Fleminginkatu 4 B, Torkkelinmäki, Helsinki

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteet ja materiaalit: Kalusteet: keittiön alakaapit tammea, yläkaapit matta valkoinen ovi. Välitila maalattu lasi, ledvalaistus, kivitasot, integroitu allas, hana. Keittiön kodinkoneet: Miele jääkaappipakastin, Miele astianpesukone, Miele liesitaso integroidulla liesituulettimella, Miele pyrolyysi- kiertoilmauuni.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varustus: WC- istuin, seinäelementti (valkoinen), allaskaapisto, hana, peilikaappi tai peili, suihku, led-valaistus, paikka pesukoneelle.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiön pintamateriaalit: Katot ja seinät on maalattu valkoiseksi. Keittiön kaapistojen välitilan taustaseinä on lasia. Huoneiden pintamateriaalit: Lattiat ovat tammiparkettia. Lattiat ovat äänieristettyjä kipsivalulattioita. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat kertopuurakenteisia kipsilevyseiniä. Huoneistossa on säilytyskaapistot. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Katto on rimakatto. Seinät ovat laatoitettu. Lattiat ovat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Fleminginkatu 4-6

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Mauri Ariluoma Ky, Mauri Ariluoma p. 09 4767 7666

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

79

Liikehuoneistoja

7

Liikehuoneistojen pinta-ala

466,9 m²

Autopaikat

3 kpl, 15 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Talon pääasiallinen rakennusmateriaali tiili ja betoni. Korotusosassa 5. ja 6. kerroksen seinät ovat paikallavalettuja raudoitettuja betoniharkkoseiniä. 5. ja 6. kerroken välipohjat ovat paikallavalettuja teräsbetonilaattoja. 7. kerroksen seinät ovat puurakenteisia. 7. kerroksen kantavat rakenteet ovat pääosin kertopuuta. Porrashuoneen ja hissikuilun seinät pääosin betonia. Julkisivu on rapattu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Kattorakenne on kertopuuta, lämmöneriste on 400 mm. Aluskatteena on bitumihuopa ja katon varsinaisena katteena peltikate. Uusi katto on rakennettu lisärakentamishankkeen yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys vesi

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto (Fleminginkatu 4) ja painovoimainen ilmanvaihto (Fleminginkatu 6) Korotusosan asunnoissa omat erillisillä lämmön talteenotolla varustetut ilmanvaihtokoneet. Lämmityksenä vesikiertoinen lattialämmitys kytkettynä kaukolämpöön. Viilentävä ilmastointilaite 5., 6. ja 7. kerroksen huoneistoissa.

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 234. Energiatodistus voimassa 14.01.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

2022-2023 Taloyhtiön piha rakennettu kokonaan uusiksi ja autopaikat sähköistetty; Pihan käyntiportti uusittu kauko-ohjattavaksi; Sisäpihalle rakennettu uusi jätehuone ja pyöräkatos; Oleskelupihat on tehty pihasuunnitelman mukaisesti. 2022-2023 Fleminginkatu 6 rakennettu ullakkoasunnot (4 asuntoa). 2021-2022 Fleminginkatu 4: Täysi putkiremontti, jonka yhteydessä uusittu sähkökeskukset ja tietotekniikkajärjestelmä; Julkisivu saneerattu levyrappauksella ja olemassa olevat parvekelasit on vaihdettu uusiin; Liiketilojen julkisivujen lasitukset vaihdettu 3k:hon ja sisäänkäyntiovet vaihdettu sekä ovisyvennykset lasitettu; Irtaimistovarastot on uusittu Troaxin murtosuojaverkkovarastoiksi; Kaukolämpökeskus uusittu ja paineenkorotusjärjestelmä asennettu vesiverkostoon; Lisärakentamisen yhteydessä on rakennettu uusi katto; Hissit on uusittu; Porraskäytävät maalattu, portaat kunnostettu sekä porraskäytävän tasojen lattiat uusittu ja huoneistojen ovet vaihdettu uusiksi. Lisärakentaminen: Fleminginkatu 4 korotettu kolmella kerroksella (972,80 m2). 2021-2022 Fleminginkatu 6: Julkisivurappaus kunnostettiin; Hissit on uusittu; Porraskäytävät kunnostettu; Huoneistojen ovet vaihdettu; Uudet Troaxin irtaimistovarastot; Uusi katto nykyaikaisin lämmöneristein. 2017-2018 Linjasaneeraus (putket ja sähkönousut uusittu) 2017 Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2.-4. krs:n asunnoissa 2013 Katon huoltokorjaukset (Talo 4) 2012 Peruskorjausten hankesuunnittelu; Rappauskorjaukset talon 6 pääty 2010 Ikkunat uusittu 2008 Lämmönsiirrin uusittu 2006 Julkisivun paikkarappauksia 2001 C ja D portaiden kunnostus 1994 Julkisivun osittaiset maalaustyöt 1989 Lämmönjakolaitteet uusittu Talo nro 6, jossa C ja D portaat, on rakennettu 1911 ja peruskorjattu 1965. Talo nro 4, jossa portaat A ja B, on rakennettu 1965. Talon kunto ja kestävyys on tutkittu ja raportoitu ennen täydennysrakentamishankkeita.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023 Julkisivukorjausten loppuun saattaminen (Talo 6), Pihakorjausten loppuun saattaminen 2024-2027 Ei tiedossa olevia korjaustarpeita

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hakaniemen ja Kallion kaupat sekä palvelut sijaitsevat ympärillä. Lähikauppa Alepa palvelee lähellä Castrèninkadulla, K-Market ja S-Market Hakaniemi löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Kallion kirjasto sijaitsee kulman takana. Ympäriltä löytyy kirjava ravintola- ja kulttuuritarjonta, esimerkiksi aivan talon vastapäätä löytyy laadukas ruokaravintola Castro Cafè Kallio, joka on valittu useana vuotena Suomen 50 parhaimman ravintolan joukkoon. Koulut: Kallion alakoulu (etäisyys noin 300 metriä) ja Aleksis Kiven yläkoulu (etäisyys noin 450 metriä). Kallion lukio. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja – muun muassa Päiväkoti Alppimaja (etäisyys noin 250 metriä) ja Päiväkoti Terhi (etäisyys noin 300 metriä). Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten kävelymatka metrolle, raitiovaunut kulkevat noin 100 metrin päästä viereisen Karhupuiston pysäkiltä. HKL:n bussit kulkevat vierestä, lähillinjat ja lentokenttäbussit kulkevat Hämeentietä pitkin.