Makkarajärvenkatu 44 C, Hervantajärvi, Tampere
Tervetuloa Uudiskohdeiltaan ke 30.11. klo 16-18 OP Kodin Tampereen toimistolle osoitteeseen Hämeenkatu 6A, 3.krs. Tule tutustumaan myynnissämme oleviin uudiskohteisiin ja tapaamaan välittäjiämme. Tarjolla myös glögiä ja pipareita!
Maalämmöllä lämpiävä Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki on kehittyvälle ja luonnon ympäröimälle uudelle Hervantajärven alueelle nouseva kuusikerroksinen kerrostalo, johon valmistuu yhteensä 49 toimivaa kotia. Harjakattoisen talon päädyn ajaton tiilimuuraus ja korttelin taideteokset korostavat rakennuksen yksilöllistä ja modernia arkkitehtuuria. Korttelin keskelle rakentuu naapuruston yhteinen suojaisa korttelipiha, jonka hyvin varustellut isot leikkipaikat ja istuskelualueet luovat alueen asukkaille yhteisen olohuoneen.
Tampereen Valkolehdokki sijaitsee vain kivenheiton päässä ratikkapysäkiltä, jolta viilettää Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Parin pysäkin päässä on Hervanta; eteläisen Tampereen suurin keskus kaikkine palveluineen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät esimerkiksi suurimpien ketjujen päivittäistavarakaupat, lukuisat ravintolat, harrastusmahdollisuudet, terveyspalvelut sekä oppilaitokset päiväkodista yliopistoon.
Erillisenä osakkeena myydään myös lämpöpistokkeellinen autokatospaikka. Autopaikalle on myös mahdollista oteuttaa sähköauton latausasema. Hervantajärveltä on loistavat ja nopeat yhteydet pääväylille ja edelleen mihin tahansa päin Pirkanmaata tai Suomea.
Kohteen suunnittelussa on huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet ja helppous monipuolisesti. Asunnoissa on laadukkaat pintamateriaalit ja hyvin varustellut keittiöt sekä runsaasti säilytystilaa. Tämän asunnon pohja on suunniteltu huolellisesti ja tehokkaasti, eikä hukkaneliöitä synny. Lisätilaa kotiin tuo suuri lasitettu parveke ja mukavuutta asumiseen oma sauna. Tämän talon päädyssä sijaitsevan nelikon ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan.
Asunto Oy Tampereen Valkolehdokin arvioitu valmistuminen on syksyllä 2023.
Lisätiedot:
Nina Nurminen p. 045 266 9722, nina.2.nurminen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 531329
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Makkarajärvenkatu 44 C, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, p
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen syksy 2023
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 91 940,00 €
- Velaton hinta
- 299 000,00 €
- Lainaosuus
- 207 060,00 €
- Neliöhinta
- 3 908,50 €
- Hoitovastike
- 306,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 181,18 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 487,18 €/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 931,39€/kk. Yhtiölainen viitekorko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali. Kuukausittainen rahoitusvastikearvio on laskettu 1,05% korko-olettamalla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Laina-aika on 23 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Vedestä veloitetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Lämpimälle ja kylmälle vedelle on omat mittarit. Vesimaksuennakko kerätään kuukausittain ja maksu tasataan vuosittain. Asunnoissa on kiinteä laajakaistayhteys ja kaapelitv-liittymä, joista veloitetaan palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Arvioitu hinta on 1,90€/kk/asunto (10M/10M). Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisellä osakekirjalla samasta yhtiöstä. Autopaikan myyntihinta on 2 040,00€ ja velaton myyntihinta on 6 800,00€.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on kattava kodinkonepaketti: induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, erillinen jääkaappi ja pakastin sekä integroitu mikro. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Kalusteiden välitilat on Aluco-levyä.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja erillis-wc:ssä lattiat ja seinät on laatoitettu, katot on tervaleppäpaneelia. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät sekä katot on tervaleppäpaneelia. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia.
Materiaalit
Asuintilojen lattiat ovat vinyylilankkua. Seinät ovat maalattuja.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Ulkoseinät tehdään osittain betonisandwichelementteinä ja osittain paikalla muurattuna julkisivuna betonisisäkuorielementein. Huoneistojen väliset seinät tehdään betonielementtirakenteisina.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiössä on ilmainvaihtojärjestelmään liitetty liesikupu.
- Energialuokka
- B 2018
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.