Mantelikuja 6 A, Pähkinärinne, Vantaa

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 140 032 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
55,5 m2
2h + k + vh + s + lasitettu parveke

Hissitalon 2/4-kerroksen valoisa kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla. Kodin kylpyhuone on saneerattu vuonna 2017, keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja makuuhuoneessa on näppärä vaatehuone. Yhtiöstä on pidetty suunnitelmallisesti hyvää huolta, ja viimeisempänä onkin toteutettu pysty- ja vaakaviemäreiden sukitus vuonna 2022. Tähän kotiin on helppo ihastua! Lähikauppa ja bussipysäkki ovat muutaman kymmenen metrin päässä ja Pähkinärinteen sekä Myyrmannin palvelutkin ovat ihan vieressä. Soita, niin sovitaan sinulle näyttö tähän kodikkaaseen kotiin.

Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531315
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mantelikuja 6 A, 01710 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + vh + s + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    55,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    55,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    etelä parveke
    Ikkunat ja näköalat
    etelä-länsi
    Vapautuminen
    1-2 kk/ sop.mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    140 032,20 €
    Velaton hinta
    165 000,00 €
    Lainaosuus
    24 967,80 €
    Neliöhinta
    2 972,97 €
    Hoitovastike
    244,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    125,99 €/kk
    Muu vastike
    44,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    414,59 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    Rahoitusvastike 125,99 €/kk lyhentää lainoja -POV2 korjauslina 15118,56 €/ 30.4.2022, -POV3 korjauslaina 2019 5913,63 €/ 30.4.2022, -viemäreiden sukituslaina 2021 3935,60 €/ 30.4.2022. Lainaosuus maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Hallituksella valtuudet periä 2kk ylimääräinen hoitovastike. Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta on osakkaalla.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit 1 kpl, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Mantelikuja 6
    Isännöitsijä
    Pähkinähoito Oy, Johanna.Kela@pahkinahoito.fi, 0600 550 745
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 38 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellarit, punttisali kerhohuoneessa, kellarikomerot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 206

    Tehdyt korjaukset

    1994 Peltikattomaalaukset 1996 Saunaremontti 1997 Porrasmaalaukset 1997 Elementtisaumauusinnat 1997 Ilmast. nuohous- ja säätö 2004 Antenniverkosto digikuntoon 2006 Lämmönsiirrin uusittu 2006 Vesikaton turvatuotteet asennettu B-talo 2006 Kuntoarvio 2007 A-talon kattokorjaus kuten B-talossa 2008 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2009 A- ja B-talojen tuulikaapit ja ulko-ovet maalattu 2009 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Ala-aulojen akustokarhut vaihdettu 2009 Ilmastointihormien nuohous+säätö 2010 Porrashuoneiden ulko-ovien ja tuulikaapien maalaus 2010 Tasakattojen puhdistus ja pesu 2011 A-talon takaoven edustan pintavesien ohjaus 2012 Vesikattojen saneeraus (tasakatto ja parvek.) 2013 Tontin itäsivun rajalle rakennettu metalliaita 2014 HD-päivitys 2014 Putkiston kuntotutkimus 2016 Märkätilojen kuntokartoitus 2016 Elastisten elementtisaumojen uusinta 2016 Parvekkeiden pintakorjaus 2017 Märkätilakorjaus 39kpl 2017 IV-kanavien puhdistus 2018 Putkiston kuntotutkimuksen uusinta 2018 Vesikattomaalaus 2018 Metalliaidan rakennus Mkj6 ja Lp-rajalle 2018 Porrasvalaistuksen uusiminen 2018 Kahden kylmän autopaikan rakennus 2019 Porraskäytävien maalaus 2019 Lukitusten uusinta 2019-2020 Salaojien uusinta 2020 Piha-alueiden parannustyöt 2022 Pysty- ja vaakaviemäreiden sukitus. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu vuonna 2017 taloyhtiön toimesta.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 13.9.2021 päätti hyväksyä huoneistoviemäreiden sukitus urakan. Urakka alkaa marraskuussa 2021, lainavaltuutus max. 250 000,00€. Urakka tehty, muttei jyvitetty osakkaille. 55,5m2 arvio lainaosuudesta 5577,88€ (rahoitusvastikkeena 31,63€/kk).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    As. Oy Mantelikuja 6 korjaustarveselvitys 2021-2026 ( päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2022 Siirtolaitteet, Hissien suunnittelu 2023 Ikkunat ja ovet maalaus 2023 Hissien uusinta 2023 Lämmitysjärjestelmät, lämmönsiirrin 2024 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2025 Ilmast.järj., IV-kanavien nuohous ja säätö

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 334 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa K-market n. 100 m. K-Super Market n. 1 km. Myyrmanni n. 2 km., Posti K-marketissa n. 100 m. ja Pähkinärinteen R-kioskissa n. 1 km. Kirjasto n. 100 m., Myyrmäen terveysasema n. 2 km. Koulut: Pähkinärinteen koulu n. 50 m. Hammashoitola n. 70 m. Neuvola n. 50 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 150 - 200 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!