Vaahteratie 11 B, Valhoja, Salo

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
64 m2
2h, k, kph, s, erill. wc

Saunallinen rivitalokaksio rauhallisella alueella päättyvän kadun päässä. Asunnon takapiha rajoittuu kaupungin metsäiseen puistoalueeseen, vastapäätä ei muita rakennuksia.

Pohjaratkaisu on toimiva ja näin myös jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa jo pintojen päivitystä. Olohuoneesta käynti suojalaiselle takapihalle, ilmansuunta lounaaseen.

Asuntoon kuluu kylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä ja autolle autokatospaikka.

Omatoiminen yhtiö, jossa remontteja tehty tarpeen mukaan. Edullinen yhtiövastike pitää sisällään mm. huoneiston lämmityskustannukset. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan.

Talo sijaitsee noin 3,5 km etäisyydellä Salon keskustan palveluista, lähimmät päivittäistavarakaupat ovat noin 2 km säteellä. Paikallisliikenne pysäkille tulee matkaa noin 400 m. Nopea ja vaivaton tieyhteys noin 5 km (E18) moottoritieliittymään.

Kohteen myynti: Leevi Näreharju 044 7701 330 / leevi.nareharju@op.fi facebook: OP Koti Leevi Näreharju instagram: leevinareharju

Myös muut meidän välittäjämme ovat käytössäsi!

Onko oma kotisi vielä myymättä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531372
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Vaahteratie 11 B, 24260 SALO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, s, erill. wc
    Asuinpinta-ala
    64 m2
    Kokonaispinta-ala
    64 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ikkunat lounaaseen, makuuhuoneen ikkuna koilliseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    79 000,00 €
    Neliöhinta
    1 234,38 €
    Hoitovastike
    192,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    192,00 €/kk

    Hoitovastike pitää sisällään huoneiston lämmityskustannukset. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan .Vesi- ja sähköennakot kuukausittain / tasaus mittareiden mukaan. 2022 talousarvion mukaan kylmä vesi 4,72 €/m³, lämmin vesi 9,00 €/m³ ja sähkö 13,1 c/kWh. Jätteenperusmaksu 16.00 euroa/huon./vuosi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa (sähkö), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, lämmin ulkovarasto n. 3m²

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti/Tapetti. Olohuone: Parketti/Tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto/Tapetti. Sauna: Laatta/Paneeli. Kylpyhuone: Laatta/Laatta. Wc: Muovimatto/Muovi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Salon Vaahteratie 11
    Isännöitsijä
    Minna Suominen p. 044-7338 426 / Isännöintipalvelu Immo Toivonen
    Asuinhuoneistoja
    14
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, valokuitu, oma-antenni

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Vesirännit uusittu 2011. Taloyhtiö liittynyt valokuituverkkoon 2012 (huoneistot itse aktivoivat palvelut huoneistoihin). Rakennettu tontille huvimaja 2015. Katto pesty 2016. B-talon etupihan kaltevuuden muutos käytävän osalta ja kattovesien johdatus työ 2019.

    Suunnitellut korjaukset

    Päätetty tilata käyttövesiputkisuunnitelma tehtäväksi vuoden 2022 aikana. Suunnitelman valmistuttua rahoituksena kerätään 2.00 eur/m2 yhtiöjärjestyksen maksuperusteiden mukaisesti. Päätetty 18.05.2022 yhtiökokouksessa lämmitysmuodon muutos, lisäeristys ja läm.verkoston säädöt kustannusarvio 100 000 eur.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve yhtiökokousta 18/05/2022 seuraavan viiden vuoden aikana: Katon yläpohjan lisäeristys. Huoneistojen märkätilat, rakennusaikaisen KPH remontissa korvataan vesieristys, lattiakaivon uusinta ja valvonta. Lämmönvaihtimen uusinta/lämmitysjärjestelmän muutos ja patteritermostaattien säädöt ja tasapainotus. Käyttövesiputkisuunnitelma/remontti. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 718 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Salon kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hyvä sijainti rauhallisella asuinalueella noin 3,5 km päässä Salon keskustasta. Lähimmät kaupat Ollikkalan kaupunginosassa matkaa noin 1,5 km. Hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan, paikallisliikenne läheltä, autolla noin 5 min ja pyörällä 10 min keskustaan. Ulkoilumaastot lähellä. Vaivaton ja nopea tieyhteys moottoritieliittymään. Koulut: Ala-aste noin 1 km, muut oppilaitokset keskustassa. Päiväkoti: Lähin Ollikkalan kaupunginosassa. Yhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta. Huoneisto sijaitsee B talossa, rakennuksen takapihat rajoittuvat metsäiseen kaupungin puistoalueeseen. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki n. 400 m päässä.

    Lisätiedot

    Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto. Autolle katospaikka. Suojaisa takapiha.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!