Hyvinkäänkatu 8-10 B, Keskusta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

48 m²

2h, kk

Etsitkö hyväkuntoista kaksiota keskustan hissitalosta? Hyvinkäänkatu 8-10 sijaitsee muutaman sadan metrin etäisyydellä rautatieasemasta ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Huoneiston keittiö on muutettu avokeittiöksi ja pesuhuonekin on remontoitu sinulle valmiiksi. Luonnollisesti myös lasitettu parveke löytyy ja sen suunta on etelään.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 530819
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hyvinkäänkatu 8-10 B, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lumon lasitus asennettu 2015
Ikkunat ja näköalat: Etelään kirkon suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000,00 €
Neliöhinta: 2 291,67 €
Hoitovastike: 172,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 172,80 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2021, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiili, mikroaaltouuni 2022, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. 2004 remontoitu keittiö

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Huoneistokohtaisella sähköllä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta. Olohuone: Pyökki parketti. Makuuhuone 1: Pyökki parketti. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkäänkatu 8-10
Isännöitsijä: Pertti Rahkonen puh. 0407705249 perttirahkonen@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2021 jätekatos. 2018 runkoviemärien pesuhuuhtelu ja kuvaus. Hissien uusiminen. 2016 Vesikaton kokonaistarkastus Kattotutka OY:lle ja tehtii tarvittavat korjaustyöt. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, venttiilien säätö ja mittaus. 2015 Parvekkeiden ja sokkelin korjaus ja 11 parvekkeen lasitus. 2013 Uusittu lämmityspattereiden termostaatti -ja linjasäätöventtiilit. 2012 Pesutuvan pyykinpesukone ja saunan kunnostuskorjaus. 2009 pihagrilli ja pihakalusteet. 2007 Uusittu lukostot. 2006 porraskäytävien maalaus ja piha-aidan uusinta. 2004 antenniverkon kunnostustyö.2002 ikkunoiden ja asuntojen parvekeovien uusinta. 2001 Saunan paneloinnin uusinta sekä lauteet ja penkit uusittiin. Täydellinen vesikattoremontti. 1999 Kaukolämmön lämmönvaihdin ja automatiikka.

Suunnitellut korjaukset

3.5.2022 yhtiökokouksessä päätettiin Kaukolämmönvaihtimen uusimisesta omilla käyttövaroilla ja yhden pesuhuoneen korjaus Pohjolan kiinteistövakuutuksen toimesta. Päätettiin myös aloittaa linjasaneerauksen hankesuunnittelu (putkiremontti) Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana on varauduttava taloyhtiön osallistumisesta pesuhuoneiden vesieristysten korjauskustannuksiin. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien laakereiden seuranta. Sähkö- ja tietojärjestelmän korjaustarve selvitetään putkisaneerauksen yhteydessä. Sähköautojen latausjärjestelmät selvitetään putkisaneerauksen yhteydessä. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 018 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaavoituksen asiakaspalvelu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut muutaman sadan metrin säteellä. Koulut: Lukio pari sataa metriä ja ala-aste 500 m. Liikenneyhteydet: Rautatie asemalla muutama sata metriä.