Väinölänkatu 23 as, Peltola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 147 000 € Myyntihinta: 144 715 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
85 m2
4h + k + lasitettu parveke

Hissitalon 1. krs:n keskustakoti, joka odottaa uusia asukkaita. Koulut, päiväkoti ja kaikki keskustan palvelut käden ulottuvilla. Iso lasitettu parveke, josta vehreä näkymä pihalle. Tule, suunnittele ja toteuta koti omien unelmien mukaan. Soita ja sovi esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530883
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Väinölänkatu 23 as, 53100 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    85 m2
    Kokonaispinta-ala
    85 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    länsi-etelä/pihalle/kadulle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    144 714,75 €
    Velaton hinta
    147 000,00 €
    Lainaosuus
    2 285,25 €
    Neliöhinta
    1 729,41 €
    Hoitovastike
    297,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    140,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    437,75 €/kk
    Vesimaksu
    30,00 €/hlö/kk

    Varaisiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta - ei ensiasunnon ostaja. Lainaosuus sisältää Parveke/ikkunaremonttilainan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin (ei toimi), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä erill.wc:ssä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovi/maali. Olohuone: muovi/maali. Makuuhuone 1: muovi/maali. Makuuhuone 2: muovi/maali. Makuuhuone 3: muovi/maali. Kylpyhuone: muovi/muovi. Eteinen: muovi/maali. Wc: muovi/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kempinraitti
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy / Sari Junnola
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    51
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 42 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot
    Lunastuspykälä
    -

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. /Tiili.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. /kumibitumi - saneerattu 2021.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    2021 kattosaneeraus, 2019-2020 porraskäytävien ilmanvaihdon parantaminen ja laattalattioiden uusiminen sekä seinien maalaus, 2018 yl.tilojen lattioiden maalauskunnostus,porraskäytävien ylimpien kerrosten akustiikkalevyjen uusiminen,kylmiöiden höyrystimien uusiminen,väestösuojan padotuskaivon korj.ja venttiilien asennus, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusim.sekä lämmitysjärj.tasapainotus, 2017 raitisilmaventtiilien asentaminen asuntoihin/huoneistojen tuloilman parantaminen, julkisivujen ikkunoiden ylityspalkkien uusim.,prvekkeiden tiivistäminenja tiilijulkisivujen kunnostustyöt. 2016 poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmastoinnin säätö,2015 antennin HD-päivitys,parvekeovien kynnysten korjaukset,pihan istutuslaatikot ja käytävän asfaltointi, viemäreiden puhdistus ja kuvaus, iv.koneiden uusimi.,ilmastoinnin nuohous ja säätö,valaistuksen parannuksia,2014 saunan kiukaan uusim.,ikkunoiden ja parvekeovien uusim.,parvekkeiden tiiveyden parantaminen,sokkelin maalaus,2013 parvekkeiden saneeraus ja lasittaminen, 2012 porraskäytäviin ja kellarikerroksiin asennettu liiketunnisteet, autolämmityspistokkeet uusittu, 2010 iv-puhdistus ja säätö, 2006 lämpöjohtoputket uusittu välikanaalissa, kanaalissa ja talojen alakerroksessa käyttövesiputket uusittu, hissit peruskorjattu, 2004 lämmönsiirrin uusittu, 2001 ovipuhelimet hankittu, ikkunat ja jätekatos uusittu, 2000 lukostot uusittu,parvekeovien maalaus, 1995-1996 vesikatto uusittu.. Asunnon remontit: -

    Suunnitellut korjaukset

    Käyttövesi- ja sähköjärjestelmän saneerauksen käynnistäminen, suunnittelu 2022. Väestönsuojan tiiveyskoe 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve vuosille 2022-2027: Sähköautojen latauspisteiden asennussuunnittelu 2022. Piha-alueen muutostyösuunnittelu 2022, asvaltointien korjaus/uusiminen, sokkeleiden vedeneristystyöt, hulevesijärjestelmän toimivuuden varmistaminen. Piha-alueen aitojen kunnostus 2022. Valurautaviemäreiden pinnoituksen hankesuunnittelu. Esteettömän kulun parantaminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen. Taloyhtiösaunojen saneeraus. Taloyhtiön asunnon kph- ja keittiösaneeraus. Yleisten tilojen huoltomaalaukset. Pihaistutusten täydennys.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 528,4 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-kauppa, kauppakeskus Iso-Kristiinassa, posti Postipalvelut K-kauppa Ratakatu ja K-kauppa Rakuuna, kirjasto Pääkirjasto, terveysasema Armila. Koulut: Peltola ja Kimpinen. Päiväkoti: Peltolan pk. Keskustan palvelut 0,5 km:n säteellä ja kauppakeskus Iso-Kristiina n.200 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 0,5 km (yhteys mm.yliopistolle)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!