Lusintie 159, Lusi, Hattula

Velaton myyntihinta 225 000 € Myyntihinta: 225 000 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
98,5 m2
3h, k, psh, s, tekn tila, var, at

Tässä on erinomainen vapaa-ajan asunto -tai yhtä hyvin vakituinen koti 15 minuutin ajomatkan päässä Hämeenlinnasta. Talo on nykyisin vakituisessa asuinkäytössä, joten vapaa-ajan kohteen sijaista voit myös asettua asumaan maaseudun rauhaan ison järven rannalle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531677
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Lusintie 159, 13800 KATINALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, psh, s, tekn tila, var, at
    Asuinpinta-ala
    98,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    121,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    225 000,00 €

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, varastoja, kaappeja

    Materiaalit

    Keittiö: korkkilattia, maalatut seinäpinnat. Olohuone: parkettilattia, tapetoidut seinäpinnat. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapetoidut seinäpinnat. Sauna: maalattu betonilattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät. Eteinen: laminaattilattia. Wc: laattalattia, laatoitetut seinät.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikatto peruskorjattu 2009, samalla uusittu yläpohjan eristeet. Yläpohjassa 20 cm kovavillaa ja noin 20 - 30 cm puhallusvillaa.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen ilmanvaihto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Rakennuksen sisäpinnat, keittiö ja pesuhuone on uusittu vuonna 1998. Tällöin uusittu myös öljykattila ja säiliöt.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    0,4 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, rakennuslupa. Hattulan kunta
    Rakennusoikeus
    440 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Rakentaminen määräytyy Hattulan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. 7.2 Asuinrakentaminen Ranta-alueilla asuinrakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennuspaikalle sallitaan rakennettavaksi enintään yksi yksiasuntoinen asuinrakennus. Rakennuspaikalle sallitaan rakennettavaksi lisäksi yksi saunarakennus sekä asuinrakennuksen käyttöön liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennusten tulee olla massaltaan ja pinta-alaltaan alisteisia päärakennukseen verraten. Yksikerroksisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 30 krs-m² ja pohjapinta-ala enintään 35 m². Sauna- ja pesutilojen osuus tulee kerrosalasta olla vähintään 30 %. Saunarakennukseen sallitaan rakennettavaksi alle 160 cm korkea parvi. Rakennusten vähimmäisetäisyydet keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla seuraavat: – saunarakennus 15 metriä – asuinrakennus < 140 m² 20 metriä ” ≥ 140 – 200 m² 35 metriä – ” ≥ 200 m² 50 metriä – muut rakennukset noudatetaan asuinrakennusten etäisyysvaatimuksia Alle 10 metrin etäisyydelle rantaviivasta ei saa rakentaa huvimajoja, grillikatoksia tai muita sellaisia rakennelmia, jotka muuttavat häiritsevästi rantamaisemaa. Rantaan voidaan kuitenkin rakentaa avoin, pinta-alaltaan enintään 15 m² :n suuruinen venekatos. Jos venekatos rakennetaan vesialueelle, siihen on saatava vesialueen omistajan suostumus. Asunnon alimman lattiatason tulee olla vähintään 1,0 metriä tulvarajaa korkeammalla. Mikäli tulvaraja ei ole tiedossa, on alimman lattiatason oltava vähintään 1,2 m keskivedenkorkeudesta. Soveltamisohje: Saunan pohjapinta-alaan luetaan avoimen katetun kuistin osuus. Erillinen savusauna tulkitaan tässä yhteydessä talousrakennukseksi. Rantarakentamisen muusta sopeutumisesta ympäristöön on säädetty RakJ 9 §:ssä.”

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 40 m
    Rannan suunta
    Ranta avautuu noin lounaaseen
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Vanajavesi, Lusinselkä
    Rannan kuvaus
    Kovapohjainen ranta, joka syvenee loivahkosti

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kaivo.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    viemärijärjestelmä ei täytä nykyisiä vaatimuksia jätevesien käsittelylle
    Jätevesihuolto
    Saostuskaivo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hämeenlinna OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!