Kailinkatu 20, Anjala, Salo

Velaton myyntihinta 319 000 € Myyntihinta: 319 000 €
Käyttöönottovuosi 2004
Pinta-ala
196 m2
6h + k + s + kph + khh + wc + wc/kph + vh + eteistiloja

Kaunis koti loistavalla paikalla Salossa!

Komea mansardikattoinen omakotitalo Salon Anjalan kaupunginosassa. Sijainti maalaismaisemissa ja silti Salon keskustan palveluihin matkaa vain noin 3,5 km, lähikauppaan Tupurin S-markettiin on vain noin 400 m ja samoilta etäisyyksiltä löytyy myös niin ala-aste kuin päiväkotikin. Pyörätietä pitkin pääsee kätevästi tasamaata pitkin keskustaan ja paikallisliikenteen pysäkki on myös lähellä.

Talossa kauniit ja kodikkaat tilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa tilava vaalea keittiö, josta löytyy normaalin keittiövarustuksen lisäksi myös mm. puuliesi ja leivinuuni. Kaappi- ja tasotilaa on myös hyvin. Keittiön ja olohuoneen välissä ruokailutila, jossa paikka isommalekin ruokapöydälle.

Valoisassa olohuoneessa varaava kaakelitakka ja paljon ikkunapintaa takapihan suuntaan. Tilasta uloskäynti ilta-auringon suuntaan avautuvalle terassille.

Alakerrassa makuuhuoneen vierellä kirjastoksi pohjapiirroksessa merkitty huone, joka sopii mainiosti tarvittaessa myös makuuhuoneeksi. Huoneen pinta-ala on piirustusten mukaan 14,4 m2 ja se on erotettu lasipariovila olohuoneesta.

Alhaalla lisäksi vaaleansävyinen kylpyhuone kahdella suihkulla, vuonna 2019 päivitetty sauna, omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone runsaine taso- ja kaappitiloineen, wc ja eteistiloja.

Yläkerrasta löytyy kolme isoa makuuhuonetta, joiden pinta-alat ovat piirustuksissa 14 m2, 15,2 m2 ja 16,5 m2. Ylhäällä lisäksi avara oleskelutila, josta käynti parvekkeelle, työtila, pukeutumis/vaatehuone sekä wc/kph.

Huomioitava positiivinen asia on, että rakennuksesta löytyy ns. hybridilämmitys. Lämmityksen hoitaa pääasiallisesti v. 2018 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu. Öljylämmitys on pidetty varalla ja sen voi tarvittaessa ottaa käyttöön, mikäli esimerkiksi lämmittäminen öljyllä olisi jossain kohtaa edullisempaa. Lisäksi löytyy tulisijoja, joita on tasaisesti käytetty. Kaikissa tiloissa, mukaan lukien talousrakennus, on vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennuksen perustus on paalutettu.

Talousrakennuksessa on iso autotalli, varasto ja tekninen tila.

Tontti on oma ja pinta-alaltaan 1456 m2. Vehreällä ja tasaisella tontilla on piha-aluetta niin talon edessä kuin takanakin. Tilaa on niin lasten leikeille ja peleille kuin puutarhan hoidollekin. Aurinko paistaa käytännössä koko päivän ja suojaisalla takapihalla ja sen avaralla terassilla kelpaa nauttia kesästä ja upeista länsisuuntaan avautuvista maalaismaisemista. Tontti rajoittuu puistoalueeseen ja salojokikin on lähellä.

Sijainti on mitä parhain vain n. 3,5 km Salon keskustan palveluista. Lähikauppaan Tupurin S-markettiin on vain noin 400 m ja samoilta etäisyyksiltä löytyy myös ala-aste ja päiväkoti. Pyörätietä pitkin pääsee kätevästi keskustaan ja paikallisliikenteen pysäkki on myös lähellä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kerrassaan viehättävään kokonaisuuteen.

Muista tutustua myös 3D-esitykseen.

