Jukolankatu 21, Takahuhti, Tampere

Velaton myyntihinta 768 000 € Myyntihinta: 768 000 €

Käyttöönottovuosi 2012

Pinta-ala

200,5 m²

4mh, oh, k, rt, ask.h, wcx2, aula, vh, kph, s, khh/ph, vh, tt

Tilaa, tyyliä ja toimivuutta hyvällä sijainnilla!

Sitä kaikkea tarjoaa tämä vuonna 2012 valmistunut hieno kokonaisuus. Tämä pian vapautuva Lakka-kivitalo sijaitsee suositulla Takahuhdin alueella vain noin viisi kilometriä keskustasta. Koti on vastaus myös isomman perheen vaatimuksiin, sillä makuuhuoneita löytyy neljä eikä säilytystilastakaan tule puutetta.

Kodin toiminnot on mietitty harkiten sujuvoittamaan arkea. Tästä esimerkkinä eteisestä avautuva reilun kokoinen vaatesäilytystila, jonka yhteydessä on myös tehokas työskentelytila. Arkea sujuvoittaa myös pyykkikuilu, josta pyykit sujahtavat kätevästi yläkerrasta suoraan kodinhoitohuoneessa olevaan pyykkikoriin. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella. Eteinen on valoisa ja avara, sisään tullessa koti avautuu olohuoneeseen, ruokailutilaan sekä avokeittiöön. Kodinhoitohuone on reilun kokoinen ja samassa tilassa on myös tilaa pukuhuoneelle. Saunatilat ovat viihtyisät. Pukuhuoneesta pääset kätevästi vilvoittelemaan isolle lasitetulle terassille. Alakerrassa on kaiken tämän lisäksi vielä suuri askarteluhuone, jossa voit toteuttaa omia harrastuksiasi rauhassa ja toimii se myös säilytystilana.

Kodin tyylikäs linja, valoisuus ja vaaleus jatkuu myös yläkerrassa. Keskellä on iso monikäyttöinen aulatila ja makuuhuoneet ovat jokainen omassa kulmassaan. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Yläkerrassa on lisäksi tyylikäs kylpyhuone, joka on varustettu kylpyammeella sekä kahdella pesualtaalla.

Tämä kivitalo on rakennettu vuonna 2012 kauniille Takahuhdin alueelle. Takahuhti on vain lyhyen matkan päässä keskustasta ja kulkuyhteydet ovat sujuvat. Kalevan kauppakeskukselle on matkaa vain noin kaksi kilometriä. Lähettyvillä on niin pientaloja kuin kerrostalojakin. Koulut ja päiväkodit ovat nekin vain lyhyen matkan päässä. Lähes naapurissa on lisäksi leikkipuisto sekä urheilukenttä. Tontti on kooltaan 812 neliömetriä. Pihassa on erillinen autokatosrakennus kahdelle autolle. Katoksen yhteydessä on lisäksi varastotilaa. Piha on asfaltoitu ja siinä on hyvin tilaa myös vieraiden autoille. Muutoinkin pihapiiri on helppohoitoista ja viimeisteltyä. Talon länsisivulla on kaunis tilava lasiterassi sekä kasvihuone ja avoterassia.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä!

Maija Hiedanniemi maija.hiedanniemi@op.fi 040 707 1222

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 530786
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jukolankatu 21, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4mh, oh, k, rt, ask.h, wcx2, aula, vh, kph, s, khh/ph, vh, tt
Asuinpinta-ala: 200,5 m²

Pinta-alat rakennuslupakuvista. Asuintiloja 1. ja 2. kerronksen kaikki tilat, pl. tekninentila.
Kokonaispinta-ala: 203,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 2
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 768 000,00 €
Kiinteistövero: 890 €/v 2022

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu Festivon kylmiöpakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Alakerrassa erillinen wc, jossa allaskaappi sekä peili. Yläkerran kylpyhuoneessa on amme suihkulla, kaksi pesuallasta, peili sekä allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, pyykkikuilu sekä kiinteitä kaapistoja.

Säilytystilat

Ulkovarasto, vaatehuone alakerta, vaatehuone yläkerta

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu, välitilassa lasi. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinissä maali ja tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa on parketti, seinissä on maali ja tapetti. Kodinhoitohuone: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli, välitilassa lasi. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa laatta ja seinät on maalattu. Askarteluhuone: Lattiassa on laatta ja seinät on maalattu (kuraeteinen). Wc: Lattiassa ja seinissä on laatta. Makuuhuone 4: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Yläkerran aula: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Yläkerran kph: Lattiassa ja seinissä laatta. Kaksi pesuallasta. Työtila alakerta: Lattiassa on laatta, seinissä on tapetti/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Lakka (Ekoplus).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja - poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 palovaroittimien uusiminen. 2021 etelän ja lännen puolelta sekä avoterassin itäsivulta sokkelin rappaus uusittu. 2020 viemärien huuhtelu (pl.pesuhuoneen runkolinja). 2019 sisäilmamittaus alkuvuodesta 2019, jolloin raja-arvo ylittyi niukasti. Selvityksien jälkeen selvisi, että lattioiden ja seinien liitoksen massa-aine oli repeytynyt. Raot paikattiin olohuoneessa ja makuuhuoneissa, jonka jälkeen uusintamittaus ja tulokset olivat kunnossa. 2018 märkätilaremontti: pesuhuoneen alalaatoissa halkeamat ensimmäisestä vuodesta alkaen (halkeamiin silloin laitettu lakkaa). Alimmaisten laattojen vaihto sekä jokikiven poisto lattiasta suihkujen kohdalta. Vedeneristeessä katkos. Kohonneita kosteuksia ei kuitenkaan ole havaittu. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja järjestelmän huolto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 812 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.11.2060
Maasto: Talon etupiha (itä) on asfaltoitu. Eteläpääty nurmea ja istutusta. Länsipuolella on lasitettu terassi, nurmea, istutuksia sekä kasvihuone. Pohjoispäädyssä on nurmea ja sekä terassia. Tontti on tasaista. Koko tonttia kiertää pensasaita.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Tampereen kaupunki Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 243 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl 800 m, K-market Kissanmaa 1,7 km, Kalevan ostoskeskus 2,2 km. Koulut: Irjalan koulu 1-2 lk 400m, Takahuhti yhtenäiskoulu 1-9 lk. Päiväkoti: Irjalan koululla 400 m, Steiner päiväkoti 200 m,. Leikkipuisto ja urheilukenttä Jukolanpuisto noin 200 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100 m (nr. 16)Takahuhdintietä kulkee 29

Pohja

Sijainti

Kuvat

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!