Niiralankatu 12 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta 230 000 € Myyntihinta: 221 678 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
94 m2
4h, k, kh, parveke (yhtiöj.5h, k, kh)

Ylimmän kerroksen tilava keskustakoti Niiralassa on harvinaisuus. Huoletonta asumista tiedossa, koska isot remontit on tässä taloyhtiössä tehty. Avara ja valoisa läpitalon huoneisto sinulle, joka haluat nauttia tilavasta keskusta-asumisesta etkä halua tyytyä tavanomaiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja iso olohuone. Uusitussa ja laajennetussa keittiössä viihtyvät niin oma väki kuin vieraatkin. Huoneiston pinnat on päivitetty ja valittu värimaailma miellyttää silmää. Lattiat kestävää ja helppohoitoista laminaattia. Koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta voit ihailla kauniita näkymiä Valkeisenlammelle päin. Taloyhtiössä isot remontit tehty ja LVIS on toteutettu perinteisellä tavalla. Autopistokepaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotustilanteen mukaan. Mahdollisuus ostaa erillisellä osakekirjalla lämmin autotalli Mustinlammenkadulta, jonne matkaa 150 metriä, hintapyyntö 23 000 euroa. Niirala on suosittu asuinalue, jossa melkein kaikki on lähellä ja keskustaan on matkaa vain reilu kilometri. Kuntolaakson uimahalli ja Kuopion kaupungin teatteri sijaitsee 300 metrin päässä. Lähellä sijaitsevan Valkeisenlammen ympäri kiertävä lenkkipolku on vilkkaassa käytössä ympäri vuoden. Lammen vieressä sijaitsevat liikenne- ja leikkipuisto tarjoavat lapsille touhuttavaa. Tämä koti on tunnelmaltaan aivan omaa luokkaansa, varaa ikioma esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531175
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Niiralankatu 12 A, 70600 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kh, parveke (yhtiöj.5h, k, kh)
    Asuinpinta-ala
    94 m2
    Jyvitetty pinta-ala 91 m2.
    Kokonaispinta-ala
    94 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    etelä-länsi suuntaan, Valkeisenlammelle päin
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    221 677,77 €
    Velaton hinta
    230 000,00 €
    Lainaosuus
    8 322,23 €
    Neliöhinta
    2 446,81 €
    Hoitovastike
    394,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    69,56 €/kk
    Yhtiövastike yht
    464,36 €/kk

    Vesimaksu kulutuksen mukaan; Lämmin vesi 9,60 €/m3, kylmä vesi 4,96 €/m3. Hoitovastike 1.7.2022 alkaen 423,00 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Topi -keittiökalusteet 2011, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia:laminaatti seinät:maali, tapetti. Olohuone: Lattia:laminaatti seinät:maali. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti seinät:maali, tapetti. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti seinät:maali, tapetti. Makuuhuone 3: Lattia:laminaatti seinät:maali. Kylpyhuone: Lattia:laatta seinät:laatta. Eteinen: Lattia:laminaatti seinät:maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kuopion Niiralankatu 12
    Isännöitsijä
    Kuopion Isännöintikulma Oy/Jarkko Malinen, p. 044 355 8626, jarkko.malinen@kik.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    19
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    C 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Harri Kautto 24.4.2013

    Tehdyt korjaukset

    2021 Palovaroittimien vaihto, 2018 Pihanpuolen julkisivun saneeraus, parvekkeet ja parvekkeiden etulevyt sekä sisäänmeno katosten rakentaminen Niiralankadun puolelle, 2012 Rakennuksen julkisivun keskustan puoleisen päädyn kosteusvaurion korjaus, 2011 LVIS-saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä, ulko-ovien uusiminen, ilmanvaihto puhdistettu, sähköjen uusiminen, antenni-, verkko-, ja taloyhtiö netti, saunaosaston perusteellinen saneeraus ja yhtiön yhteisten tilojen saneeraus sekä pintakäsittelyt, yhtiön rakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010 Räystäskourun ja syöksyjen lämmityskaapelin uusiminen, 2009 LVV-verkoston kuntotutkimus, 2006 Antenniverkko digi-valmius, ilmanvaihdon puhdistus, 2005 Lämmönsiirrin uusittu, yhtiön rakennuksen peltikatto maalattu ja kunnostettu, yläpohjaan on lisätty puhallusvillaa, 2000 Saunaremontti, 1999 Piha asfaltoitu, 1998 Salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän saneeraus Niiralankadun puolelta, 1995 Rakennuksen maalaus, 1992 Jätekatos rakennettu, 1990 Tuleva vesijohto uusittu. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu vuonna 2011 ja muut huoneet vuonna 2015

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: Vesikaton kuntotutkimus 2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 458,5 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.13.2051
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa R-Kioski kadun vastapäätä Sale Niirala 300m, terveysasema Kuopion yliopistollinen sairaala n.1 km. Koulut: Hatsalan klassillinen koulu 750mHaapaniemen koulu 1,5 kmYliopisto n.1,2 kmAmmattikorkeakoulu n. 2,0km. Päiväkoti: Niiralan päiväkoti n.700m. Kuntolaakson uimahalli 300m Kuopion kaupungin teatteri 300m Valkeisenlampi, jonka läheisyydessä liikenne- ja leikkipuisto, 300m Torille matkaa n.1,2 km. Liikenneyhteydet: Tiheä paikallisliikenne sekä keskustaan että Kys:n ja yliopiston suuntaan

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!