatu 17 Järvenpää. Paikalla myös Osuuspankin rahoitusneuvoja. Kahvitarjoilu, tervetuloa!

OP KOTI TUNTEE JÄRVENPÄÄN VIIHTYISIMMÄT UUDISKOHTEET - NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA Asunto Oy Järvenpään Nuotti - varaa omasi heti!

Järvenpään ydinkeskustaan lähtee rakentumaan nykyaikainen, betonirunkoinen mutta puuverhoiltu kerrostalo. Näyttävästi omiin korkeuksiinsa kohoava, kahdeksankerroksinen talo koostuu viidestäkymmenestä laadukkaasta kaupunkikodista.

Hyvin varusteltujen asuntojen koot vaihtelevat kompakteista yksiöistä lähes sadan neliön perheasuntoihin, joten valinnanvaraa riittää. Puukodille tunnusomaiseen tapaan myös näissä moderneissa kerrostaloasunnoissa todentuvat luontoystävällisen ja luonnonläheisen kaupunkiasumisen parhaat puolet.

Läheltä löytyvät kattavat palvelut, mutta myös mainiot liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Viihtyvyyttä lisäävät myös kerrostalon tilavat yhteiset tilat, joihin on taloyhtiössä erityisesti satsattu.

Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii energiaystävällinen maalämpö, josta huolehtii asiantuntevasti erillinen Aitoenergia -palvelusopimus.

Tervetuloa asumaan luontoystävällisen ja luonnonläheisen kaupunkiasumisen Järvenpäähän - arvioitu valmistumisaika 12/2023!

Lisätiedot ja esitetilaukset:

Leena Mähönen p. 0400 415 104 leena.mahonen@op.fi

Tiina Winqvist-Kukkonen p. 050 595 4938 tiina.kukkonen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531881
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mannilantie 38 A, 04400 JÄRVENPÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kt
    Asuinpinta-ala
    26,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    26,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    5/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    45 936,00 €
    Velaton hinta
    129 055,00 €
    Lainaosuus
    83 119,00 €
    Neliöhinta
    4 870,00 €
    Hoitovastike
    93,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    152,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    245,00 €/kk

    Lämpimän ja kylmän veden kulutuksen mittaus etäluettavilla huoneistokohtaisilla mittareilla. Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen 422 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteet (alustava): Petra- keittiöt, joista on valittavana kolme eri keittiömaailmaa Höyry/Loimu/Savu. Keittiöissä on laadukkaat Whirlpool kodinkoneet, jotka ovat energiatehokkaita, hiljaisia ja helppokäyttöisiä; Whirlpool -jääkaappi tai -pakastin tai -jääkaappipakastin, Whirlpool uuni, -induktioliesi, -astianpesukone joko 60/40. Monitoimiuuni ja jääkaappipakastin ovat ajattomia, rosteripintaisia koneita ja keittiötasona toimii 6th Sense -teknologialla varustettu induktioliesi. Höyry: Tiskiallas Titanium hopeinen, vedin valkoinen. Loimu: Tiskiallas musta hiili, vedin mattamusta. Savu: Tiskiallas rosteri hopeinen, vedin rosteri hopeinen. Oras Safira keittiöhana.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen/erill. wc:iden varusteet (alustava): Ido Seven D wc -istuin, Oras Safira suihkuhana. Oras Safira pesuallashana. Kylpyhuoneessa on moderni valkoinen Aldina6 valumarmoriallas sekä allaskaappina valkoinen Ronja- vetolaatikosto. Kylpyhuoneista löytyy aina käytännöllinen peillikaappi.

