Hämeenkatu 10 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €
Käyttöönottovuosi 1936
Pinta-ala
46,5 m2
2h, kk, s, vh

Vapautumassa saunallinen kaksio Voiman talosta suoraan Tampereen ytimestä. Talo on vuonna 1936 valmistunut funktionalismia edustava jylhä kivitalo. Kiinteistö Oy Voima on hyvin hoidettu yhtiö ja se on rakennettu omalle tontille. Yhtiöön on tehty 2000-luvun puolella useita mittavia remontteja, kuten julkisivu- ja putkiremontti.

Tämä koti sijaitsee hissillisen talon viidennessä kerroksessa ja ikkunat luonnollisesti Hämeenkadulle päin. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja asunnossa on vaaleat parkettilattiat sekä reilusti huonekorkeutta. Säilytystilaa löytyy riittävästi eteisen liukuovikaapiston sekä erillisen vaatehuoneen ansiosta. Sauna ja pesuhuone ovat myös hyvässä kunnossa.

Liikenneyhteydet ovat mainiot tässä kohteessa, sillä ulko-oven edestä kulkee tiheästi raitiovaunut sekä linja-autot. Miltä kuulostaisi alle viiden minuutin kävelymatka useisiin ravintoloihin, rautatieasemalle, Osuuspankkiin, Stockmannille, Koskikeskukseen tai kuntosalille?

Olisiko tässä sinun uusi asuntosi?

Lisätiedot ja esittelyt: Väinö Kähkönen 045 128 8090 vaino.kahkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531637
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hämeenkatu 10 A, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, s, vh
    Asuinpinta-ala
    46,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    46,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1936
    Kerros
    5/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunoista näkymät etelään Hämeenkadulle
    Vapautuminen
    1 kuukausi kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    229 000,00 €
    Neliöhinta
    4 924,73 €
    Hoitovastike
    213,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    213,90 €/kk
    Vesimaksu
    25,50 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: henkilölukuun perustuen. Hoitovastiketta sekä rahoitusvastiketta maksetaan neliöperusteisesti. Rakennuksen A- ja B-osalle määrätään oma rahoitusvastikkeensa sekä C- ja D-osalle oma kohdennetusti. Kulutusperusteinen arvolisävero vastike 25,50€ kuukaudessa. Taloyhtiössä valokuitu 10mb/s, joka sisältyy TV-maksuun 3,9€ /kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on Pirkanmaan keittiökalustetukusta ja kodinkoneet ovat Ikean. Keittiö asennettu 2013.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa parketti ja välitila laatoitettu. Olohuone: Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Sauna: Paneloitu ja laatta lattiassa. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Voima
    Isännöitsijä
    Tampereen Tili ja Kiinteistö
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    77
    Liikehuoneistoja
    19
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    3 091 m2
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
    Lunastuspykälä
    Kaavan määräys enintään 49% huoneistoista asuinkäyttöön on jo täynnä. Huoneistojen muuttaminen asuinkäyttöön vaatii poikkeusta kaupungin puolelta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 208

    Tehdyt korjaukset

    2001-2002 Uusittu katto, julkisivut sekä Aleksanterinkadun (C&D rappu) ja pihan puoleiset ikkunat 2004 putket ja sähköt saneerattu 2008-2010 Porrashuoneiden ovet uusittu 2011 kaikki A-portaan porrashuoneen ovet uusittu 2011 A-portaan hissi uusittu, savunpoistopuhallin asennettu 2011-2014 katutason julkisivu kunnostettu sekä C- ja D-portaan hissit peruskunnostettu, 2014 A- ja B-portaiden huoneistojen ikkunat uusittu 2014 B-portaan ison porrashuoneen ikkuna sekä A-B portaiden 4-7krs huoneistojen ikkunat uusittu 2015 B-portaan hissi uusittu 2016 pihaportti uusittu 2019 kellarin tilat kunnostettu, kadunpuoleisen sokkelien saumat korjattu, pohjaviemäreiden kannakointi ja kaadot korjattu, uusittu kolme kappaletta ilmanvaihdon poistokoneita. 2019 Tehty ilmanvaihdon katselmus ja korjaavia toimenpiteitä 2020 IV-kanavistoja nuohottu, kiinteistön turvallisuusmerkintöjä uusittu . Asunnon remontit: Pirkanmaan keittiökalustetukun keittiö asennettu 2013, Ikean kodinkoneet.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjaustarpeet vuoden 2021 kunnossapirtotarveselvityksen mukaan: Rakennusteknisien korjauksien osalta suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja. Pihan puoleisten sokkelien saumojen tarkastus ja kunnostus. LVI-korjauksien osalta suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja Lämmönsiirtimien vaihtotarpeen tarkastelu IV-kanavistuojen nuohouksia Sähköjärjestelmien osalta suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja Portaiden valaistuksen ja porrasvaloautomatiikan suunnittelu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 818 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan kattavat palvelut aivan lähellä, Stockmann 50m, Koskikeskus 350m, Ratinan kauppakeskus 500m, lidl Rautatienkatu 200m, Sokos 500m. Koulut: Klassillinen lukio 400m, Tammerkosken koulu 500m, Johanneksen koulu 500m,. Liikenneyhteydet: 1 ja 3 raitiovaununpysäkki 50m, laajat bussiyhteydet 100m säteellä, rautatieasema 150m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!