Väinölänkatu 23 as, Peltola, Lappeenranta

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin (ei toimi), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä erill.wc:ssä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovi/maali. Olohuone: muovi/maali. Makuuhuone 1: muovi/maali. Makuuhuone 2: muovi/maali. Makuuhuone 3: muovi/maali. Kylpyhuone: muovi/muovi. Eteinen: muovi/maali. Wc: muovi/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kempinraitti

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy / Sari Junnola

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

51

Autopaikat

42 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot

Lunastuspykälä

-

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. /Tiili.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa. /kumibitumi - saneerattu 2021.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Väestönsuojan tiiveyskoe ja vvs-tarvikkeiden täydennys 2022. Piha-alueen muutosten ja sähköautojen latauspisteiden asennussuunnittelu 2022. Käyttövesilinjojen saneerauksen ja sähkö- ja tietoliikenneverkon uusimistyön suunnittelu 2022. 2021 kattosaneeraus, 2019-2020 porraskäytävien ilmanvaihdon parantaminen ja laattalattioiden uusiminen sekä seinien maalaus, 2018 yl.tilojen lattioiden maalauskunnostus, porraskäytävien ylimpien kerrosten akustiikkalevyjen uusiminen, kylmiöiden höyrystimien uusiminen,väestösuojan padotuskaivon korj.ja venttiilien asennus, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusim.sekä lämmitysjärj. tasapainotus, 2017 raitisilmaventtiilien asentaminen asuntoihin/huoneistojen tuloilman parantaminen, julkisivujen ikkunoiden ylityspalkkien uusim.,prvekkeiden tiivistäminen ja tiilijulkisivujen kunnostustyöt. 2016 poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmastoinnin säätö,2015 antennin HD-päivitys,parvekeovien kynnysten korjaukset, pihan istutuslaatikot ja käytävän asfaltointi, viemäreiden puhdistus ja kuvaus, iv.koneiden uusimi.,ilmastoinnin nuohous ja säätö,valaistuksen parannuksia,2014 saunan kiukaan uusim.,ikkunoiden ja parvekeovien uusim.,parvekkeiden tiiveyden parantaminen, sokkelin maalaus, 2013 parvekkeiden saneeraus ja lasittaminen, 2012 porraskäytäviin ja kellarikerroksiin asennettu liiketunnisteet, autolämmityspistokkeet uusittu, 2010 iv-puhdistus ja säätö, 2006 lämpöjohtoputket uusittu välikanaalissa, kanaalissa ja talojen alakerroksessa käyttövesiputket uusittu, hissit peruskorjattu, 2004 lämmönsiirrin uusittu, 2001 ovipuhelimet hankittu, ikkunat ja jätekatos uusittu, 2000 lukostot uusittu,parvekeovien maalaus, 1995-1996 vesikatto uusittu.. Asunnon remontit: -

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi 2.3.2023 hallituksen hanke-ehdotuksen käyttövesi- ja sähkösaneerauksesta, hankkeen kokonaiskustannusasrvioksi hyväksyttiin 665.000€. Taloyhtiön saunaosastoille asennetaan mukavuuslattialämmitykset ja hankitaan vastikkeelliset huoneistokohtaiset nettiyhteydet.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve vuosille 2023-2028: Hissien hälytysjärjestelmän päivitys 4g-puhelinjärjestelmään 2023. Piha-alueen asvaltointien korjaus/uusiminen, pihaistutusten täydennys, sokkeleiden vedeneristystyöt, hulevesijärjestelmän toimivuuden varmistaminen 2025. Piha-alueen aitojen kunnostus 2023. Esteettömän kulun parantaminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen. Taloyhtiön asunnon kph- saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 2023. Taloyhtiön asunnon kunnostus 2028. Valurautaviemäreiden pinnoituksen hankesuunnittelu 2028

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-kauppa, kauppakeskus Iso-Kristiinassa, posti Postipalvelut K-kauppa Ratakatu ja K-kauppa Rakuuna, kirjasto Pääkirjasto, terveysasema Armila. Koulut: Peltola ja Kimpinen. Päiväkoti: Peltolan pk. Keskustan palvelut 0,5 km:n säteellä ja kauppakeskus Iso-Kristiina n.200 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 0,5 km (yhteys mm.yliopistolle)