    Säilytystilat

    Kaapistot, irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiöiden pintamateriaalit (alustava). Höyry: Kaapistojen välitila mattavalkoinen, laminaattitaso graniitinharmaa, ovi valkoinen. Loimu: Välitilalevy mattavalkoinen, laminaattitaso musta kivi, ovi hiiltynyt puu. Savu: Välitilalevy metallinharmaa, laminaatitaso harmaa kivi, ovi harmaa. Asuintilojen pintamateriaalit (alustava): Laadukkaat vakiohintaiset lattiat ovat valittavana kolmessa eri sävyssä; Rockfoard Oak/Khaki Oak/Sherwood. Käyttöluokka 32. Lisähintaiset 3 -sauvaiset Karelia- parketit; tammi Natural Matt/tammi Natural Vanilla Matt/tammi Soft Grey Matt. Kosteiden tilojen pintamateriaalit (alustava): Kosteiden tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitettuja, löylyhuoneiden seinät ovat paneloituja. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen katot ovat puupaneelia. Vakiohintaan kuuluu valkoisten matta -tai kiiltävien seinälaattojen lisäksi yksi tehosteseinä. Seinät on mahdollista laatoittaa lisähinnasta tehostelaatoilla tai kokonaan valkoisella. Lattialaatta -vaihtoehdot (alustava): Alpstone; 10x10 Sand/10x10 Ash/10x10 Vulcano. Seinälaatta -vaihtoehdot (alustava): Valkoinen Natural White 25x40 laatta tasakiiltävä. Tehosteseinälaatta -vaihtoehdot; LPC Alpstone 25x40 Sand/25x40 Ash/25x40 Vulcano, Natural White 25x40 tasa matta. Asuinhuoneiden seinät ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja. Asuinhuoneissa on valkoinen ruiskutasoitettu katto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Järvenpään Nuotti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    50
    Liikehuoneistoja
    2

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Talloyhtiöllä on Aitoenergia palvelusopimus. Kotimainen Aitoenergia toteuttaa kiinteistön lämmityksen maalämmön avulla. Ekologinen maalämpö pienentää jopa 80% lämmityksestä johtuvia hiilidioksidipäästöjä. Aitoenergia omistaa lämpölaitoksen, jossa asunto-osakeyhtiön lämpöenergia tuotetaan. Maalämpösopimus varmistaa asunto-osakeyhtiöllenne huolettoman ja varman lämmöntuotannon, sekä lämmityksen vakaan hinnan. Palvelumaksu eli kuukausimaksu sekä käyttöön perustuva energiamaksu sisältyvät taloyhtiön hoitovastikkeeseen. Palvelumaksut on sidottu Tilastokeskuksen ylläpitämiin hintaindekseihin, jotka varmistavat hintavakauden.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Asuinnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kuivissa tiloissa. Märkätiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Rakennukseen tulee maalämpö.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta vielä ennakkomarkkinointivaiheessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 179 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Korkia Tonttirahasto II Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2072
    Kaavoitus
    Asemakaava. Järvenpään kaupunki, p. 09 27192880/vaihde.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut, erikoisliikkeet ja ravintolat sijaitsee kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät Prisma ja Citymarket (valittu maailman parhaaksi ruokakaupaksi 2019). Kulttuuripaikoista löytyvät Aino Areena ja Järvenpää -talo. Merkittäviä kulttuuritapahtumia Järvenpäässä on Suomen vanhimpiin festaritapahtumiin lukeutuva Järvenpään Puistoblues. Koulut: Alueella sijaitsee ala -ja yläaste, lukio ja ammattikoulu. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Polle, Loutin päiväkoti, Keskustan päiväkoti, Kinnarin päiväkoti. Ympärillä ja lähialueella sijaitsee mainiot ulkoilu -liikuntamahdollisuudet. Tuusulanjärven luontoreiteille on matkaa vain 500 metriä. Harrastuksiin läheltä löytyvät mm. jäähalli, palloiluhalli, pallokentät, keilahalli ja frisbee -golfrata. Vierumäen urheiluopistolle matka-aika taittuu Järvenpäästä jopa alle tunnissa. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet, juna-asemalle on vain noin 500 metriä, josta kulkee myös kaukojunat. Kohteesta on nopea yhteys Lahdenväylälle.

    Lisätiedot

    Tontinlunastusta koskevat tiedot: Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden maaalueesta ja vapautua näin tontin vuokravastikkeen maksusta. Tontin omistaa Korkia Tonttirahasto II Ky. Maanvuokrasopimus on voimassa 50 vuotta. Tonttiosuus on lunastettavissa valmistumisen yhteydessä ja tämän jälkeen maanvuokrasopimuksen mukaisesti vuosittain. Tontin lunastuksen yhteydessä taloyhtiö veloittaa osakkeenomistajalta lunastettavasta tonttiosuudesta aiheutuvan varainsiirtoveron määrän osana lunastushintaa. Varainsiirtovero on 4 % tonttiosuuden hinnasta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sibeliuksenkatu 17, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!