Tervetuloa tutustumaan!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Markku Peikola 0400 745272 tai markku.peikola@op.fi

Myös muut välittäjämme ovat apunasi tämän kodin myynnissä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531611
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Kailinkatu 20, 24280 SALO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h + k + s + kph + khh + wc + wc/kph + vh + eteistiloja
    Asuinpinta-ala
    196 m2
    Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 196 m2 ja kerrosala 220 m2.
    Kokonaispinta-ala
    196 m2
    Käyttöönottovuosi
    2004
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    319 000,00 €
    Kiinteistövero
    v. 2021, 793,80 euroa.

    Nykyisellä omistajalla sähkön vuosikulutusarvio n. 18000-19000 kwh/vuosi. Tulisijoja on käytetty. Rakennuksessa tosiaan ns. hybridi-järjestelmä eli lämmitys myös hoidettavissa öljyn kanssa mikäli esimerkiksi lämmittäminen öljyllä olisi edullisempaa. Vesi maksetaan kulutuksen mukaan kaupungille. Valokuitu sopimuksen mukaan Lounealle. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Varusteina erilliset v. 2021 uusitut väriltään mustat jääkaappi ja pakastin, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, irrallinen saareke, puuliesi ja leivinuuni. Pöytätasojen materiaali osin kiveä ja osin melamiinia, Keittiössä kaksi vesipistettä.

    Pesutilat

    Saunatila päivitetty v. 2019, sähkölämmitteinen kiuas. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Alakerran erillisessä wc:ssä peili sekä allas- ja erilliskaappi. Yläkerran wc: yhteydessä myös suihku, jossa suihkuseinä. Yläkerran wc:ssä myös iso peili ja kaappi- ja tasotilaa. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja runsaasti kaappi- ja tasotilaa pyykkihuollolle. Tilasta oma uloskäynti.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, runsaastii kaappitilaa ympäri taloa

    Materiaalit

    Keittiön lattia laattaa ja seinät maalattu. Asuinhuoneet: Lattiat pääosin parkettia (1h laminaatti), seinät pääosin maalattu ja osin tehostetapetti. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: molemmat kokonaan laatoitettu. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinät maalattu. Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko, lautaverhoilu.
    Kattotyyppi
    Mansardi
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Varaava takka, puuhella sekä varalla myös öljykeskuslämmitys.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Kaikissa tiloissa, myös talousrakennus, vesikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto.
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Päivitetty keittiötä 2017, saunaa 2019 sekä yläkerran wc/kylpyhuonetilaa sekä pintamateriaaleja. Lisäksi päälämmitysmuoto muutettu vesi-ilmalämpöpumpuksi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 456 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Vehreä tasainen oma tontti 1456 m2, jossa pihaa, niin etu- kuin takapihallakin. Mukavasti tilaa lasten leikeille ja peleille sekä monenlaiselle puutarhan hoidolle. Tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Tontille paistaa aurinko käytännössä koko päivän ja takapiha katsoo ilta-auringon suuntaan.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Salon kaupunki
    Rakennusoikeus
    364 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kaavamerkintä AP-3. Asuinpientalojen korttelialue. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/ rakennuspaikan pinta-alaan on 0,25. Näin laskettuna rakennusoikeus 0,25 x 1456 = 364 k-m2.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Kunnallistekniikan lisäksi sadevesikaivo kasteluun.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppaan Tupurin S-markettiin matkaa noin 400 m. Salon keskustan runsaaseen palvelutarjontaan matkaa noin 3,5 km. Koulut: Tupurin ala-aste n. 400 m, Moision yläaste n. 3 km, Salon lukio n. 4,5 km ja ammattiopisto n. 4,5 km. Päiväkoti: Alueen päiväkoteihin matkaa n. 500 m. Helsinki-Turku moottoritien liittymään matkaa noin 6,5 km. Liikenneyhteydet: Hyvä pyörätie Salon keskustaan. Paikallisliikenteen pysäkki lähellä.

    Lisätiedot

    Terasseja molemmilla puolilla taloa. Mahdollisuus ostaa talon länsipuolelta noin 6400 neliön suuruinen määräala. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!