Honkavaarankuja 1 H, Viherlaakso, Espoo

Velaton myyntihinta 96 000 € Myyntihinta: 79 976 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
32 m2
1h, kk, kph, lasitettu parveke

Näppärä ja siistikuntoinen pikkukoti hyvin hoidetusta yhtiöstä. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joka ei ole kuitenkaan maantasalla vaan reippaasti sen yläpuolella. Pintoja on uusittu, samoin keittiö on uusittu 2010. Kylpyhuone on originaalikunnossa. Parveke on suorastaan upea ja sen suunta on lounaaseen. Yhtiössä suunnitellaan linjasaneerausta 2024-2025. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530850
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Honkavaarankuja 1 H, 02710 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    32 m2
    Kokonaispinta-ala
    32 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava ja siisti lasitettu parveke lounaaseen.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkuna lounaaseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    79 975,76 €
    Velaton hinta
    96 000,00 €
    Lainaosuus
    16 024,24 €
    Neliöhinta
    3 000,00 €
    Hoitovastike
    187,77 €/kk
    Rahoitusvastike
    68,28 €/kk
    Yhtiövastike yht
    256,05 €/kk

    Autopaikkavuokra 13€/kk. Saunamaksu 12€/krt. Vesi sisältyy vastikkeeseen. Samoin kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista. Hallitus on valtuutettu perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Julkisivusaneerauslainan lainaosuuksia otetaan vastaan kaksi kertaa vuodessa, touko- ja marraskuussa (ilmoitus yhtiölle huhti- ja lokakuussa). Julkisivuremontin lainaosuuksia voi maksaa touko- ja marraskuussa. Ilmoitus isännöitsijätoimistoon 30.4. ja 31.10 mennessä. Ilmoitus on sitova. Ilmoitus sähköpostitse: asiakaspalvelu.pks@reim.fi tai puhelimitse 09-530 8620.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi ja uuni (UPO), liesikupu (aktiivihiili), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Seinäkaappi . Originaalikuntoinen.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaattia, välitila laattaa, seinät tapettia/maalia, keittiötä remontoitu n. 2010.. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapettia/maalia. Lisäksi kiinteä kaapisto.. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laataa ja maalia.. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia. Eteisen kaapisto..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lippapuisto
    Isännöitsijä
    REIM Isännöinnöinti Pääkaupunkiseutu Oy , Anu Taittonen, Taivaltie 5, 01610 Vantaa, puh. 09 530 8620 anu.taittonen@reim.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    111
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 89 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, muu säilytys ja huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari
    Lunastuspykälä
    Ei ole.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    2019-2020 julkisivuremontti (tehty ja laina jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi). 2019 Käyttövesijohtojen seurantatutkimus. 2018 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja - ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneriteineen. 2016 Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5. 2016 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen. 2015 Porrashuoneiden valaisimet uusittu. 2015 Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset. 2015 Peltikattojen kuntotutkimus. 2015 Julkisivun kuntotutkimus. 2015 Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspekta). 2014 Puiden kaataminen piha-alueella. 2014 Loppujen lukostojen uusiminen. 2013 Puiden kaatoselvitys. 2013 Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus. 2013 Leikkipaikan kunnostus. 2013 Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen. 2013 Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen. 2013 Talo 2 saunan 2 kunnostaminen. 2012 Takuukorjattavat parvekkeet keväällä. 2012 Kylpyhuonekorjauksia. 2012 IV kanavien nuohous ja säätö. 2011 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti. 2011 Saunan 3 ja 4 remontti. 2011 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2010 Leikkipaikkojen kunnostaminen. 2010 Loppujen parvekkeiden kunnostaminen. 2010 Parvekkeiden seinien lämpökuvaus. 2010 Ulko-ovet uusittu. 2010 Talojen 1,2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu. 2010 Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu. 2010 Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin. 2010 Liikennemerkit uusittu. 2010 Ulko-ovien uusiminen. 2010 Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen.2009 Kattosiltojen asennus. 2008 LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015. 2008 Parvekkeiden kunnostaminenMAxcon Portaat G,H,J. 2006 Huippuimurien uusiminen 3/3. 2006 Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus.. Asunnon remontit: Huoneiston pintoja uusittu n. 5 vuotta sitten. Keittiötä remontoitu 2010. Olohuoneen kiinteä kaapisto asennettu n. 2018. Kylpyhuone on alkuperäinen. Amme on maalattu sisäpuolelta.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys (ei päätöksiä). 2019-2020 Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus (tehty). 2020-2021 Leikkialueen kunnostus, Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen (tehty). Pihan viihtyvyyden parantaminen (suunniteltu vuodelle 2022). 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen (tehty). 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 Ei toimenpiteitä. 2024-2025 Linjasaneeraus. Alajakokeskusten (lämmönvaihtimet) uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Linjasaneeraus 2024-2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneerauksen hankesuunnittelu, jonka toteuttaa Eerika Consaltin Oy.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    17 790 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki, kaavoitus 09 8162 5500

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa Viherlaakso n. 1 km, K-Supermarket Lähderanta n. 1,7 km, S-Market Lähderanta 1,8km. Viherlaakson kirjasto n. 1 km. Viherlaakson terveysasema on väistötiloissa Kilossa. Koulut: Viherlaakson koulu (yläkoulu ja alakoulu). Päiväkoti: Viherrannan päiväkoti n. 300m. Päiväkoti Viidakkorumpu n. 1 km. Viherkallion päiväkoti n. 1 km. Lähellä Lippajärven uimaranta n. 400 m. Viherlaakson asukaspuisto n. 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto.

    Lisätiedot

    Yhtiö vuokraa tilojaan varastokäyttöön; mankeli- ja kerhohuoneet sekä talojen 2 ja 4 entiset sauna- ja pesulatilat sekä pukuhuoneet. Kevään yhtiökokous 1.6.2022.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!