Mäklöörinkatu 5 As, Mukkula, Lahti

Velaton myyntihinta 56 500 € Myyntihinta: 48 635 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
58 m2
2h, k, kph, parveke

Kodikas kaksio Mukkulan parhaalla paikalla. Mukkulan ostoskeskus, Holman Prisma, Mukkulan koulu ja Niemen Campus kävelymatkan päässä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, paljon remontteja tehty. Seitsemänkerroksinen, vuonna 1967 valmistunut talo sijaitsee vuokratontilla, vuokra aika 2030 saakka.

Tämän siistiksi remontoidun kodin kylpyhuone remontoitu 2010, keittö uusittu ja lattioihin asennettu laminaatit 2015. Lasitus suojaa parveketta syksyn sateilta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530935
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mäklöörinkatu 5 As, 15240 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 58
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    48 634,75 €
    Velaton hinta
    56 500,00 €
    Lainaosuus
    7 865,25 €
    Neliöhinta
    974,14 €
    Hoitovastike
    261,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    62,06 €/kk
    Yhtiövastike yht
    323,06 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Autotallivuokra 15m2:33,10 €/kk 17,5 m2:38,60 €/kk, 20,5 m2: 45,20 €/kk, autosähköpaikka 9,50 €. Hoitovastike 1.7.2022 alkaen 4,70 €/m2 (272,60 €/kk). Hallituksella valtuudet tarkistaa tarvitaessa hoitovastiketta tai kerätä 1-3 kk:n lisäyhtiövastike, mikäli energiakustanukset nousevat yli vuodelle 2022 budjetoidun määrän tai muita yllättäviä muutoksia kuluissa tapahtuu.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Naavakoto
    Isännöitsijä
    AIT Hervola LKV Ky, Markus Hervola P. 050 492 2347
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    29
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kuntosali

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    1993 vesikaton pintamateriaalin uusiminen, 1994 saunaosaston peruskorjaus, 1999 lämpimän käyttöveden ja kylmävesiputkistojen uusiminen, 2000 jäteaseman rakentaminen, 2007 ikkunat uusittu, 2009 energiatodistus teetetty, pohjaviemäreiden painehuuhtelu + etelänpuoleisen julkisivun tiilipintojen korjaus, 2013-2014 9 huoneistoa suoritti kph-saneerauksen yhtiöjärjestyksen 8§ mukaisesti. Viemäriremontti "Proline"-pinnoitusmenetelmällä, parvekeikkunat (27 kpl), parvekeseinien levytys ja lämpöeristys uusittiin, 2014 lämmitysjärjestelmän venttiilisaneerauksen suunnittelu ja toteutus, 2017-2018 hissin uusiminen, 2019 julkisivutiilien ja saumojen korjaus, 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2021 parvekkeiden kuntoarvio ja korjaustyöselitys, ilmanvaihtokoneen uusiminen, poistoilmaventtiilien vaihto, mittaus ja säätö.. Asunnon remontit: Kph remontoitu 2010, keittiö uusittu ja lattioihin asennettu laminaatit 2015

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksen 9.3.2022 päätös: 1. Äkilliset esille tulevat korjaukset hallituksen päätöksen mukaan 2. Kuntoarvion PTS-korjausehdotuksen mukaiset korjaukset tärkeysjärjestyksessä hallituksen harkinnan mukaan. Ensimmäisenä vesikaton korjaus tarpeellisilta osin.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Suunnitellut korjaukset 2023-2026: - vesirännien ja syöksytorvien uusiminen tarvittaessa - varaudutaan alajakokeskuksen uusimiseen - parvekkeiden kunnostaminen parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella. - PTS-korjaussuunnitelman/ kuntoarvion korjaustarveselvityksen perusteella esille tulevat korjaukset kiireellisyysjärjestyksessä hallituksen harkinnan mukaan.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 285 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lahden kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2030
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Mukkulan ostoskeskus 1 km, Prisma Holma 2 km,. Koulut: 1 km. Päiväkoti: 200 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille 200 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!