Lusintie 159, Lusi, Hattula
Tässä on erinomainen vapaa-ajan asunto -tai yhtä hyvin vakituinen koti 15 minuutin ajomatkan päässä Hämeenlinnasta. Talo on nykyisin vakituisessa asuinkäytössä, joten vapaa-ajan kohteen sijaista voit myös asettua asumaan maaseudun rauhaan ison järven rannalle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 531677
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lusintie 159, 13800 KATINALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, psh, s, tekn tila, var, at
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 121,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, varastoja, kaappeja
Materiaalit
Keittiö: korkkilattia, maalatut seinäpinnat. Olohuone: parkettilattia, tapetoidut seinäpinnat. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapetoidut seinäpinnat. Sauna: maalattu betonilattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät. Eteinen: laminaattilattia. Wc: laattalattia, laatoitetut seinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikatto peruskorjattu 2009, samalla uusittu yläpohjan eristeet. Yläpohjassa 20 cm kovavillaa ja noin 20 - 30 cm puhallusvillaa.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Rakennuksen sisäpinnat, keittiö ja pesuhuone on uusittu vuonna 1998. Tällöin uusittu myös öljykattila ja säiliöt.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,4 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, rakennuslupa. Hattulan kunta
- Rakennusoikeus
- 440 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakentaminen määräytyy Hattulan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. 7.2 Asuinrakentaminen Ranta-alueilla asuinrakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennuspaikalle sallitaan rakennettavaksi enintään yksi yksiasuntoinen asuinrakennus. Rakennuspaikalle sallitaan rakennettavaksi lisäksi yksi saunarakennus sekä asuinrakennuksen käyttöön liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennusten tulee olla massaltaan ja pinta-alaltaan alisteisia päärakennukseen verraten. Yksikerroksisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 30 krs-m² ja pohjapinta-ala enintään 35 m². Sauna- ja pesutilojen osuus tulee kerrosalasta olla vähintään 30 %. Saunarakennukseen sallitaan rakennettavaksi alle 160 cm korkea parvi. Rakennusten vähimmäisetäisyydet keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla seuraavat: – saunarakennus 15 metriä – asuinrakennus < 140 m² 20 metriä ” ≥ 140 – 200 m² 35 metriä – ” ≥ 200 m² 50 metriä – muut rakennukset noudatetaan asuinrakennusten etäisyysvaatimuksia Alle 10 metrin etäisyydelle rantaviivasta ei saa rakentaa huvimajoja, grillikatoksia tai muita sellaisia rakennelmia, jotka muuttavat häiritsevästi rantamaisemaa. Rantaan voidaan kuitenkin rakentaa avoin, pinta-alaltaan enintään 15 m² :n suuruinen venekatos. Jos venekatos rakennetaan vesialueelle, siihen on saatava vesialueen omistajan suostumus. Asunnon alimman lattiatason tulee olla vähintään 1,0 metriä tulvarajaa korkeammalla. Mikäli tulvaraja ei ole tiedossa, on alimman lattiatason oltava vähintään 1,2 m keskivedenkorkeudesta. Soveltamisohje: Saunan pohjapinta-alaan luetaan avoimen katetun kuistin osuus. Erillinen savusauna tulkitaan tässä yhteydessä talousrakennukseksi. Rantarakentamisen muusta sopeutumisesta ympäristöön on säädetty RakJ 9 §:ssä.”
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 40 m
- Rannan suunta
- Ranta avautuu noin lounaaseen
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Vanajavesi, Lusinselkä
- Rannan kuvaus
- Kovapohjainen ranta, joka syvenee loivahkosti
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- viemärijärjestelmä ei täytä nykyisiä vaatimuksia jätevesien käsittelylle
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Etelä-Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.