Mustimäenkuja 8, Pakkalankulma, Pirkkala

Velaton myyntihinta 745 000 € Myyntihinta: 745 000 €
Käyttöönottovuosi 2005
Pinta-ala
194 m2
5h + k + th + kph/wc + 2xwc + khh + kph + s + vhx2

Tyylikäs 194-neliöinen Lammi Kivitalo Pakkalankulmasta!

Tämä hulppea koti täyttää vaativammankin kodinetsijän toiveet ja unelmat. Kiinteistössä on juuri uusittu energiatehokas lämmitysmuoto ja koti lämpiää nyt modernilla ilma-vesilämpöpumpulla! Ihana koti sijaitsee omalla tontilla viihtyisän puutarhapihan ympäröimänä. Kaikki huoneet ovat ylellisen avaria ja valoisia. Huolella pidetyssä kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu, joka muuntuu helposti asukkaittensa tarpeiden mukaan. Laadukkaat materiaalivalinnat ja vesikiertoinen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Sisääntulokerroksessa on lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, oma kylpyhuone ja valoisa aula toivottamassa tervetulleeksi kotiin. Iso ja valoisa olohuone yhdessä ruokailutilan ja keittiön kanssa muodostavat avaran kokonaisuuden.

Kellarikerroksesta löytyy kodin neljännen makuuhuoneen lisäksi tunnelmallinen takkahuone sekä spa-tyylinen saunaosasto. Kodinhoitohuoneessa sujuu arjen pyykkihuolto mainiosti. Monen omakotiasukkaan toive lämpimästä kahden auton tallista ja reilunkokoisista lämpöisistä varastotiloista toteutuu tässä kodissa. Luksusta on kulku autotallista suoraan kodin sisätiloihin. Pakkalankulma rauhallinen asuinalue lähellä hyviä palveluita ja kaunista luontoa. Se onkin yksi Pirkkalan arvostetuimmista ja suosituimmista asuinalueista. Hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä ja omalla autolla sujuvoittavat jokapäiväistä arkea. Tampereen kaupungin keskustaankin on vain reilun viidenkilometrin matka. Yksi parhaista asioista Pakkalankulmassa on ihana lähiluonto ja lenkkipolut.

Lämpimästi tervetuloa Pirkkalaan, joka on yksi Suomen onnellisin kunta asua! Olisiko tässä teidän perheenne uusi unelmien koti?

Soita ja sovitaan teille oma esittely! Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi Isto Matalamäki 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531734
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Mustimäenkuja 8, 33950 PIRKKALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h + k + th + kph/wc + 2xwc + khh + kph + s + vhx2
    Asuinpinta-ala
    194 m2
    Asuinpinta-alaan on luettu 1.kerroksen kakki tilat ja kellarikerroksen työhuone, takkahuone, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone, wc ja eteinen.
    Kokonaispinta-ala
    263 m2
    Käyttöönottovuosi
    2005
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    745 000,00 €
    Kiinteistövero
    1057 €

    Hulevesimaksu 30€/vuosi. Kiinteistöön vaihdettu lämmitysmuoto 8/2022. Tästä syystä täsmällistä sähkön kulutustietoa ei ole käytettävissä.

    Varustus

    Keittiö

    Tyylikäs Puustelli keittiö on kodin sydän. Keittiössä on Mielen rosteriset jää- ja pakastinkaappi, integroidut mikroaaltouuni, erillisuuni ja korotettu astianpesukone. Keittiön keskellä on kaunis saareke. Saarekkeessa on keraaminen liesitaso ja liesituuletin. Pöytätasojen materiaali laadukas musta kivitaso, välitilassa on laminaattilevy. Keittiöstä kulku osittain katetulle terassille.

    Pesutilat

    Tunnelmalliseen kotisaunaan tulvii valoa ikkunasta. Sauna lämpiää rosteripylväskiukaalla (sähkökiuas, uusittu 2021). Tyylikkäässä ikkunallisessa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja reilunkokoinen poreallas (2004). Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Vessoissa on wc-istuimet ja allaskaapit, yläkerran wc:ssa on peilikaappi ja allakerran wc:ssa on valopeili. Yläkerran kylpyhuoneessa on sadesuihku ja kääntyvät kaarevat suihkuseinät, wc-istuin, peili ja allaskaappi. Toimivassa kodinhoitohuoneessa sujuu arjen pyykkihuolto mainiosti. Säilytystilaa kaapistoissa ja työskentelytasoa työtasoilla on tarpeeksi. Kodinhoitohuoneessa on pesuallas ja pesukoneliitäntä (pesutornivaraus, pesutorni kuuluu kauppaa BOSS 2015).

    Säilytystilat

    Kaksi vaatehuonetta, kaapistot ja reilunkokoiset varastotilat

    Materiaalit

    Keittiö: laatta ja tapetti/välitila laminaattilevy. Olohuone: laminaatti ja tapetti. Makuuhuoneet: laminaatti ja tapetti. Sauna: laatta ja paneli. Kylpyhuone ja vessat: laatta. Eteinen: laatta ja tapetti. Tuulikaappi: laatta ja maalattu lasikuitutapetti/maali.Takkahuone: laatta ja tapetti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Lammi kivitalo Betoniharkko.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Manttelitakka kellarin takkahuoneessa. Kaksi ilmalämpöpumppua.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Ilma-vesilämpöpumppu asennettu 8/2022. Koko talossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistuksen voimassaolo 25.8.2032.

    Tehdyt korjaukset

    Takkahuoneen laattalattian korjausta 2015. lImalämpöt asennettu (Toshiba) 2015. Takapihan terassi uusittu kokonaan 2015. Ulkopuolen puuosat maalattu ja katto huoltopesty 2018. Ulkoportaiden laatoitukset uusittu ja lasikaiteet asennettu 2019. Terassien laatoitukset 2019. Yläkerran kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu 2020 (laatoitukset tehty vanhojen laatoitusten päälle). Yläkerran pintaremontointi 2019. Ilma-vesilämpöpumppu asennettu 8/2022. Asunnon pääsulakkeet vaihdettiin 3 x 35A (aiemmin 3 x 25A), liittymäsopimus uusittu. Normaaleja huolto ja kunnossapitoa. Rännien pesu vuosittain. Viemäripesut ja kuvaukset tehty 7/2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    803 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Viihtyisä ja kaunis puutarhapiha. Kotipihassa on nurmikkoa, syreenejä, pilvikirsikka ja tuijia. Sisääntulopihassa siisti asfalttipiha.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Erillispientalojen korttelialue. Pirkkalan kunta
    Rakennusoikeus
    225 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Sallittu kerrosala 225 m², rakennuspaikan kokonaiskerrosala 223 m².

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Helpot ja hyvät lähipalvelut kotikulmilla Partolakeskuksessa, Tampereen kaupungin keskustan palveluihin vain 15 minuutin ajomatka. Koulut: Nuolialan ala- ja yläkoulu kahden kilometrin päässä. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja, lähipäiväkoti Pakkalanlyhty noin 400 metriä. Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Hienot lenkkimaastot lähiluonnossa. Liikenneyhteydet: Helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla (lähipysäkille noin 200 metriä).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!