Arvopostinkuja 3 E, Mäntylä, Oulu

Velaton myyntihinta 144 000 € Myyntihinta: 119 036 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
73 m2
3h, k, s, kph, las.terassi, varasto

Harvoin tarjolla Mäntylässä! Hyvin hoidetussa ja kattavasti remontoidussa taloyhtiössä valoisa kolmio upealla takaterassilla ja erillisellä lasitetulla terassilla rajautuen metsään. Tässä rauhallisessa alakerran kolmiossa yhdistyy isot makuuhuoneet, uniikki 2019 remontoitu kylpyhuone-sauna-wc-osasto sekä tilava olohuone, joka avautuu keittiöön. Asunnossa on paljon säilytystilaa sekä kaksi varastoa. Kaikki sisätilat, ikkunat, ovet ja pinnat on uusittu 2019-2020 aikana. Tämä koti taipuu loistavasti moneen eri tarpeeseen ja elämäntilanteeseen! Hyvät ja nopeat yhteydet kaupunkiin, lähellä ulkoilu - ja liikuntamahdollisuudet, päiväkoti, kauppa ja koulut. Yhtiössä on tehty paljon remontteja viime vuosina, kuten laaja piharemontti 2021, Ikkunat, terassi- ja ulko-ovet uusittu 2019, vesikate uusittu 2014 ja paljon muuta. Erittäin edullinen hoitovastike 2,4€/m2 ja tehtyjen remonttien ansiosta huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tule tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530307
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Arvopostinkuja 3 E, 90150 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s, kph, las.terassi, varasto
    Asuinpinta-ala
    73 m2
    Kokonaispinta-ala
    73 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    119 035,62 €
    Velaton hinta
    144 000,00 €
    Lainaosuus
    24 964,38 €
    Neliöhinta
    1 972,60 €
    Hoitovastike
    175,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    136,05 €/kk
    Yhtiövastike yht
    311,25 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    (Edellä mainittu rahoitusvastike koostuu: Pääomavastike I : 45.75€/kk ja Pääomavastike II : 90,30€/kk). Pääomavastikkeiden määräytymisperuste on osakelukumäärä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnon ostajia. Lisäautopaikka 20€/kk. Sisätilalämmitinmaksu 40€/vuosi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin uusittu 2019, keraaminen liesi uusittu 2021, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna lämpökäsitelty haapa, sähkökiuas Iki-kiuas ohjauskeskuksella, kylpyhuone 2019, suihku Kattosuihkusetti sekoittajalla Bathlife Flöda, käsisuihkulla, mattamusta, suihkuseinä 2 kpl, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuallashana Bathlife Pärla korkea, mattamusta, WC istuin Ido Seven WC-istuin

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maaliseinät. Olohuone: Laminaatti, maaliseinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maaliseinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maaliseinät. Sauna: Laattalattiat ja paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattasinät. Eteinen: Laattalattia, maaliseinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kurrenkolo
    Isännöitsijä
    REIM Raimo Karppinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    34
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 34 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, kaapeli-TV, puutarhavaja, häkkivarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 2.5.2023 asti

    Tehdyt korjaukset

    Tehdyt korjaukset: Asuinrakennusten perustusten ulkopuolinen vedenohjaus ja salaojat 2021. Pysäköintialueen asfaltin uusiminen 2021. Pysäköintialueen autojen sähkötolppien uusiminen 2021. Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen 2021. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2019. Ikkunoiden, terassi- ja ulko-ovien uusiminen 2019. Sisäilmakorjaukset; ulkoseinien kengitys, huoneistojen välisten seinien ja lattiarajan tiivistys, rakennusten päätyseinien ja lattiarajan tiivistys sekä alakerran kylpyhuoneiden seinän ja lattiarajan tiivistys kuivantilan puolelta 2019. Sisäilmaan vaikuttavien tekijöiden selvitys 2017. Pensasaitojen leikkaus, pelialueen nurmetus ja osittainen julkisivuremontti 2016. julkisivun ja porraskäytävien betonikorjaukset 2016. B-talon päädyn pihakäytävän parannustyö 2015. Puiden kaatoa ja piha-alueen kunnostusta 2015. Vesikatteiden uusinta 2014. Ulkorakennusten huoltomaalaukset ja energiatodistus. ET- luokka D 2013. Lukituksen uusinta 2012. Patteritermostaattien uusinta ja lämmön tasapainoitus 2010. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2010. Sadevesiviemäröinti ja jätteiden syväkeräysastiat 2007. Antennirasiat ja talovahvistin 2006.. Asunnon remontit: 2019 kylpyhuone ja sauna. Taloyhtiön hyväksyntä saatu (muutostyöilmoitus) ja valvonta ammattilaisen toimesta: Valvoja Ari Kakko Ratekta Oy. Oulun Remonttipiste Oy suoritti remontin. Terassi: 2012. Terassin päivitys 2021 piharemontin yhteydessä. Terassin lasitus noin 10 vuotta sitten. Asuntojen saneerauksessa 2019-2020 uusittiin ikkunat, ulko-ovet, ovet ja tästä huoneistosta kaikki pinnat.

    Suunnitellut korjaukset

    Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6§ 3 luvun tarkoittama kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2024-25 Julkisivujen puuosien uusiminen 2024-25.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 786 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Lidl 1 km, Sale Mäntylä (valmistuu heinäkuussa 2022) 150m. Koulut: Lintulammen koulu. Päiväkoti: 500m. Pyöräilybaana kaupunkiin. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussipysäkki 200m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!