Kohteessa esittely ke 30.11. klo. 16:30 - 17:00.

Tuulimyllyntie 27 A, Myllyjärvi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 93 600 € Myyntihinta: 86 451 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

58 m²

2h, kk, sauna

Tosi viehättävä ja valoisa, vuonna 2014 remontoitu yksitasoinen koti Myllyjärvellä. Olohuone ja keittiö on yhtä avonaista tilaa ja keittiössä on ajateltu kokkaajan tarpeita - laskutilaa on mukavasti ja kaappitilaa samoiten.

Oma aidattu takapiha suojaa pienet temmeltäjät omassa pihassa, katseen alla.

Yhtiössä on tehty runsaasti hyviä perusparannuksia; viimeisimpänä käyttövesiputket uusittu.

Keljon marketit ovat parin kilometrin päässä, samoin sairaala Nova. Tämä koti kannattaa nähdä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 531362
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tuulimyllyntie 27 A, 40640 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, sauna
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 451,29 €
Velaton hinta: 93 600,00 €
Lainaosuus: 7 148,71 €
Neliöhinta: 1 613,79 €
Hoitovastike: 203,00 €/kk
Rahoitusvastike: 50,46 €/kk
Yhtiövastike yht: 253,46 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä taittuvat, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuulimyllyntie 27
Isännöitsijä: Tuulikki Ilmarinen-Ruth, Noste Isännöinti Oy, p. 044 737 2250
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, maakellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ja tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 211

Tehdyt korjaukset

käyttövesisaneeraus, märkätilatarkastukset koko yhtiöön 2021 IV-kanavien puhdistus ja tarkastus 2020 Patteriverkoston kaukolämmön venttiilimoottori ja 2-tie kaukolämpöventtiili uusittu 2018 B-talon viemärikaivon korjaus 2018 Huoneiston A 8 piilosokkelikorjaus 2017 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2016 VHF-antenni 2016 Varastojen ovet uusittu 2016 Antenniverkoston päävahvistimen uusiminen 2014 Soneran valokuituliittymä 2014 Vesikaton uusiminen 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2006 Lukituksen uusiminen 2003 Julkisivujen maalaus 2001 Ulkopuolisten vesikourujen uusiminen 2000 Kellarin sisäremontti 1999 Porras- ja jätekatoksen rakentaminen 1998 Varastojen kattojen uusinta 1987 Vesikatteen uusinta 1994 Maakellarin rakentaminen 1984 Käyttövesi- ja lämpöputkien kuntotutkimus 2014. Asunnon remontit: Aiemman omistajan toimesta huoneisto remontoitu 2014, keittiö uusittu, saunatilat sekä huoneiston pinnat.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys selvitys vuosille 2021-2025: Piha: huoltokorjauksia, perustukset ja rakenteet: huoltokorjauksia, julkisivut: huoltokorjauksia, ikkunat ja ulko-ovet: huoltokorjauksia, katto: huoltokorjauksia ja yhteiset tilat: huoltokorjauksia, huoneistojen märkätilat osakkaiden toimesta, vedeneristysmateriaalin korvaa taloyhtiö, käyttövesiputkien suunnittelu ja uusiminen, toteutettu 2021, lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon, sähkö- ja tietojärjestelmien huoltokorjauksia, salaoja- ja sadevesiremontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 174 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Lisätiedot

Yhtiön lisätieto Osakkaat teettäneet itse kustannuksellaan valokatokset taloyhtiön luvalla ja katosten hoito ja kunnossapito ovat osakkeenomistajien vastuulla (yhtiökokous 24.3.2004). Osakkeenomistajien huoneistossaan teettämissä pesuhuone-, WC- ja saunatilojen remonteissa yhtiö maksaa osakkeenomistajalle vedeneristemateriaalin, silloin kun työ tehdään hyvän rakennustavan ja Suomen Rakentamismääräyskokoelman C2 mukaisesti ammattitaitoista ulkopuolista urakoitsijaa käyttäen ja kun remontoitavassa tilassa ei ole ennestään edellä mainitun määräyksen mukaisesti tehtyä vedeneristystä tai olemassa olevan vedeneristyksen elinkaari on lähivuosina päättymässä. (yhtiökokous 9.2.2015). Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Jokaisella asunnolla on oikeus yhteen autopaikkaan, josta ei peritä autopaikkavuokraa. C-talon päädyn autopaikoista laskutetaan sähkönkulutus kerran vuodessa marraskuun lopun alamittarin lukeman mukaisesti. Lisäksi yhtiöllä on neljä vieraspaikkaa C-talon päädyssä. Mahdolliset vapaaksi jäävät paikat C-talon päädyssä vuokrataan jonotuslistan mukaan, joilla on tarve toiselle autopaikalle. Vuokrakausi on kaksi vuotta. Autopaikkoja ei vuokrata kahta peräkkäistä 2-vuotiskautta samalla henkilölle, mikäli halukkaita on muita autopaikkoihin. Autopaikkoja vuokrataan vain heille, joilla on tarve autopaikalle tieliikennekelpoisen auton pysäköimistä varten. Mikäli autopaikan tarve lakkaa, on paikasta luovuttava. Autopaikkojen edelleen vuokraaminen on kielletty. Päätettiin autopaikkavuokraksi 10 e/kk ja sähkömaksu erikseen. (yhtiökokous 9.2.2015)