Heinikyläntie 13, Yläne, Pöytyä

Velaton myyntihinta 178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi 1888

Pinta-ala

239,5 m²

5h, k, khh, kph, s, wc, ulkoet.

Kauniissa Heinijoen maalaismaisemissa sijaitseva Keskitalo-niminen tila on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Tässä kodissa tilaa on suuremmallekin porukalle ja sen sisäpinnat ovatkin muuttovalmiissa kunnossa. Eteiseen astuessa tunnet aikakauden tunnelman ja vasemmalle käännyttäessä saavutaan välihuoneeseen, jossa kauniit hirsiseinät huokuvat historiaa. Perällä sijaitsee suuri sali, jossa on kaunis kaakeloitu takka ja upea katto. Päämakuuhuoneeseen on kulku välihuoneen kautta, ja siellä mukavasti säilytystilaa. Toinen makuuhuoneista sijaitsee eteiskäytävän varrella.

Keittiö on kaunis ja sopii hyvin talon maalaisromanttiseen ilmeeseen. Keittiössä on suuri leivinuuni, joka tuo mukavasti lämpöä tähän kotiin ja pataruuat hautuvat siinä meheviksi. Kodinhoitohuoneessa arjen pyykkirumba sujuu leikiten ja kulku etuterassille tuo mukavan helpotuksen esimerkiksi pyykkien ulosviemisen tai lasten kuravaatteita ajatellen! Kylpyhuone on saneerattu kauniisti 2021 ja sähkökiukaalla lämpenevä sauna rentouttaa arjen kiireissä. Huoneistoalaa tässä kodissa on tällä hetkellä melkeinpä 240 neliömetriä. Yläkerrassa on aulatila, jota voi käyttää vaikka työhuoneena, mutta sinne on mahdollista laajentaa lisää esimerkiksi makuuhuoneita.

Upealla terassilla maistuu vaikka aamukahvit taikka vaikka myöhäinen illallinen.

Kiinteistöllä sijaitsee upea 1880-luvun asuinrakennus, jossa on mm. katto uusittu keväällä 2013, kylpyhuone ja saunan lattia uusittu 2021, ilmalämpöpumppu uusittu syksyllä 2020 sekä edellisten asukkaiden toimesta uusittu sähköjä, käyttövesiputket, viemärit, ikkunat ja eristetty ulkoseinät ja laudoitus.

Pihapiiri täydentyy myös pihasaunalla, jossa saa kunnolliset puusaunan löylyt kuten ennen vanhaan. Kiinteistöllä sijaitsee myös suuri navettarakennus, joka on toiminut viime vuosina varastotilana. Tontti on vehreä ja puutarhamainen, pihamaalla mm. omenapuita ja marjapensaita.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Esittelyajat ja lisätietoja antaa:

Essi Mäkilä / OP Koti puh. 040 153 3888 essi.makila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 531695
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Heinikyläntie 13, 21900 YLÄNE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, kph, s, wc, ulkoet.
Asuinpinta-ala: 239,5 m²

Laajennussuun. piirustusten mukaan päärakennuksen nyk. kerrosala on 270,5 m² ja huoneistoala 239,5 m². 1. kerroksen huoneistoala 146 m² ja kerrosala 168,5 m². Yläkerran aulan nyk. asuinpinta-alatietoa ei ole saatavilla. Ilmoitettu huoneistoala.
Kokonaispinta-ala: 270,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1888
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1.5
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000,00 €
Kiinteistövero: 462 euroa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2kpl, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kalusteuuni.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys wc, khh, kph, s. Kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: Lattiassa laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia kaakeloitu, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia kaakeloitu, seinät paneloitu ja kiukaan takana laattaa. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattiassa laminaattia, seinät tapetoitu. Wc: Lattia kaakeloitu, seinät tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kuistin päällä peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu 2013 (kevät), kylpyhuone ja saunan lattia 2021, ilmalämpöpumppu uusittu 2020 (syksy). Asuinrakennusta on remontoitu edellisten asukkaiden toimesta vuosina 2004-2010: sähköt, vesijohdot ja viemärit, keittiön, wc:n kodinhoitohuoneen ja makuuhuoneen kaapistot uusittu. Ulkoverhous ja lisäeriste. Uudet ikkunat ja ovet (myös väliovet). Kaikki seinäpinnat uusittu (gyproc + tapetit). Lähes kaikki sisäkatot uusittu, loput maalattu. Kaakeloituihin tiloihin asennettu lattialämmitys. Sauna uusittu kokonaan, suihkutila rakennettu. Muurattu kaakelitakka saliin ja leivinuuni keittiöön. Rakennettu n. 100 m2 terassi, jossa takka. Laminaattilattiat asennettu. Asennettu ilmalämpöpumppu ja öljytäytteiset patterit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, rakennuslupa. M = Maa- ja metsätalousvaltainen alue Pöytyän kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Heinijoenkylän yhteiskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi tutkittu hyvälaatuiseksi 2021, ei ole koskaan loppunut, läheisen sähkökaapin vieressä
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: 3-osainen saostuskaivo
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei