Karhumäentie 4 A, Sääksjärvi, Lempäälä

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

88 m²

4h, k, p

Vapautumassa tilava ylimmän kerroksen perhekoti Sääksjärveltä. Asunnossa on neljä huonetta ja keittiö, joka on remontoitu vuonna 2016. Säilytystilaa löytyy myös riittävästi kahden vaatehuoneen sekä makuuhuoneiden kaapistojen ansiosta. Tämä koti on muuttovalmis ja hyvällä maulla remontoitu. Asuntoon kuuluu lisäksi lasitettu parveke, joka on lännen suuntaan. Kylpyhuoneessa luksusta arkeen tuo monikäyttöinen poreallas, jossa on lisäksi toimintoina höyrysauna, suihku sekä äänentoistolaitteet.

Asunto Oy Karhunpelto on omatonttinen yhtiö ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiö on hyvin hoidettu ja se on teettänyt kattavia kuntokartoituksia esimerkiksi katon, kylpyhuoneiden, vesikalusteiden sekä LVI- ja sähköjärjestelmien osalta. Yhtiöltä mahdollisuus vuokrata pihasta sähköpistokkeellinen autopaikka.

Sääksjärvi on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistä. Rapun ovelta on alle 50 metriä lähimmälle linja-autopysäkille ja autolla pääsee moottoritietä pitkin kymmenessä minuutissa Tampereen keskustaan tai Lempäälän Ideaparkin kauppakeskittymään. Lisäksi Sääksjärven koulu, päiväkoti sekä lähikauppa lyhyen kävelymatkan päässä.

Olisiko tässä teidän uusi kotinne?

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Kaunisto 040-178 7771 tuomas.kaunisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 531320
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karhumäentie 4 A, 33880 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, p
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke lännen suuntaan ja keittiön ikkuna idän suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 1 079,55 €
Hoitovastike: 405,79 €/kk
Yhtiövastike yht: 405,79 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, poreallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys suihkutilassa, kiinteät valaisimet suihkukaapissa valaistus. vuonna 2016 pesuhuoneeseen asennettu monikäyttöinen poreallas, jossa toimintona mm. höyrysauna, suihku, radio sekä tunnelmavalot.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lamminaattilattia, seinät maalattu ja välitilan levy.. Olohuone: Laminaattilattiassa ja seinät tapetoitu ja maalattu.. Makuuhuone 1: Laminaattilattiassa ja seinät tapetoitu ja maalattu.. Makuuhuone 2: Laminaattilattiassa ja seinät tapetoitu ja maalattu.. Makuuhuone 3: Laminaattilattiassa ja seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitettu, kaakelit maalattu. Eteinen: Laminaattilattia ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhunpelto
Isännöitsijä: Tampereen Isännöintipalvelu / Mika Kivinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Katolle tehty kuntokartoitus 10/2020. Pintekermi suhteellisen hyvässä kunnossa, mutta läpivientien ja räystäspellityksien osalta saneerauksia. Raportti saatavilla välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 218

Tehdyt korjaukset

1998 Käyttövesiputket, 2006 parvekkeiden ovet, 2008 lämmönvaihdin, 2011 iv puhdistus, 2013 patteri- ja linjasäätöventtiilit, 2014 autotallien ovet, 2015 pysäköinnin valvonta, 2016 viemäreiden sukitus, 2019 sauna, pesu- ja pukuhuoneet, 2020 väestönsuojan tarkastus, vesikaton kuntokartoitus, märkätilojen mittaukset ja vesipisteiden tarkastukset, kuntoarvio RS15, 2021 iv-kanavat puhdistus, ulko-ovet, lukitus Abloy Sento. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2016.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Seuraavan viiden vuoden aikana 2021 kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulossa: julkisivun peruskorjaus ja parvekkeet, huoneistojen märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan, porraskäytävien maalaus, sähkö- ja televerkon peruskorjaus. Muuta: energiatodistus 2024, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus sekä yleisten tilojen valaistuksen uudistaminen.