Emännäntie 25 D, Kortepohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 70 887 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

57 m²

2h, k, kph, s, vh

Viihtyisällä Laajavuoren alueella luhtitalon asunto 2/2 kerroksessa. Yhtiössä rauhallinen ja suojaisa pihapiiri. Laajavuoren mahtavat liikuntapaikat ja luonto alkaa lähes kotioveltasi. Kodikas, saunallinen huoneisto, jossa toimiva pohjaratkaisu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 530801
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Emännäntie 25 D, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, vh
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Näkymä sisäpihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 886,85 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 8 113,15 €
Neliöhinta: 1 385,96 €
Hoitovastike: 210,90 €/kk
Rahoitusvastike: 89,58 €/kk
Yhtiövastike yht: 300,48 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2010, keraaminen liesi 2010, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu vuonna 2005.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2005.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali/rappaus. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Emännäntie 25
Isännöitsijä: Jyväskylän Isännöintitiimi Oy/ Pentti Jäntti 020 741 6824 pentti.jantti@isannointitiimi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. Laaja kattosaneeraus tehty 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 192 kWh/m²/vuosi

Tehdyt korjaukset

Ulkovaipan korjaus -97, lämmönvaihtimet ja termostaatti venttiilit -99, pihakäytävien saneeraus A, B, C ja D- talot -01, ja E, F-talot -04, antennisisäverkko -02, lämmitysverkoston runkoputkien uusiminen A- ja B talojen välillä -03, internet-verkon asennus -05, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarkastus -07, rappukäytävien maalaus -09, kattojen sadevesiputkistojen korjaus -09, putkistojen kuntotutkimus -09, lukostojen uusinta -10, pihasuunnitelma -11, vesikattojen uusiminen ja lisäeritys -11, ulko-ovien uusiminen -12, elementtisaumojen uusiminen -12, A-talon talouskellarin poistaminen käytöstä -13, sisäänkäyntien kattolippojen uusinta 2016, käyttövesiputkiston ja vesi/lämpöjohtokanaalien uusinta 2016-2017, D-talon saunan pintaremontti 2017, D-talon päädyssä olevien portaiden kunnostus 2019, A-talon talouskellaritiloista lastenvaunuvarasto 2018, B-, C- ja D-talojen alapihojen salaojien asennus, maanpinnan muotoilu pintavesien johtamiseksi pois talojen rakenteista sekä C-talon tukimuuri ja väliaitojen rakentaminen 2020, E-, F- ja A-talojen salaojien uusiminen 2021.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2005 edellisen omistajan toimesta

Suunnitellut korjaukset

Grillialueiden ja leikkialueiden kunnostus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: piha-alueen loput salaojat sekä muut tarvittavat kunnostukset, ilmanvaihdon puhdistus/säätö/tarvittavat korjaukset 2022, patteriverkoston tasapainotus 2022, ikkunoiden, ulkovaipan ja terassiovien uusiminen aikaisintaan 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 775 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kortepohjan ostoskeskus 0,5 km, Savelan market 1,5 km. Päiväkoti: Noin 1/2 km. Ajo-ohje: Kannattaa ajaa Takalankujan kautta. Kohde tulee lähes parkkipaikan viereen. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset kulkuyhteydet

Lisätiedot

Yhtiössä on tehty salaojaremontti, johon on nostettu lainaa 80.000 euroa. Tälle huoneistolle kyseisen remontin arvioitu tuleva lainaosuus on 1.370 euroa (80.000 euroa jaettuna huoneistojen pinta-ala: 3329 neliötä = 24 euroa / neliö)