Sentraalitie 7 D, Pusula, Lohja

Velaton myyntihinta 35 000 € Myyntihinta: 27 806 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
41 m2
1h, k

Kompakti kerrostalokoti loistopaikalla Pusulan keskustassa. Kaikki keskustan palvelut vain pienen kävelymatkan päässä, löydät mm. ruokakaupan, apteekin, ranvintolat ja uimarannankin ihan läheltä.

Kätevä pohjaratkaisu, jossa keittiö on erillinen mutta aukeaa suoraan mukavan kokoiseen olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti parvekkeelle joka on aamu/päiväaurinkoon päin. , Tämän kodin keittiön kaappeja on maalattu vuosien varrella ja wc istuin sekä hanat uusittu, mutta muuten pinnat ovat pitkälti alkuperäisessä kunnossaan.

Yhtiön tiloista löytyy mm. tilava pyykkitupa, saunaosastot ja harrastehuone. Lisäksi yhtiö on liitetty maalämpöön.

Yhteystiedot sekä esittelyt; Elisa Rinne, p. 0505215212, elisa.rinne@op.fi Johanna Koivumäki, p. 0505688385, johanna.koivumaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530861
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sentraalitie 7 D, 03850 PUSULA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k
    Asuinpinta-ala
    41 m2
    Kokonaispinta-ala
    41 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    aamu/päiväaurinkoon
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    27 805,87 €
    Velaton hinta
    35 000,00 €
    Lainaosuus
    7 194,13 €
    Neliöhinta
    853,66 €
    Hoitovastike
    161,95 €/kk
    Rahoitusvastike
    70,93 €/kk
    Yhtiövastike yht
    232,88 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Jos lainaosuutta 7194,13e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 70,93 e/kk. Vesimaksuennakko 20 € /kk. Tasaus kylmävesi 4,24 €/m³ ja lämminvesi 7,80 €/m³. Autopaikkamaksu: kylmä paikka 2€/kk, sähköpistokkeellinen paikka 8€/kk, autotalli 1,975€/m2.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin (putki katolle, n. 2 vuotta vanha), kaapistot, kiinteät valaisimet. alkuperäinen, mutta kaapistot ja seinät maalattu.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä (keittiössä), kiinteät valaisimet. alkuperäinen (wc istuin ja hanat uusittu)

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto / maalatut seinät. Olohuone: muovimatto / tapetoidut seinät. Kylpyhuone: maalattu epox / laatoitetut ja maalatut seinät. Eteinen: muovimatto / maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Pusulan Kirkonmäki
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelut Uusimaa Oy / Pekka Peltonen
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    22
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    384 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 21 vuorokautta

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2015.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 20.2.2032

    Tehdyt korjaukset

    2020 Asuin- ja liiketalon kattohuovan korjaus Asuintalon viemäröinnin saneeraus 2019 Öljysäiliön uusinta Rivitalon takapihan porttien uusinta 2018 Rivitalon käyttövesiputkien saneeraus 2016 Sisäpihan liikenne ohjattu kakkosliittymään Pihan keskeltä hulevesien poisto Saunan kiukaan uusinta ja ilmanvaihdon parantaminen Kävelytien (asuintalo) palautus ja polkujen päitten (As-talo/Ri-talo) yhdistäminen. Maalämmön asennus Käyttöveden syöttöputken ja tämän sulkujen uusinta. 2015 Lukituksen uusinta Savupiipun yläosan muuraus ja pellitys Rivitalon sadevesikourujen ja rännien korjaus/uusinta 2014 Lämmönjakokeskuksen säätöliitteiden uusinta Lämpöpatterien rikkinäisten termostaattien uusinta 2013 Savupiipun putkitus rapautumisen estämiseksi 2012 Roska-astioiden siirto sisäpihalta nykyiselle paikalle Lämmityskattilan ja polttimen uusinta

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.5.2022 on päätetty aurinkopaneeleiden hankinta ja sen rahoittamiseksi enintään 70.000 € pankkilaina.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 – 2026 2022 Saunan saneeraus Rivitalon peltikaton korjaus Kaikkien parvekkeiden lasitus vaihtoehtona ikkuna- ja parvekeovien korjaus (uusinta) 2023 Huoneistojen korvausilma, rakoventtiilien asennus Rivitalon alapäädyn kosteuseristyksen korjaus. Rakennusten perustusten kosteuseristeen korjaus Rakennusten salaojien tarkistus ja korjaus 2025 Asuintalon käyttövesiputkiston saneeraus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 607 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lohjan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki Pusulan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Pusulan kirkko 150m, Pusulan Krouvi (ravintola) 140m, Apteekki 170m, ruokakauppa 300m. Koulut: Pusulan koulu 350m. Ousulan urheilukenttä 400m, uimaranta 850m.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnonostaja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Vihdintie 3, NUMMELA

    010 254 5206 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!