Timanttikiteenkuja 10 B, Kivistö, Vantaa

Velaton myyntihinta 329 000 € Myyntihinta: 329 000 €

Käyttöönottovuosi 2015

Pinta-ala

72,5 m²

1-3 h + kt + s

Upea lofthenkinen asunto puisto- ja viheralueiden ympäröimässä, vuonna 2015 valmistuneesta talossa, Kivistön Loft-korttelista.

Alkuperäiset asukkaat ovat itse suunnitelleet tämän upean asunnon, jossa on tyylikkäitä ratkaisuja: designbetonilattia, raakabetoniseinä, tilava keittiö saarekkeineen ja runsaasti säilytystilaa. Avoimen tilan jakaa moderni lasiseinä. Kolmen metrin huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat asuntoon valoa ja väljyyttä. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys ja kotiautomaatioon kytketty huoneistokohtainen ilmanvaihto. Reilun kokoisella lasitetulla parvekkeella voit nauttia iltapäivä- ja ilta-auringosta sekä avarista puistonäkymistä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on yhtiön tiloissa sijaitseva Smartpost -automaatti, yhteinen saunaosasto, pyöränhuoltopiste sekä oma grillipaikka pihalla. Pihalta pääset parilla askeleella urheilukentälle, lenkkeilyreiteille ja talvella hiihtoladuille. Ulkokuntoilulaittetkin ovat vieressä.

Lähikauppa, apteekki, Kivistön ravintolat ja tuleva palvelu- ja liikekeskus ovat kaikki lähellä. Bussit ajavat 100 metrin päästä. Kehäradalle, Kivistön juna-asemalle on noin 700 m kävelymatka. Junalla pääset nopeasti vaikkapa lentoasemalle tai Helsingin keskustaan.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 15 000 €.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 531592
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Timanttikiteenkuja 10 B, 01700 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1-3 h + kt + s
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke puistonäkymin. Parvekkeesa pieni kulma ja avautuu lounaan ja lännen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Lounas, länsi. Näkymät pihalle ja puistoon.
Vapautuminen: n. 3 kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 329 000,00 €
Neliöhinta: 4 537,93 €
Hoitovastike: 282,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 282,75 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Kaakeloitu. Muut asuintilat: Lattiat Design betoni, seinät maalatut/betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa
Isännöitsijä: FinCap Kiinteistövarainhoito Oy p. 010 504 4409, Mikko Sädevuori
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila, jossa Postin jakeluautomaattijärj.
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: ET-luku 128

Tehdyt korjaukset

2021 EkeSmart automaattijärjestelmänuuisnnan selvittely ja suunnittelu 2020 Ilmanvaihtikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattamien vaihto 2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE) 2017 Metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen, grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät 2016-2018 Vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus 2016 Parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt ja parvekkeiden B27 ja B29 vesieristysten parannustyöt Katso muut Kiinteistön kunnossapito-ohjelma ja -historia. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa. Tila ollut raakatila, johon asukas teettänyt muutokset yhtiön luvalla.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitosuunnitelma; esitellään vuosittain yhtiökokouksessa: 2022 Timanttiparkin latausjärjestelmän rakentaminen 2023-2026 EkeSmart automaattijärjestelmän korvaaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 056 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki p. 09 83911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa noin 500 m. Koulut: n. 200 m. Päiväkoti: n. 200. Juna-aseman viereen valmistumassa kauppakeskus. Liikenneyhteydet: Bussit n. 100 m, juna n. 700 m