Kajavankatu 5 B, Kurkela, Kerava

Velaton myyntihinta 127 000 € Myyntihinta: 104 151 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
72,5 m2
3h, k

Siistikuntoinen huoneisto hissitalon ensimmäisestä kerroksesta. Keittiö uusittu ja pintaremonttia tehty 2014, kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla. Lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät metsään luoteeseen. Keravan keskustan palvelut n. 1,5 km, koulu ja päiväkoti n. 300 m. Taloyhtiössä julkisivuremontti valmistunut 2017. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531842
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kajavankatu 5 B, 04230 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    72,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    koillinen-luode
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    104 150,71 €
    Velaton hinta
    127 000,00 €
    Lainaosuus
    22 849,29 €
    Neliöhinta
    1 751,72 €
    Hoitovastike
    210,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    184,22 €/kk
    Yhtiövastike yht
    394,47 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Kylmä autopaikka 5 eur/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi uusittu 2020, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot uusittu 2014, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti tehty 05/2014.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia. Olohuone: Laminaattilattia. Makuuhuone 1: Muovimatto. Makuuhuone 2: Muovimatto. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kurjenpolku
    Isännöitsijä
    Keravan Isännöintipalvelu Jaana Kvist p. 041 451 8701
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    80
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 68 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 6.3.2029

    Tehdyt korjaukset

    2020 linjasäätöventtiilien uusiminen, leikkipaikalle asennettu uusia vieterikeinuja 2 kpl, pihan istusten lisääminen ja kiviportaiden rakentaminen, 2019 tontin rajalle A- ja B-talojen väliin rakennutetttin aita, putkiston kuntotutkimus, 2017 pesulan pesukoneen uusiminen, pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusiminen, B-talon kiuas uusittiin, julkisivuremontti valmistui, vesikaton katteen ja kattokaivojen uusiminen, huippuimureiden asentaminen hormikohtaisesti, parvekelasien asentaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmasuodattamien vaihto, 2016-2017 julkisivu-urakka, 2015 julkisivuremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu, 2014 patteritermostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, julkisivuremontin projektinjohdon kilpailutus ja valinta ja hankesuunnittelun kilpailutus, 2013 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ala-aulojen maalaustyö ja saunojen lauteiden uusiminen, 2012 sisäpihan asfaltin uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, hissien uusiminen, yhtiöön asennettiin yhtiövastikkeellinen laajakaistaliittymä sekä kaapeli tv, 2011 saunojen pukuhuoneisiin asennettiin uudet muovimatot, putkiston kuntotutkimus, asennettu suodatin, joka suojaa lämmitysjärjestelmää ja patteriverkostoa, 2010 vesikatot tarkastettu ja tarvittavat huoltotoimenpiteet tehty, ala-auloihin uusittu akustolevyt ja saunatiloissa maalattu pesuhuoneiden katot sekä pukuhuoneet kokonaisuudessaan, 2009 vedenkäsittelylaite asennettu käyttövesipuolelle, lukostot uusittu kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin, koodilukot ulko-oviin, 2008 ilmastointihormien puhdistus ja lopullinen säätötyö 2009 puolella, 2001 ikkunat uusittu ja parvekkeet kunnostettu, 1996 lämmönsiirrin uusittu, 1992 elementtisaumat uusittu, 1989 vesikate uusittu.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous päätti 21.4.2021, että linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistetään ja sen rahoittaminen hoidetaan yhtiön olemassa olevilla varoilla. Erillistä rahoitusta ei hankesuunnitteluun tarvita. Hankesuunnittelussa huomioidaan viime vuonna tehdyn yhtiökokouspäätöksen mukaisesti myös parkkialueen kunnostus. Hallitukselle myönnettiin valtuudet projektinjohtoon ja linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutukseen ja valintaan.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2021 ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto 2021-2022 linjasaneerauksen (putkiremontin) hankesuunnittelu 2022-2023 mahdollinen linjasaneerauksen (=putkiremontin) toteutussuunnittelu 2024-2025 linjasaneeraus 2025 vesikaton kuntotarkastus Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 616 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 1,5 km. Koulut: Kurkelan koulu noin 200m. Päiväkoti: Kurjenpuiston päiväkoti noin 200m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!