Laalahdenkatu 20 L, Ruotula, Tampere

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 133 421 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
59 m2
2h, k, kph, vh

Ruotulasta hyvällä sijainnilla oleva valoisa ja siistikuntoinen läpitalon kaksiokoti nyt myynnissä. Asunto myydään vuokrattuna. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja kaappitilaa on reilusti. Olohuone sekä makuuhuone ovat hyvän kokoiset. Suojaisalta lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset, metsäiset näkymät. Asunto on pintaremontoitu vuonna 2017 ja kodinkoneita on uusittu kahden vuoden sisällä. As. Oy Ruotulan Säpissä on LVIS-remontti tehty vuonna 2011 ja tässä yhteydessä on asunnon kylpyhuone myös remontoitu.

As. Oy Ruotulan Säppi koostuu 107 asunnosta. Yhtiön pihapiiri on viihtyisä, hyvin hoidettu ja luonnonläheinen. Ruotulasta on hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Linnainmaan kauppakeskittymä Koilliskeskus tarjoaa kaikki tarvittavat päivittäispalvelut, jonne asunnolta kertyy matkaa vain kolme kilometriä.

Tervetuloa esittelyyn! Yhteydenotot ja esittelyt Petra Marjamäki, 050 316 1410, petra.marjamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530568
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Laalahdenkatu 20 L, 33560 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala
    59 m2
    Kokonaispinta-ala
    59 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Etelän suuntainen lasitettu parveke
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone etelän suuntaan, metsäisillä näkymillä, keittiö ja makuuhuone pohjoisen suuntaan taloyhtiön sisäpihalle päin.
    Vapautuminen
    Asunto myydään vuokrattuna

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    133 420,80 €
    Velaton hinta
    135 000,00 €
    Lainaosuus
    1 579,20 €
    Neliöhinta
    2 288,14 €
    Hoitovastike
    264,43 €/kk
    Rahoitusvastike
    22,18 €/kk
    Yhtiövastike yht
    286,61 €/kk

    Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali/tapetti. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Ruotulan Säppi
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelu Järvinen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    107
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 46 kpl, piha-autopaikkoja 34 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 150 kWhE/m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 29.9.2028 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Pihan päällystys ja lukot 1989, ikkunat ja parvekeovet 1992, ulko-ovet 1994, kaukolämpöliittymä 1995, sokkelimaalaus 1996, kuntoarvio 1997, ulkovaipan kuntotutkimus 1998, ulkovaipan/ parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumaukset 1999, viemäripuhdistukset 2000, iv-kanavien puhdistus 2000, patteriventtiilien uusiminen 2006, vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2008, putkistoremontin suunnittelu 2009, putkistoremontti 2011, sähkösaneeraus 2011, iv-kanavien puhdistus 2011, molok-jätekeräysjärjestelmän hankkiminen 2012, lukitusten uusinta 2016;kattosiltojen uusiminen ja kattoturvavälineiden päivitys 2016-2017, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen kaikkien talojen molemmilta puolilta 2018-2020, kaukolämpölinjojen uusiminen talojen välillä 2018, leikkialueiden ja pihavalaistuksen uusiminen 2018, väestönsuojien tiiveyskokeetja varustehankinnat 2019, talojen 1, 4 ja 5 huippuimurien vaihdot 2020, C-rapun ulkorappujen pinnoitekorjaus 2020, talojen 2 ja 3 huippuimurien vaihdot 2021. Asunnon remontit: Toimeksiantaja; astianpesukone uusittu 2021, jääkaappi uusittu 2020 Aiempi osakas; pintaremontti 2017

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Koko piha-alueen asfaltointi Talojen 3 ja 4, joissa on kellarikerroksessa väestönsuojat, vedeneristys sokkelille Julkisivujen pesu, elementtisaumojen tarkistus Autotallien ja päätyovien uusiminen Kattojen kunnostus ja uusimistarpeen kartoitus Kylmäkellareiden nykyaikaistaminen Taloautomaation päätelaitteen uusiminen IV-kanavien puhdistus ja säätö Sähköautolataus selvityksen teettäminen IV-koneiden uusinnat

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    22 393 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!