Sentraalitie 7 D, Pusula, Lohja
Kompakti kerrostalokoti loistopaikalla Pusulan keskustassa. Kaikki keskustan palvelut vain pienen kävelymatkan päässä, löydät mm. ruokakaupan, apteekin, ranvintolat ja uimarannankin ihan läheltä.
Kätevä pohjaratkaisu, jossa keittiö on erillinen mutta aukeaa suoraan mukavan kokoiseen olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti parvekkeelle joka on aamu/päiväaurinkoon päin. , Tämän kodin keittiön kaappeja on maalattu vuosien varrella ja wc istuin sekä hanat uusittu, mutta muuten pinnat ovat pitkälti alkuperäisessä kunnossaan.
Yhtiön tiloista löytyy mm. tilava pyykkitupa, saunaosastot ja harrastehuone. Lisäksi yhtiö on liitetty maalämpöön.
Yhteystiedot sekä esittelyt; Elisa Rinne, p. 0505215212, elisa.rinne@op.fi Johanna Koivumäki, p. 0505688385, johanna.koivumaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 530861
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sentraalitie 7 D, 03850 PUSULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, k
- Asuinpinta-ala
- 41 m2
- Kokonaispinta-ala
- 41 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- aamu/päiväaurinkoon
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 27 805,87 €
- Velaton hinta
- 35 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 194,13 €
- Neliöhinta
- 853,66 €
- Hoitovastike
- 161,95 €/kk
- Rahoitusvastike
- 70,93 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 232,88 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Jos lainaosuutta 7194,13e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 70,93 e/kk. Vesimaksuennakko 20 € /kk. Tasaus kylmävesi 4,24 €/m³ ja lämminvesi 7,80 €/m³. Autopaikkamaksu: kylmä paikka 2€/kk, sähköpistokkeellinen paikka 8€/kk, autotalli 1,975€/m2.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin (putki katolle, n. 2 vuotta vanha), kaapistot, kiinteät valaisimet. alkuperäinen, mutta kaapistot ja seinät maalattu.
Pesutilat
Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä (keittiössä), kiinteät valaisimet. alkuperäinen (wc istuin ja hanat uusittu)
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: muovimatto / maalatut seinät. Olohuone: muovimatto / tapetoidut seinät. Kylpyhuone: maalattu epox / laatoitetut ja maalatut seinät. Eteinen: muovimatto / maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Pusulan Kirkonmäki
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelut Uusimaa Oy / Pekka Peltonen
- Kiinteistönhuolto
- Talonmies
- Asuinhuoneistoja
- 22
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 384 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 21 vuorokautta
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2015.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 20.2.2032
Tehdyt korjaukset
2020 Asuin- ja liiketalon kattohuovan korjaus Asuintalon viemäröinnin saneeraus 2019 Öljysäiliön uusinta Rivitalon takapihan porttien uusinta 2018 Rivitalon käyttövesiputkien saneeraus 2016 Sisäpihan liikenne ohjattu kakkosliittymään Pihan keskeltä hulevesien poisto Saunan kiukaan uusinta ja ilmanvaihdon parantaminen Kävelytien (asuintalo) palautus ja polkujen päitten (As-talo/Ri-talo) yhdistäminen. Maalämmön asennus Käyttöveden syöttöputken ja tämän sulkujen uusinta. 2015 Lukituksen uusinta Savupiipun yläosan muuraus ja pellitys Rivitalon sadevesikourujen ja rännien korjaus/uusinta 2014 Lämmönjakokeskuksen säätöliitteiden uusinta Lämpöpatterien rikkinäisten termostaattien uusinta 2013 Savupiipun putkitus rapautumisen estämiseksi 2012 Roska-astioiden siirto sisäpihalta nykyiselle paikalle Lämmityskattilan ja polttimen uusinta
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.5.2022 on päätetty aurinkopaneeleiden hankinta ja sen rahoittamiseksi enintään 70.000 € pankkilaina.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 – 2026 2022 Saunan saneeraus Rivitalon peltikaton korjaus Kaikkien parvekkeiden lasitus vaihtoehtona ikkuna- ja parvekeovien korjaus (uusinta) 2023 Huoneistojen korvausilma, rakoventtiilien asennus Rivitalon alapäädyn kosteuseristyksen korjaus. Rakennusten perustusten kosteuseristeen korjaus Rakennusten salaojien tarkistus ja korjaus 2025 Asuintalon käyttövesiputkiston saneeraus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 607 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lohjan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki Pusulan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Pusulan kirkko 150m, Pusulan Krouvi (ravintola) 140m, Apteekki 170m, ruokakauppa 300m. Koulut: Pusulan koulu 350m. Ousulan urheilukenttä 400m, uimaranta 850m.
Lisätiedot
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnonostaja.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV
Vihdintie 3, NUMMELA
010 254 5206 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.