Vahdontie 644, Rusko, Rusko

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 109 000 €
Käyttöönottovuosi 1850
Pinta-ala
188 m2
6h, k, ph, wc, s, kuisti

Perinteinen pihapiiri rakennuksineen Ruskon kulttuurimaisemassa

Peltoaukean reunassa, Ruskon keskustan tuntumassa, sijaitsee nykyään Kovamäeksi kutsutun tilan päärakennus, joka on rakennettu 1800-luvun lopulla. Päärakennus on osa umpipihamaista muodostelmaa, oma 2800-neliöinen vehreä tontti on suojassa katseilta. Tässä on hieno tilaisuus kädentaitoiselle perinnerakentajalle!

Päärakennus on muutamaan otteeseenkin muokattu vinkkelinmuotoinen ja pitkänurkkainen hirsirakennus, jossa on tällä hetkellä kuusi huonetta, keittiö, kylpyhuone ja sauna, sekä kaksi kuistia. Sisätiloissa on viehättäviä yksityiskohtia, kuten komeat paneeli/hirsikatot. Kaksi asuinhuoneista on ollut kylmillään vuosien ajan ja ne ovat palvelleet varastotiloina. Peruskorjauksia on tehty viimeksi 1990-luvulla. Silloin on mm. uusittu katto, ikkunoita ja sisäpintoja, sekä rakennettu vaatimattomat pesutilat sisälle. Asuinrakennus on vuosien saatossa päässyt rapistumaan ja kaipaa laajaa remonttia. Piharakennukset ovat 1800-luvulla rakennettu sauna/aittarakennus ja uudempi lautarakenteinen piharakennus. Piharakennukset ovat myös varsin vaatimattomassa kunnossa.

Koulut, kaupat ja muut palvelut ovat noin kilometrin päässä Ruskon keskustassa, eikä Turkuunkaan ole kuin n. 15 km matka. Ohikulkutieltä E18 suhauttaa kätevästi kohti saaristoa tai pääkaupunkiseutua.

Vehreällä ja aurinkoisella tontilla on tilaa monenlaiseen harrastamiseen ja viljelyyn. Raparperi on satoisa juuri nyt ja omenapuut aloittavat kukintansa. Tämä kulttuurihistoriallisesti merkittävä tilakokonaisuus etsii nyt uutta omistajaa. Tästä kohteesta löytyy oma osionsa teoksesta Varsinais-Suomen Rakennuskulttuuri I, Ruskon kulttuurimaisema ja vanha rakennuskanta.

Myynti ja lisätiedot: Kristiina Raikasniemi p. 050 5960 748 tai kristiina.raikasniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531871
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Vahdontie 644, 21290 RUSKO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h, k, ph, wc, s, kuisti
    Asuinpinta-ala
    188 m2
    Pinta-alat on laskettu ulkomittojen perusteella ja ovat suuntaa-antavia
    Kokonaispinta-ala
    188 m2
    Käyttöönottovuosi
    1850
    Yleiskunto
    Välttävä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    109 000,00 €
    Kiinteistövero
    134,57 €

    Talon toinen pääty on ollut kylmillään vuosikymmeniä, ja asuinkäytössä olleita tiloja on lämmitetty sekä sähköllä että puilla. Sähkölasku on nykyisellä omistajalla ollut n. 130 €/kk. Kiinteistöllä on kunnan vesi, joka laskutetaan kulutuksen mukaan. Lisäksi tulee sakokaivojen tyhjennysmaksu.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Upo, uudehko, sähköliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot myös puulaatikko, irralliset kaapistot Myös puulaatikko, Puuhella.

    Pesutilat

    Sauna Peruskuntoinen, puukiuas Harvia, erillinen wc, suihku Pesuhuone, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia muovimattoa, seinät maalattu, hirsikatto. Olohuone: lattia laatoitettu, seinät tapettia, paneelia, hirsikatto. Makuuhuone 1: lattia muovimattoa, lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimattoa, tapetti, levykatto. Sauna: lattia muovimattoa, paneloitu. Kylpyhuone: lattia muovimattoa, seinät laattaa, paneelia. TV Huone: lattia muovimattoa. asuinhuone 1: remontoitava. asuinhuone 2: remontoitava.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Osittain aumakatto, peltikate on uusittu 1990-luvulla.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Sähkölämmityksen lisäksi kolme tulisijaa.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    1990-luvulla on tehty peruskorjauksia, kuten mm. uusittu peltikatto, tehty sisätiloihin wc ja pesutilat, yhdistetty tilat yhdeksi asunnoksi, uusittu osa ikkunoista ja pintoja. Myös julkisivu kunnostettiin silloin ja maalattiin punamultamaalilla n. 5 v. sitten. Kahden pikkuhuoneen lattia on uusittu n. 15 v. sitten.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    0,3 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, rakennuslupia ei löydy. Ruskon kunta/ Niko Paloposki
    Rakennusoikeus
    280 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Käytetty rakennusoikeus on arvioitu ulkomittojen mukaan: asuinrakennuksen kerrosala n. 213 m2, vajan kerrosala n. 98 m2 ja saunan kerrosala n. 62 m2. Kaupan kohteella ei ole käyttämätöntä rakennusoikeutta, vaikka saunarakennuksen purkaisi.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Kiinteistöllä on oikeus talousveden ottamiseen naapurikiinteistön puolella sijaitsevasta rengaskaivosta.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    3 sakokaivoa
    Jätevesihuolto
    Saostuskaivo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Viemäri on lähimmillään Sattontien alussa, joten liittyminen vaatii Vahdontien alituksen. Jos haluaa liittyä kunnan viemäriin, tulee maksettavaksi liittymismaksu ja rakentamiskustannukset tontille. Liittymismaksu on 4800 euroa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!