Sammalkallionkuja 2 A, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 225 560 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
57,5 m2
2h + k + kph + lasitettu parveke (yj. mukaan 2h + k)

OP Koti tuntee Olarin!

Ylä-Olarissa nyt myynnissä muuttovalmis ja eri tarpeisiin muuntautuva kaksio. Asunnossa on avara olohuone ja ruokailutila keittiön yhteydessä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta on erotettu kevyellä väliseinällä erillinen tila, joka toimii niin työtilana kuin tarvittaessa makuuhuoneenakin. Kevyt väliseinä on suunniteltu niin, että se on helppo poistaa kokonaan.

Yhtiössä on tehty linjasaneeraus vuosina 2015-2016 ja kylpyhuone on remontoitu tässä yhteydessä. Asunnon sähköt ja sähkölaitteet on modernisoitu täysin vuonna 2016. Tämän kaksion sijainti on mainio luonnon ja palveluiden äärellä. Keskuspuistosta löytyy lenkkeily-ja ulkoilumaastot ja talvella hiihtoladut. Bussit kulkevat yhtiön vierestä ja omalla autolla pääset nopeasti valtaväylille. Olarin ja Ison Omenan monipuoliset palvelut ja metro ovat lyhyen matkan päässä.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!

Myyntiä hoitaa: Petra Mantere, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, puh. 050 365 1765, petra.mantere@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    531004
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sammalkallionkuja 2 A, 02210 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kph + lasitettu parveke (yj. mukaan 2h + k)
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    itä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    225 559,86 €
    Velaton hinta
    229 000,00 €
    Lainaosuus
    3 440,14 €
    Neliöhinta
    3 982,61 €
    Hoitovastike
    232,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    22,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    254,04 €/kk

    Vesimaksun peruste: sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 14.12.2021 valttuutti hallituksen kartuttamaan tarvittaessa lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennysten määrällä. Kattoremontin arvio 38 eur/osake (2023-2024) eli tämän huoneiston osalta kustannusarvio on 2204 euroa, kts. tarkemmin yhtiön korjausohjelma.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Siemens integroitu, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin Savon, mikroaaltouuni Siemens integroitu, astianpesukone Siemens integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. kalusteuuni Siemens integroitu

    Pesutilat

    Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyykkikaappi

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu / katto:maalattu. Olohuone: Lattia:laminaatti /seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Kylpyhuone: Lattia:laatta / seinä:laatta / katto:maalattu. Eteinen: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Siljalax
    Isännöitsijä
    Markku Höylä, LIV Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@livisannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    110
    Liikehuoneistoja
    7
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    584 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 9.12.2024 asti

    Tehdyt korjaukset

    2021:rakennusten sokkeleiden huoltomaalaus, viheralueiden hoito-ja kunnostustöitä, 2020: pihakorjausten loput maanrakennustyöt ja asfaltointien uusimiset ja korjaukset, C-talon etelä-ja länsiseinän, D-talon ja E-portaan länsiseinän elastisten saumojen korjauksia, 2019: pihakorjausten aloitus (AB-talon salaojan asennus ja perusmuurin vedeneristys), 2018: C ja EF-talojen hissien peruskorjaus/modernisointi, rakennusten vesikattojen kuntotutkimus, D-talon eteläseinustan ja katon betonipilareiden, parvekelaattojen alapintojen pinnoitus, 2017: AB-talon hissien peruskorjaus/modernisointi, Fortumin kaukolämpöön liittyminen ja siihen liittyvänä kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2016: lukkojen uusiminen Sento-avaimelle, uuden leikkipaikan rakentaminen, pihakorjausten suunnittelun aloitus, 2015-2016: perinteinen linjasaneeraus, sähkönousut sekä antenni-ja datakaapelointi, 2014: linjasaneerauksen suunnittelu, D-talon hissin peruskorjaus/modernisointi, 2012: linjasaneerauksen hankesuunnitelma, jätekatoksen vesikatteen uusiminen, AB-talon ja EF-talon vesikatteiden huoltokorjauksia, 2010: rakennusten ulkoseinien (kaikki aikaisemmin korjaamattomat) peruskorjaukset, parvekaiteiden (korjausta vaatineet) korjaus sekä 2 kpl ovien suojakatoksia, E-ja C-portaiden kokolattiamattojen uusiminen, C-talon ulkoiluvälinevaraston lattian uusiminen, 2008-2009: AB-talon toisen talosaunan uusiminen ja D-talon talosaunan uusiminen, 2007: rakennusten sokkeleiden ja 1.asuinkerrosten alapuolisten betoniseinien betonikorjaukset ja maalaus, 2006-2009: rakennusten porraskäytävien ulko-ovet maalattu, 2006: ulko-ovien päälle rakennettu 7 uutta suojalippaa ja vanhat suojalipat kunnostettu, 2005: ulkoiluvälinevarastot (AB,D,EF-talot) ja kylmäkellareiden lattiat maalattu, 2004: D-talon sisäänvedetyt parvekkeet, kellarikäytävien maalaus, 2002: C-, D ja AB -talojen eteläseinän tiili-ja eristekorjaukset, lämmönvaihtimien uusinta. Asunnon remontit: 2016: keittiöremontti, vaatehuoneen seinien poistaminen ja uuden laminaattilattian asennus, seinien ja kattojen maalaus, sähköjen päivitys nykypäivän standardien mukaisiksi (johdot, pistorasiat ja kalusteet).

    Suunnitellut korjaukset

    Korjausohjelma vuosille 2022-2026: 2022:viheralueiden hoito-ja kunnostustöitä (kustannusarvio 8000 €), rakennusten vesikattojen uusimisen korjaussuunnittelu (kustannusarvio 10 000 €), rakennusten sokkeleiden maalaus, 2023-2024: rakennusten vesikatteiden korjaus (kustannusarvio 320 000 €), 2024-2025: D-talon eteläseinustan parvekkeiden (8 kpl) peruskunnostus (ei vielä kustannusarviota), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei vielä kustannusarviota), 2022-2026: elinkaari huoltokorjauksia.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 538 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki, puh.09-81621/kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa S-market Olari 0,300 km, Prisma Olari, noin 0,900 km, Iso-Omenan kattavat palvelut 1,5 km, posti S-market Olari 0,300 km, kirjasto Iso Omena 1,5 km. Koulut: Päivänkehrän koulu 0,3 km, Komeetan koulu 0,900 km, Olarin koulu 0,550 km, Kuitinmäen koulu 0,950 km, Mattlidens gymnasium 1,56 km,. Päiväkoti: Mesimarja Steiner-päiväkoti 0,100 km, Marjalaxin päiväkoti 0,100 km, Länsiväylän kielikylpy 0,120 km. OVO hallit 0,061 km, Elixia Länsiväylä 1,3 km, Fressi Iso-Omena 1,49 km. Keskuspuisto vieressä. Hyvä sijainti, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 0,100 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!