Hellemäentie 1-3 C, Merimasku, Naantali
Merimaskussa rauhaisalla ja luonnonläheisellä asuinalueella Taattistenjärven tuntumassa sijaitsee tämä kodikas rivitalon päätyasunto, jonka takapiha on suurempi ja monipuolisempi kuin mitä rivitaloasunnolta voisi odottaakaan. Metsän reunassa sijaitsevan valoisan kodin neliöt pitävät sisällään keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, wc:n ja saunan. Asuintilat ovat kätevästi yhdessä tasossa ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta makuuhuoneet ovat sijoitettu erilleen toisistaan. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.
Huoneistossa on juuri valmistunut täydellinen märkätilasaneeraus. Kauniissa vaaleansävyisessä kylpyhuoneessa hoituu pyykkihuolto myös kätevästi.
Huoneiston lämmitysmuotona on sähköinen kattolämmitys ja eteisessä on yksi sähköpatteri. Kodikkuutta ja lämpöä antaa olohuoneessa sijaitseva takka.
Säilytystilaa antavat makuuhuoneiden liukuovikaapistot, eteisen kaapisto ja asunnon lämmin ulkovarasto. Kodin olohuoneesta on käynti huoneiston viihtyisälle ja suojaisalle aidatulle takapihalle, jossa on nurmikkoa ja terassialuetta. Takapihalla kelpaa nauttia tulevasta kesästä kuunnellen (vesiputouksen) veden liplatusta esimerkiksi samalla grillaillen. Viereisen metsän reunalta saat näppärästi poimittua mustikat talteen.
Taloyhtiön pihalla on leikkipaikka perheen pienimmille ja vähän matkan päässä sijaitsee myös leikkipuisto unohtamatta alueen monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.
Tämä kohde vetää puoleensa lämminhenkisyydellään ja viihtyisällä sijainnillaan. Autolla pääset tarvittaessa nopeasti myös Naantalin ja Turun suuntaan.
Lisätietoja antaa ja kohdetta esittelee:
Weera Koski
044 2590 382 / weera.koski@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 530180
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Hellemäentie 1-3 C, 21160 MERIMASKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph/s + wc
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etupihalle ja takapihalle
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 148 382,69 €
- Velaton hinta
- 169 500,00 €
- Lainaosuus
- 21 117,31 €
- Neliöhinta
- 2 321,92 €
- Hoitovastike
- 146,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 146,00 €/kk
Vesiennakko 40€/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi x2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Käsisuihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parketti / maali. Olohuone: Parketti / tapetti. Makuuhuone 1: Parketti / tapetti / paneeli. Makuuhuone 2: Parketti / tapetti / maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatoitettu / tapetoitu. Wc: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Merimaskun Hellemäki
- Isännöitsijä
- Kreivin Isännöinti / Thomas Hacklin
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puu / Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Kattolämmitys. Eteisessä sähköpatteri.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö v. 2014, vesikattojen puhdistus- ja suojakäsittely v. 2016, pihavalaisimet uusittu v. 2018, sade- ja sulamisvesien ohjauksen parantaminen v. 2019, C-talon sadevesikourujen ja- syöksyjen uusiminen takapihan puolelta v. 2020.. Asunnon remontit: Takan sisäkivet uusittu v. 2021. Kiuas uusittu vuonna 2020. Lämminvesivaraaja uusittu 2-3 vuotta sitten. Jääkaappipakastin uusittu v. 2017. Takka asennettu v. 2014. Takka nuohottu vuosittain. Aikaisempi omistaja uusinut keittiön, kylpyhuoneen, wc:n, pintoja päivittänyt ja liukuovikaapistot asennettu makuuhuoneisiin v. 2006.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous on 29.9.2021 yksimielisesti päättänyt huoneistojen märkätilojen peruskorjauksesta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen valitsemaan urakoitsija(t) ja nostamaan hankkeen rahoittamiseksi tarvittava yhtiölaina (enintään 205.000 euroa, laina-aika enintään 20 vuotta) sekä kiinnittämään yhtiön omaisuutta lainan vakuudeksi. Hanke toteutetaan vuoden 2022 aikana. Hanke koskee taloyhtiön kaikkien huoneistojen märkätiloja, pois lukien huoneistoa B 9. Kyseisen huoneiston märkätila on saneerattu v. 2012. Yhtiökokous päätti AOYL:n 6 luvun 32§ hyvitysperiaatteen noudattamisesta huoneiston B 9 osalta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve 2022-2026: Perustukset ja runko: Salaojat ja hulevesi, C-talon metsänpuoleinen pääty. Julksivut, aidat: Maalaustarpeita. Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen. Alkuperäisten vesivaraajien vaihto (vireillä). Sähkö- ja tietojärjestelmät: Kattopaneelit ja autojen latauspisteet
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 970 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Naantalin kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.