Kullervonkatu 12 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 179 300 € Myyntihinta: 53 800 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
26,5 m2
1h, kt, ransk.p

Nykyaikaista kerrostaloelämää moni-ilmeisessä, viihtyisässä Tammelassa!

Asunto Oy Tampereen Ilmatar on juuri valmistunut loistavalle sijainnille lähelle palveluita, rauhalliseen ja idylliseen Tammelan kulmakuntaan ilman hulinaa. Asemalle ja lähimmälle ratikkapysäkille on matkaa puolisen kilometriä, joten Ilmattaren kulmilta onkin helppo liikkua keskustaan ja kaupungista ulos. Tammelassa on rento maanläheinen meininki, kaupunkimaisia puistoja ja puistokatuja. Aamukahville voit piipahtaa legendaariselle Tammelan torille.

Asunto Oy Tampereen Ilmatar on 7-8-kerroksinen, kolme portainen kerrostalo, joka koostuu 125 asunnosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Asunnoissa on useita vaihtoehtoja moneen eri elämäntilanteeseen; yksiöitä parvekkeella tai ilman, kaksioita, kolmioita saunalla tai ilman. Osa asunnoista on haluttuja läpitalon koteja. Asunto Oy Tampereen Ilmattaren julkisivun tyyli mukailee Tammelan vanhempien talojen henkeä.

Lähietäisyydellä ulottuvillasi on kouluja, kauppoja, kahviloita, erikoisravintoloita sekä liikuntakeskus. Kulttuurin ystävälle löytyy Tampere-talon laadukas ja monipuolinen kulttuuritarjonta sekä Komedia-teatteri. Kaupunkiluontoa tarjoavat Osmonpuisto, Emil Aaltosen -puisto sekä Sorsapuisto. Noin kilometrin etäisyydellä sijaitsevat myös upea Näsijärven rantareitti sekä Kaupin ulkoilupuisto.

Asunto Oy Tampereen Ilmatar on juuri valmistunut, joten muuttamaan pääset heti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Olli Majuri, p. 040 543 2164, olli.majuri@op.fi

Jesse Takala, p. 044 5656 123, jesse.takala@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530682
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kullervonkatu 12 A, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt, ransk.p
    Asuinpinta-ala
    26,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    26,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    3/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti
    Hinta

    Velaton hinta

    179 300,00 €

    Myyntihinta

    53 800,00 €

    Lainaosuus

    125 500,00 €

    Neliöhinta

    6 766,04 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 125 500,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Lisätietoa lainaosuudesta

    Yhtiölainan viitekorko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali (yht. 5,005 %, tilanne 23.2.2024). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi 31.8.2026.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    157,68 € /kk

    Rahoitusvastike

    524,59 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    682,27 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksu

    18,00 €/kk/henkilö

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastikkeen perusteena on jyvitetty vastikelukumäärä. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 981,41 €/kk. Yhtiölainen viitekorko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali (yht. 5,005 %, tilanne 23.2.2024). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi 31.8.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiöiden työtasot ovat vakiosävyistä laminaattia, pesuallas on tasoon upotettu komposiittiallas. Kalusterungot ovat tehtaan vakiorakenteiset, väri valkoinen. Keittiöiden kalustevälit laatoitetaan. Huoneistoissa on 4-levyinen liesitaso ja kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi-pakastin sekä integroitu mikroaaltouuni. Pienemmissä asunnoissa on minikeittiöt, joissa on 2-levyinen liesitaso, yhdistelmäuuni ja jääkaappi. Asunnoissa C114, C120 ja C125 on erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

    Pesutilat

    Pesuhuoneiden lattiat ja seinät on laatoitettu ja katot paneloitu. Osassa asunnoista on kodinhoitohuone tai erillinen wc, joiden lattiat on laatoitettu ja seinät laatoitettu osittain tai kokonaan erillisen suunnitelman mukaan. Osassa asunnoista on sauna, joiden lattiat on laatoitettu ja seinät paneloitu. Pesuhuoneissa on allas, allaskaluste laatikoilla, peilikaappi ja suihkuseinät. Erillis-wc:ssä on allas, allaskaluste laatikoilla sekä peili. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle.

    Materiaalit

    Asuinhuoneistojen lattiat ovat parkettipintaisia ja seinät maalattuja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Ilmatar
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Krista Laine
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    125
    Liikehuoneistoja
    6
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Rakennuksessa on osittain maanvarainen ja osittain paalujen varaan perustettu kantava teräsbetonirakenteinen alapohja. Asuinrakennuksen ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivumateriaaleina on pääosin rappauspintainen betonielementti sekä maalattu betoni julkisivupiirustusten mukaan.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Yhtiö on liitetty kaukolämpö- ja kaukokylmäverkostoon. Asunnoissa on lattiaviilennys, jonka kustannus katetaan hoitovastikkeella. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmitysjärjestelmän säätö tapahtuu lattialämmön huonesäätimillä. Pesuhuoneet ja osassa asunnoissa olevat erilliset wc:t on varustettu sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä, jonka säätö on mahdollista pesuhuoneeseen sijoitetusta säätimestä. Mukavuuslattialämmitykset on liitetty asunnon omaan sähkönmittaukseen.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla. Ilmanvaihtokoneet on varustettu sähköisellä jälkilämmityspatterilla sekä lämmön talteenottolaitteella. Ilmanvaihdon tehostusta on mahdollista ohjata asunnon liesikuvulta. Ilmanvaihtokoneet on liitetty kiinteistösähköön.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 800 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Asunto Oy Tamronkulma
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 3.5.2081
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!