Pekolanraitti 11 A, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta 50 000 € Myyntihinta: 45 051 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
33 m2
1h, kk, kph

Hyvänkokoinen- ja mallinen yksiö loisto paikalta. Toki tämä on myös erinomainen vaihtoehtoa sijoittajallekin, koska huoneisto on vuokrattu.

Sisään astutaan tilavaan eteiseen, josta löytyy kiinteää kaappitilaa ja naulakkoa takeille ja kengille.

Kylpyhuone on remontoitu. Kauniit kaakelipinnat ihastuttavat ja tilaan mahtuu hyvin myös pyykkihuolto.

Olohuonetila on sopivan kokoinen ja sohvan lisäksi ruokapöydälle riittää tilaa hyvin. Makuualkovi sijaitsee olohuoneen seinustalle omassa rauhallisessa nurkkauksessaan.

Keittiö nivoutuu yhteen olohuoneen kanssa, eli siinä on mukavasti tilan tuntua ja avaruutta.

Kodin parhaita puolia on mahtavan kokoinen lasitettu parveke. Sinne mahtuu loistavasti oleskeluryhmä jossa voi istua rauhassa aamukahvia siemaillen. Lisäksi voit perustaa vaikkapa hyötypuutarhan! Salaatit, kirsikkatomaatit ja amppelimansikat tuovat satoa samalla kun nautit auringonvalon ihanasta lämmöstä.

Taloyhtiössä on tehty jo monia suuria remontteja. Ikkunat sekä käyttövesiputket on uusittu.

Arjessa tarvittavat palvelut löytyvät kaikki ihan lähietäisyydeltä. Eikä torillekaan ole matkaa kuin muutama sata metriä.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Karolina 0400-439988 karolina.andersson@op.fi

Myös muut välittäjät ovat käytössäsi.

Onko asuntosi vielä myymättä. Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531408
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pekolanraitti 11 A, 30100 FORSSA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala
    33 m2
    Kokonaispinta-ala
    33 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    45 050,99 €
    Velaton hinta
    50 000,00 €
    Lainaosuus
    4 949,01 €
    Neliöhinta
    1 515,15 €
    Hoitovastike
    127,05 €/kk
    Rahoitusvastike
    63,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    190,65 €/kk

    Kylmä vesi ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Etäluettavat vesimittarit. Kylmä vesi 4,81 €/m³ ja lämmin vesi 11,23 €/m³. Yhtiökokous 25.5.2021 päätti yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen keräämiseen, mikäli yhtiön rahatilanne sitä vaatii.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maalattu/laatta. Olohuone: laminaatti, tapetti/maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Makuualkovi: laminaatti, tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Forssan Ruukinhovi
    Isännöitsijä
    Sp-Isännöintipalvelut Oy / Rami Tervomaa, p. 010 231 7530
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    60
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuitu, huoneistokohtaiset varastokomerot, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihtimen uusinta 2003. Itäisenpuolen julkisivun ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2012. Saunaosastojen silikonisaumojen uusinta sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013. Läntisen puolen ja päätyjen julkisivun ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus sekä etupihan ajoväylän asfaltointi 2014. Käyttövesiverkostosaneerauksen suunnittelu ja lämmönjakokeskuksen uusinta 2016. Käyttövesiverkostosaneeraus 2017. Valokuitusisäverkon rakentaminen, teknisen käyttöikänsä päässä olevien vesihanojen uusinta sekä 25 huoneiston kylpyhuoneen remontointi sekä pihakeinun hankinta 2017. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja jätepisteen uusinta yhteishankintana Kartanonpuiston huollon kanssa 2018. Yhteisen parkkialueen peruskorjaus /yhteishankintana 1/3 osuus kustannuksista) sekä A-rapun hissikonehuoneen katon ja seinien uusiminen 2020.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, 2021: - B-rapun hissikonehuoneen katon ja seinien uusiminen - korjausilmaventtiilien suodattimien vaihto (jatkossa vuosittain) - elementtisaumojen uusiminen - parvekkeiden kuntotutkimus - lukoston uusiminen 2022: ei suunniteltuja remontteja 2023: - parvekkeiden huoltokunnostus (kuntotutkimuksen tulosten mukaan) - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö - lämmityksen perussäätö 2024: ei suunniteltuja remontteja 2025: - talosaunojen uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 366 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Forssan kaupunki

    Lisätiedot

    Yhtiökokous päätti 25.5.2021 antaa luvan ilmalämpöpumpun asentamiselle taloyhtiön huoneistoihin, mikäli osakas hyväksyy ja allekirjoittaa hallituksen laatiman sopimuksen ja täyttää kaikki sopimuksessa mainitut ehdot. Taloyhtiöön on hankittu Lounea Oyj:ltä Kiinteistöliiton jäsenetutarjouksen mukainen, nopeudeltaan 10/10 Mbit laaja-kaista kaikkiin huoneistoihin. Kaikki asukkaan tilaamat lisäpalvelut kuten lisänopeudet Lounea veloittaa suoraan asukkaalta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

    Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

    010 256 1309 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!