Paimenenkatu 14 B, Havukoski, Vantaa

Velaton myyntihinta 96 000 € Myyntihinta: 94 365 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
58,5 m2
2h + k

Siistikuntoinen kaksio, jossa keittiö remontoitu 2018 ja kylpyhuone 2016. Lasitettu parveke etelän suuntaan. Yhtiöön ei ole lähivuosina tulossa merkittäviä remontteja. Asunto on vuokrattu, luotettava ja pitkäaikainen vuokralainen, varma vuokratulo. Talo sijaitsee rauhallisella päättyvällä tiellä, kuitenkin kaupat ja Koivukylän asema kävelyetäisyydellä.

One bedroomed flat with recently renovated kitchen and glazed balcony! Apartment is rented and comes with ongoing rental contract, with long term tenant. Schools, kindergartens, and services are very close, as well as public transport. Call me for info or to book your viewing time. When you are selling your home please do not hesitate to contact me. E-mail me at anja.jackson@op.fi or call me on 050-4755932 for a free estimate.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530224
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Paimenenkatu 14 B, 01360 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    58,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    58,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu eteläparveke.
    Vapautuminen
    Myydään vuokrattuna.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    94 365,00 €
    Velaton hinta
    96 000,00 €
    Lainaosuus
    1 635,00 €
    Neliöhinta
    1 641,03 €
    Hoitovastike
    255,96 €/kk
    Muu vastike
    15,88 €/kk
    Yhtiövastike yht
    271,84 €/kk

    Vesimaksun peruste: vesi kuuluu vastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 7.4.2022 päätettiin 50.000 € remonttilainan ottamisesta vesivahinkokorjausten rahoittamiseksi. Osakkaalle varataan mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kerralla pois. Muille osakkaille muodostetaan uusi pääomavastike 1.6.2022 alkaen. Rahoitusvastike neliöperusteinen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimäärinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2018

    Pesutilat

    Kylpyhuone remontoitu 2015., suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. remontoitu 2015.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, paneeli. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Paimenenkatu 14
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Tikkurila/ Heikki Karttunen, heikki.karttunen@realia.fi, 010 228 4000.
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista DNA 10m

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    2021 / Pohjaviemärin uusinta ja tonttiviemärin sukitus 2020 / Lämmönvaihtimen uusinta 2020 / Taloyhtiölaajakaista- ja kaapeli-TV-palvelu, DNA 2019 / Lasten leikkihiekkalaatikon hankinta 2018 / Taloyhtiösaunan saneeraus, osittainen julkisivukorjaus, päätypellitys 2018 / Kylmäkellarin lauhduttimien uusiminen, asuntojen ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt 2017 / Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2015 / Kylpyhuoneiden saneeraus, 22 kpl 2014 / Ala-aulojen saneeraus, pohjaviemärin osakorjaus, rappujen ulkotasanteiden korjaus 2014 / HD- valmius antenniverkossa 2011 / Elementtisaumojen uusinta 2010 / Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2009 / Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen 2008 / Lukituksen uusinta 2007 / Porrashuoneiden maalaus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmastoinnin puhdistus ja säätötyöt 2006 / Julkisivut ja parvekkeet korjattu ja maalattu (parvekeseinien lisäeristäminen ja panelointi uusittu, elementtien saumat uusittu, lisätty puuttuva eristevilloitus) 2006 / Ikkunat, parvekeovet ja kellarien ulko-ovet uusittu 2005 / Alustava arvio rakenteiden korjauksille 2003 / Rakenteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2001 / Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen 2001 / Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 1998 / Lämmönsiirtimen uusinta 1997 / Vesikatteen uusiminen 1995 / Saunojen kunnostus 1994 / Elementtien saumaus . Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2018 ja kylpyhuone 2015.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarpeet vuosille 2022 – 2026 Hankesuunnitelma, kylmä- ja kuumavesiputkistojen uusiminen ja viemärien kunnostus Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteritermostaatit Korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain. kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 240 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Lähikaupat alueella, kuten Lidl ja Koivukylän Citymarket erikoismyymälöineen., terveysasema Koivukylä. Koulut: alueella. Päiväkoti: alueella. Hyvät ulkoilumaastot. Havukoski on saanut nimensä Keravanjoen koskesta, jonka varrella on Havukosken tila. Kaupunginosan nähtävyyksiin kuuluvat Hanabölenkoski ja sen kunnostettu myllyraunio. Hanabölen kylän miljöö on säilynyt perinteisenä läheisestä tiiviistä kerrostaloasutuksesta huolimatta ja se kuuluu ympäröivän viljelysmaiseman kanssa Vantaan merkittäviin kulttuuriympäristöihin. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet, juna-asemalle muutaman minuutin kävelymatka, bussit, autolla valtaväylät sujuvasti saavutettavissa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!