Näsilinnankatu 35 C, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 193 000 € Myyntihinta: 191 175 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
46 m2
2h, k, las.parv.

OP Koti tuntee Tampereen city-kaksiot!

Huippusijainnilla, ylimmän, 7. kerroksen, hienopohjainen kaksio lasitetulla parvekkeella. Näkymät tästä kodista ovat todella hienot, kivan kokoisella lasitetulla parvekkeella kelpaa nauttia omassa rauhassa. Laukontori, Ratinan suvanto, ratikkapysäkki, kaikki ovat aivan lähietäisyydellä. Tässä kodissa asut aivan keskustassa, mutta silti rauhallisella sijainnilla.

As Oy Koti on kivasti hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Tämä asunto myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaikaa!

Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530485
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Näsilinnankatu 35 C, 33200 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, las.parv.
    Asuinpinta-ala
    46 m2
    Kokonaispinta-ala
    46 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Kerros
    7/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    myydään vuokrattuna

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    191 174,83 €
    Velaton hinta
    193 000,00 €
    Lainaosuus
    1 825,17 €
    Neliöhinta
    4 195,65 €
    Hoitovastike
    189,38 €/kk
    Rahoitusvastike
    21,72 €/kk
    Yhtiövastike yht
    211,10 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Autopaikka kylmä 27€/kk Autopaikka sähköpistoke 32,50€/kk Autokatos 38€/kk Autotallivuokra 65€/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovi, maali. Olohuone: muovi, maali. Makuuhuone 1: muovi, maali. Kylpyhuone: muovi, kaakeli. Eteinen: muovi, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Koti
    Isännöitsijä
    Tampereen Ammatti-isännöitsijät
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    70
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    125,5 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kylmäkellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    1990 Elementtisaumojen uusiminen 1993 Vesikatteen uusiminen 1994 Lämmönvaihtimen uusiminen 1998 Hissien kunnostus 1998 Yläpihan autokannen asfaltointi 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2001 Talouskellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen 2005-2006 Käyttövesiputkiston uusiminen 2006 Lukkoremontti 2010 Parvekeremontti ja parvekkeiden lasitus 2010 Elementtisaumojen uusiminen osittain 2010 Ikkunapielien kunnostus 2010-2011 Ulko-ovien uusiminen 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2013 Elementtisaumojen uusiminen (ne, joita ei ole tehty 2010) 2014 Julkisivuelementtien kuntotutkimus- ja kartoitus 2015-2016Päätyseinän lisälämmöneristys ja laatoitus, pitkien julkisivujen impregnointi ja pihakannen kunnostus 2017 Energiasäästötoimenpiteiden esiselvitys 2018 Lämpöselvitykseen pohjautuva suunnittelu ja muutos 2019 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2021 Aidan ja portin asentaminen Satamakadun puoleiselle tontin rajalle 2021 Taloyhtiön saunan löylyhuoneen panelointien, lauteiden ja ovien uusiminen 2021 Sisäpihalla C-rapun läheisyydessä olevien kaivojen uusiminen ja asfaltin korjaukset lähistöllä

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022 Viemärien kuvaus ja tarvittavat tutkimukset kunnon selvittämiseksi sekä asuntojen kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 2022-2023 Sähköjen uusimisen tarveselvitys 2022-2023 Lukituksen uusiminen 2022-2024 Viemäreihin liittyvät mahdolliset toimenpiteet kuntokartoituksen tuloksien perusteella ja huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus/ uusiminen 2023-2024 Hissien uusiminen 2023-2024 Vesikatteen uusiminen 2024-2025 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä kellarikerroksen lämmitysputken eristäminen 2024-2026 Lämmönvaihtimen uusiminen/ maalämpöselvitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 680,3 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: TKL, Ratikka

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!