Iiriskuja 3, Häyrilä, Varkaus

Velaton myyntihinta 329 000 € Myyntihinta: 329 000 €
Käyttöönottovuosi 2019
Pinta-ala
124 m2
3 mh, k/rh, oh, kph, s, pkh, 2 x wc, khh, vh, at

Etsitkö uudehkoa ja hyväkuntoista omakotitaloa, jossa on edullista ja huoletonta asua?

Tässä on aivan uudenveroinen, hyvin rakennettu ja huolella pidetty talo vaativampaankin makuun. Tämä on myös erinomainen vaihtoehto vaikka rakentamista harkitsevalle, sillä talo on valmistunut vuonna 2019 ja on pihoja myöten täysin valmis, joten asumisesta pääsee nauttimaan heti.

Talo on ulkomuodoltaan tämän hetken trendin mukainen ja myös sen rakennustekniikka on nykyaikaista. Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö ja talossa onkin kaikkialla miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Sijainti on Häyrilän sydämessä päättyvän tien varrella, joten läpikulkuliikennettä ei ole. Reilu 1.532 m²:n kokoinen tontti on oma ja helppohoitoinen. Ympäriltä löytyy luontoa ja ikkunoista avautuu järvinäkymät Mulalle.

Talo on viimeistä piirtoa myöten taidokkaasti suunniteltu ja toteutettu kokonaisuus, jonka käytännöllinen pohjaratkaisu palvelee lapsiperheen arkea oivallisesti. Soveltuu erittäin hyvin myös vaikkapa aikuispariskunnan kodiksi, jossa tilaa löytyy etätyölle.

Kodin sydän on eteisen, keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama avoin tila, jonka kruunaa tunnelmaa luova moderni Tulikiven varaava takka. Yleisilme on harmoniaa huokuva ja värimaailmaltaan neutraali, jossa kauniit korkealaatuiset laminaattilattiat tuovat lämpöä muutoin vaaleaan yleisilmeeseen. Suuret lattiaan asti ylettyvät ikkunat ja korotettu viisto sisäkatto ovat arkkitehtuurisesti näyttäviä yksityiskohtia sekä luovat avaruutta tilaan. Saunaosasto on komea ja suihkuja löytyy tietenkin kaksi. Myöskin vessoja on kaksi, joka helpottaa arjen sujuvuutta samoin kuin hyvät säilytystilatkin.

Talon yhteydessä on lämmin 32 m²:n autotalli, joka on rakennettu samoilla eristyksillä kuin itse talokin. Autotallin ovi avautuu tietysti sähköisesti.

Tässä on siis talo, joka täyttää melkoisen listan kriteereitä ja ihastuttaa jo ensihetkestä lähtien.

Liitteenä on muutaman kuvan verran maistiaisia tästä ihanasta kokonaisuudesta, mutta laitan mielelläni pyydettäessä lisäkuviakin. Paras kuitenkin olisi nähdä tämä paikka ihan livenä paikan päällä.

Ota siis yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin voit todeta olisiko tässä uusi kotisi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531155
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Iiriskuja 3, 78850 VARKAUS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3 mh, k/rh, oh, kph, s, pkh, 2 x wc, khh, vh, at
    Asuinpinta-ala
    124 m2
    Kokonaispinta-ala
    180 m2
    Käyttöönottovuosi
    2019
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    329 000,00 €
    Kiinteistövero
    625,90 €/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Siemens, pakastekaappi Siemens, erillisuuni Siemens, induktioliesi Siemens, liesituuletin Lapetek, mikroaaltouuni Bosch, astianpesukone Siemens (integroitu), kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna Lumi Saunat-lauteet (lämpökäsitelty haapa), sähkökiuas, kylpyhuone (laatoituksen alla kiviseinät)., erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti/maalatut seinät/mdf-panelikatto. Olohuone: Laminaatti/maalatut seinät/mdf-panelikatto. Makuuhuone 1: Laminaatti/maalatut seinät/mdf-panelikatto. Makuuhuone 2: Laminaatti/maalatut seinät/mdf-panelikatto. Makuuhuone 3: Laminaatti/maalatut seinät/mdf-panelikatto. Kodinhoitohuone: Laatta/maalatut seinät/mdf-panelikatto. Sauna: Laatta/paneliseinät/panelikatto (tervaleppä). Kylpyhuone: Laatta/laatta/panelikatto. Eteinen: Laminaatti/maalatut seinät/mdf-panelikatto. Wc: Laatta/maalatut seinät/mdf-panelikatto. Laminaatti =: Pergo laminaattia (Farmhouse, OAK, Plank, silkinhimmeä kiilto, jota ei erota todellisesta puusta)..

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Kastelli-talopaketti.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Murrettu harjakatto, jossa Ormaxin tiilikate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    viimeinen voimassaolopv 13.04.2028

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 532 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Varkauden kaupunki, puh. 017 579 411 Varkauden kaupunki
    Rakennusoikeus
    306 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Prisma n. 4 km, posti n. 4 km, kirjasto n. 4,5 km , Terveystalo Taulumäki n. 4,5 km. Koulut: Lehtoniemen ala-aste n. 1,5 km. Uimaranta n. 1 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!