Uudenmaankatu 45 A, Keskusta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 155 000 € Myyntihinta: 93 863 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
71,5 m2
3h, k

Hyvässä linjasaneeratussa yhtiössä kolmio. Kph remontoitu 2021, lasitettu parveke puistoon päin. Moderni hissi, hienot yhtiön saunatilat alakerrassa. Paikalla rakennettu talo, oma tontti, kaukolämpö, valokuitu. Keskustaan 800 m. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530632
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Uudenmaankatu 45 A, 05800 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    71,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    71,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Puistoon päin
    Ikkunat ja näköalat
    Kulmahuoneisto, länsi/pohjoinen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    93 863,00 €
    Velaton hinta
    155 000,00 €
    Lainaosuus
    61 137,00 €
    Neliöhinta
    2 167,83 €
    Hoitovastike
    343,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    230,95 €/kk
    Yhtiövastike yht
    574,15 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesilaskutus kulutusperusteiseksi 1.7.2022. Pääomavastike 3,23 €/m2 5.7.2022 alkaen, hoitovastike sisältää korjausvastiketta 71,50 €/kk 30.06.2022 asti, jolloin se jää pois ja rahoitusvastike tulee tilalle.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot. Keittiö alkuperäinen

    Pesutilat

    Kylpyhuone Uusittu 2021, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovi. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hyvinkään Martinpuisto
    Isännöitsijä
    Hyvinkään Isännöinti Oy Anne Piekkari 019-433010
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    32
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Tiili/betoni.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 28.10.2022 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2021-2022 Linjasaneeraus, 2020 Uud.katu 45 as 5 ja 16 ulkosenärakenteiden ilmavuotokohtien tutkimunen ja korjaus, puiden kaatoa, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, märkätilakartoitukset, hormikartoitus, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu. 2019 Autotallien kynnysrautojen uusiminen, P-kerrosten tilasuunnittelu, haitta-ainekartoitus, rakennuspiirustusten muunto sähköiseen muotoon, julkisivun parvekepielien uusintamaalaus Hyv.katu 40 (takuukorjaus), tupakointipaikan rakentaminen. 2018 Lvv-kuntotutkimuksen päivitys, jätekatoksen ovien uusinta metallioviksi, sähköistettyjen autopaikkojen lisäys, Hyv.katu 40 kattovesiviemärilinjan korjaus ja linjan osittainen uusinta+sukitus. 2017 hissien uusiminen. 2015 jätekatoksen peruskorjaus, tamppaustelineen uusiminen, kylmäkellarin jäähdytyskoneiston uusiminen, ulkokattojen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2014 IV-kanavien nouhous ja säätö, tonttiaidan uusiminen, hissin kunnossapitotöitä, Tv-antennijärjestelmän HD-valmius. 2013 pääsisäänkäyntiovien uusinta. 2012 kaikkien kph-tilojen kosteuskartoitus, autotalliovien uusiminen. 2011 porrasvalaistuksen uusiminen, saunan lauteiden uusiminen. 2010 parveke- ja julkisivuremontti, parvekkeiden lasitus ja valaistus, piha- ja ulkovalaistuksen uusiminen. 2009 LVV-kuntotutkimus. 2008 parvekkeiden kuntotutkimus. 2007 ulko-ovien koodilukot. 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2005 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, kattoikkunoiden uusiminen. Saunatilat uusittu ja autojen latausinfravalmius rakennetu linjasaneerauksen yhteydessä. Linjasaneeraus valmistunut 3/2022. . Asunnon remontit: Kph uusittu 2021 linjasaneerauksen yhteydessä erillistyönä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 01.06.2022 : Julkisivut: Julkisivujen tiiliseinien impregnointikäsittely 2025 Parvekkeet: Parvekelasitusten ja -pellitysten tarkastus ja huoltokorjaukset 2022 Katto: Ulkokattojen bitumikermien uusinta 2022-23.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 018,6 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskusta 700 m.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2% toteutuvasta kauppahinnasta. Parveketupakointi kielletty. Elisa kaapeli-tv ja laajakaista (25M).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

    010 254 2720 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!