Jukolankatu 21, Takahuhti, Tampere

Velaton myyntihinta 768 000 € Myyntihinta: 768 000 €
Käyttöönottovuosi 2012
Pinta-ala
200,5 m2
4mh, oh, k, rt, ask.h, wcx2, aula, vh, kph, s, khh/ph, vh, tt

Tilaa, tyyliä ja toimivuutta hyvällä sijainnilla!

Sitä kaikkea tarjoaa tämä vuonna 2012 valmistunut hieno kokonaisuus. Tämä pian vapautuva Lakka-kivitalo sijaitsee suositulla Takahuhdin alueella vain noin viisi kilometriä keskustasta. Koti on vastaus myös isomman perheen vaatimuksiin, sillä makuuhuoneita löytyy neljä eikä säilytystilastakaan tule puutetta.

Kodin toiminnot on mietitty harkiten sujuvoittamaan arkea. Tästä esimerkkinä eteisestä avautuva reilun kokoinen vaatesäilytystila, jonka yhteydessä on myös tehokas työskentelytila. Arkea sujuvoittaa myös pyykkikuilu, josta pyykit sujahtavat kätevästi yläkerrasta suoraan kodinhoitohuoneessa olevaan pyykkikoriin. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella. Eteinen on valoisa ja avara, sisään tullessa koti avautuu olohuoneeseen, ruokailutilaan sekä avokeittiöön. Kodinhoitohuone on reilun kokoinen ja samassa tilassa on myös tilaa pukuhuoneelle. Saunatilat ovat viihtyisät. Pukuhuoneesta pääset kätevästi vilvoittelemaan isolle lasitetulle terassille. Alakerrassa on kaiken tämän lisäksi vielä suuri askarteluhuone, jossa voit toteuttaa omia harrastuksiasi rauhassa ja toimii se myös säilytystilana.

Kodin tyylikäs linja, valoisuus ja vaaleus jatkuu myös yläkerrassa. Keskellä on iso monikäyttöinen aulatila ja makuuhuoneet ovat jokainen omassa kulmassaan. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Yläkerrassa on lisäksi tyylikäs kylpyhuone, joka on varustettu kylpyammeella sekä kahdella pesualtaalla.

Tämä kivitalo on rakennettu vuonna 2012 kauniille Takahuhdin alueelle. Takahuhti on vain lyhyen matkan päässä keskustasta ja kulkuyhteydet ovat sujuvat. Kalevan kauppakeskukselle on matkaa vain noin kaksi kilometriä. Lähettyvillä on niin pientaloja kuin kerrostalojakin. Koulut ja päiväkodit ovat nekin vain lyhyen matkan päässä. Lähes naapurissa on lisäksi leikkipuisto sekä urheilukenttä. Tontti on kooltaan 812 neliömetriä. Pihassa on erillinen autokatosrakennus kahdelle autolle. Katoksen yhteydessä on lisäksi varastotilaa. Piha on asfaltoitu ja siinä on hyvin tilaa myös vieraiden autoille. Muutoinkin pihapiiri on helppohoitoista ja viimeisteltyä. Talon länsisivulla on kaunis tilava lasiterassi sekä kasvihuone ja avoterassia.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä!

Maija Hiedanniemi maija.hiedanniemi@op.fi 040 707 1222

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530786
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Jukolankatu 21, 33580 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    4mh, oh, k, rt, ask.h, wcx2, aula, vh, kph, s, khh/ph, vh, tt
    Asuinpinta-ala
    200,5 m2
    Pinta-alat rakennuslupakuvista. Asuintiloja 1. ja 2. kerronksen kaikki tilat, pl. tekninentila.
    Kokonaispinta-ala
    203,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2012
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    768 000,00 €
    Kiinteistövero
    890 €/v 2022

    Hulevesimaksu 59,23 €/v

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteisiin kuuluu Festivon kylmiöpakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Alakerrassa erillinen wc, jossa allaskaappi sekä peili. Yläkerran kylpyhuoneessa on amme suihkulla, kaksi pesuallasta, peili sekä allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, pyykkikuilu sekä kiinteitä kaapistoja.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, vaatehuone alakerta, vaatehuone yläkerta

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu, välitilassa lasi. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinissä maali ja tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa on parketti, seinissä on maali ja tapetti. Kodinhoitohuone: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli, välitilassa lasi. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa laatta ja seinät on maalattu. Askarteluhuone: Lattiassa on laatta ja seinät on maalattu (kuraeteinen). Wc: Lattiassa ja seinissä on laatta. Makuuhuone 4: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Yläkerran aula: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Yläkerran kph: Lattiassa ja seinissä laatta. Kaksi pesuallasta. Työtila alakerta: Lattiassa on laatta, seinissä on tapetti/maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi. Lakka (Ekoplus).
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja - poisto, lämmön talteenotto.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2022 palovaroittimien uusiminen. 2021 etelän ja lännen puolelta sekä avoterassin itäsivulta sokkelin rappaus uusittu. 2020 viemärien huuhtelu (pl.pesuhuoneen runkolinja). 2019 sisäilmamittaus alkuvuodesta 2019, jolloin raja-arvo ylittyi niukasti. Selvityksien jälkeen selvisi, että lattioiden ja seinien liitoksen massa-aine oli repeytynyt. Raot paikattiin olohuoneessa ja makuuhuoneissa, jonka jälkeen uusintamittaus ja tulokset olivat kunnossa. 2018 märkätilaremontti: pesuhuoneen alalaatoissa halkeamat ensimmäisestä vuodesta alkaen (halkeamiin silloin laitettu lakkaa). Alimmaisten laattojen vaihto sekä jokikiven poisto lattiasta suihkujen kohdalta. Vedeneristeessä katkos. Kohonneita kosteuksia ei kuitenkaan ole havaittu. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja järjestelmän huolto.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    812 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.11.2060
    Maasto
    Talon etupiha (itä) on asfaltoitu. Eteläpääty nurmea ja istutusta. Länsipuolella on lasitettu terassi, nurmea, istutuksia sekä kasvihuone. Pohjoispäädyssä on nurmea ja sekä terassia. Tontti on tasaista. Koko tonttia kiertää pensasaita.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Tampereen kaupunki Tampereen kaupunki
    Rakennusoikeus
    243 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lidl 800 m, K-market Kissanmaa 1,7 km, Kalevan ostoskeskus 2,2 km. Koulut: Irjalan koulu 1-2 lk 400m, Takahuhti yhtenäiskoulu 1-9 lk. Päiväkoti: Irjalan koululla 400 m, Steiner päiväkoti 200 m,. Leikkipuisto ja urheilukenttä Jukolanpuisto noin 200 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100 m (nr. 16)Takahuhdintietä kulkee 29

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!