Pyynikintie 4 A, Pyynikki, Tampere

Velaton myyntihinta 338 000 € Myyntihinta: 338 000 €
Käyttöönottovuosi 1923
Pinta-ala
124 m2
3h, k, kph/wc, huone pohjakerroksessa

Edustava ja idyllinen!

Tämä ainutlaatuinen kaupunkikoti on keskellä kauneinta luontoa ja idyllisintä Tamperetta. Suojaavan kivimuurin sisällä asut kuin omakotitalossa ja pysäköit auton omalle pihalle tai autotalliin. Isossa puutarhassa järjestyy suuremmatkin juhlat ja pohjakerroksessa on mukava pelailla perheen ja ystävien kanssa biljardia/ lautapelejä ja nauttia saunaosastosta.

Heikki Tiitolan suunnittelema rakennus on historiallisesti arvokas pala Tamperetta ja kuluneen ajan henki on rakennuksessa vahvasti läsnä. Kiinteistö onkin suojeltu, mutta sisätiloja on mahdollista remontoida oman maun mukaan. Taloyhtiön isot remontit kuten viemärit, putket ja kylpyhuoneet on jo tehty ja ikkunat entisöity.

Sijainti Pyynikillä takaa keskustan palveluiden ja ravintoloiden läheisyyden. Lähialueella on useampia kouluja sekä päiväkoteja ja lenkkipolut lähtevät käytännössä kotiovelta. Lähimpään ruokakauppaan on alle 300 metriä ja bussipysäkille 50 metriä, joten tämän kodin asukas tulee loistavasti toimeen myös ilman autoa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531693
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pyynikintie 4 A, 33230 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph/wc, huone pohjakerroksessa
    Asuinpinta-ala
    124 m2
    Asuntilojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kohteen hinta ei perustu pinta-alaan.
    Kokonaispinta-ala
    124 m2
    Käyttöönottovuosi
    1923
    Kerros
    1-2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    338 000,00 €
    Neliöhinta
    2 725,81 €
    Hoitovastike
    992,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    992,00 €/kk
    Vesimaksu
    38,00 €/hlö/kk

    Huoneiston hoitovastike pitää sisällään kaukolämmityskulun, autopaikan sekä saunaosaston vapaan käytön. Huoneiston hoito- ja rahoitusvastikkeet perustuvat huoneiston neliömäärään. Autotalli 100€/kk, saatavilla 1 kpl. Lisäksi autolle on pihapaikka.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili ja bidee. Alakerran kylpyhuone ja sauna vapaasti käytettävissä.

    Säilytystilat

    Ullakko, kylmäsäilytys pohjakerroksessa

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Aula/ takkahuone: laatta, maali. Kellarin huone: korkki, rappattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pyynikintie 4
    Isännöitsijä
    Leena Kivipelto-Mattila, Pyynikintie 4 B, 33230 Tampere
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    3
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, käyttämätön rakennusoikeus n. 100m2
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 42 pv. Yhtiöjärjestyksen 6. pykälän mukainen lunastus.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Piha-alueiden kunnostus 2003, käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 2007, pohjakerroksen yhteisten tilojen remontointi 2007, uusittu kaukolämmön lämmönvaihdin 2012, asuinrakennuksen tiilikaton entistävä korjaus 2013, aitaremontti 2016, ikkunoiden ulkopuitteiden ja ikkunakarmien entistävä korjaus 2020, keittiöportaan parvekkeen korjaus 2020, huoneistossa A ja pohjakerroksessa tehty radon-mittaus 01-04 2020. . Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2007 putkistosaneerauksen yhteydessä. Muuten peruskunnostusta.

    Suunnitellut korjaukset

    Asuintalon puukerroksen entistävä ulkomaalaus on meneillään. Maalauksesta aiheutuvat kustannukset ovat vielä selvityksessä ja yhtiö on hakenut korjaukseen avustusta. Kiinteistö on suojeltu ja kiinteistön kunnostamiseen on saatu ja on myös jatkossa mahdollista hakea avustusta. Avustushakemuksista, koskien asuintalon puukerroksen entistävää ulkomaalausta, ei vielä ole päätöksiä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 173 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.4.2071
    Kaavoitus
    Frenckell asiakaspalvelu

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-kauppa 270m, Sokos 1km, Ratinan kauppakeskus 1,3km, Tampereen keskustan kattavat palvelut, teatteri ja ravintolat vieressä. Eteläpuisto ja lenkkipolut 500m, Pyynikin näkötorni 800m, Pyynikin uimaranta ja Rosendahlin tennis- ja padelkentät 1km. Liikenneyhteydet: Tampereen linja-autoasema 1,3km, rautatieasema 1,7km. Lähin TKL pysäkki 100m.

    Lisätiedot

    Kullakin yhtiön huoneistolla on vapaa pääsy ja käyttöoikeus pohjakerroksessa sijaitsevaan biljardihuoneeseen sekä saunaosastoon (pukuhuone, kylpyhuone kahdella suihkulla sekä sauna). Lisäksi pohjakerroksessa on yhtiön yhteisenä tilana kylmäkellari ja viinikellari. Lisäksi vintillä on tälle huoeneistolle kuuluvaa säilytystilaa noin 40m2.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!