Kohteessa esittely ti 31.1. klo. 18:00 - 18:30.

Hellemäentie 1-3 C, Merimasku, Naantali

Velaton myyntihinta 159 500 € Myyntihinta: 138 719 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
73 m2
3h + k + kph/s + wc

Merimaskussa rauhaisalla ja luonnonläheisellä asuinalueella Taattistenjärven tuntumassa sijaitsee tämä kodikas rivitalon päätyasunto, jonka takapiha on suurempi ja monipuolisempi kuin mitä rivitaloasunnolta voisi odottaakaan. Metsän reunassa sijaitsevan valoisan kodin neliöt pitävät sisällään keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, wc:n ja saunan. Asuintilat ovat kätevästi yhdessä tasossa ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta makuuhuoneet ovat sijoitettu erilleen toisistaan. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.

Huoneistossa on hiljattain valmistunut täydellinen märkätilasaneeraus. Kauniissa vaaleansävyisessä kylpyhuoneessa hoituu pyykkihuolto myös kätevästi.

Huoneiston lämmitysmuotona on sähköinen kattolämmitys ja eteisessä on yksi sähköpatteri. Kodikkuutta ja lämpöä antaa olohuoneessa sijaitseva takka.

Säilytystilaa antavat makuuhuoneiden liukuovikaapistot, eteisen kaapisto ja asunnon lämmin ulkovarasto. Kodin olohuoneesta on käynti huoneiston viihtyisälle ja suojaisalle aidatulle takapihalle, jossa on nurmikkoa ja terassialuetta. Takapihalla kelpaa nauttia tulevasta kesästä kuunnellen (vesiputouksen) veden liplatusta esimerkiksi samalla grillaillen. Viereisen metsän reunalta saat näppärästi poimittua mustikat talteen.

Taloyhtiön pihalla on leikkipaikka perheen pienimmille ja vähän matkan päässä sijaitsee myös leikkipuisto unohtamatta alueen monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.

Tämä kohde vetää puoleensa lämminhenkisyydellään ja viihtyisällä sijainnillaan. Autolla pääset tarvittaessa nopeasti myös Naantalin ja Turun suuntaan.

Lisätietoja antaa ja kohdetta esittelee:

Weera Koski

044 2590 382 / weera.koski@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530180
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Hellemäentie 1-3 C, 21160 MERIMASKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph/s + wc
    Asuinpinta-ala
    73 m2
    Kokonaispinta-ala
    73 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Etupihalle ja takapihalle
    Vapautuminen
    3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    138 718,77 €
    Velaton hinta
    159 500,00 €
    Lainaosuus
    20 781,23 €
    Neliöhinta
    2 184,93 €
    Hoitovastike
    146,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    97,95 €/kk
    Yhtiövastike yht
    243,95 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 142 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (5,69 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 9500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi x2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Käsisuihku.

    Säilytystilat

    Lämmin ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti / maali. Olohuone: Parketti / tapetti. Makuuhuone 1: Parketti / tapetti / paneeli. Makuuhuone 2: Parketti / tapetti / maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatoitettu / tapetoitu. Wc: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Merimaskun Hellemäki
    Isännöitsijä
    Kreivin Isännöinti / Thomas Hacklin
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    11
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Puu / Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Kattolämmitys. Eteisessä sähköpatteri.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö v. 2014, vesikattojen puhdistus- ja suojakäsittely v. 2016, pihavalaisimet uusittu v. 2018, sade- ja sulamisvesien ohjauksen parantaminen v. 2019, C-talon sadevesikourujen ja- syöksyjen uusiminen takapihan puolelta v. 2020.. Asunnon remontit: Takan sisäkivet uusittu v. 2021. Kiuas uusittu vuonna 2020. Lämminvesivaraaja uusittu 2-3 vuotta sitten. Jääkaappipakastin uusittu v. 2017. Takka asennettu v. 2014. Takka nuohottu vuosittain. Aikaisempi omistaja uusinut keittiön, kylpyhuoneen, wc:n, pintoja päivittänyt ja liukuovikaapistot asennettu makuuhuoneisiin v. 2006.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous on 29.9.2021 yksimielisesti päättänyt huoneistojen märkätilojen peruskorjauksesta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen valitsemaan urakoitsija(t) ja nostamaan hankkeen rahoittamiseksi tarvittava yhtiölaina (enintään 205.000 euroa, laina-aika enintään 20 vuotta) sekä kiinnittämään yhtiön omaisuutta lainan vakuudeksi. Hanke toteutetaan vuoden 2022 aikana. Hanke koskee taloyhtiön kaikkien huoneistojen märkätiloja, pois lukien huoneistoa B 9. Kyseisen huoneiston märkätila on saneerattu v. 2012. Yhtiökokous päätti AOYL:n 6 luvun 32§ hyvitysperiaatteen noudattamisesta huoneiston B 9 osalta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve 2022-2026: Perustukset ja runko: Salaojat ja hulevesi, C-talon metsänpuoleinen pääty. Julksivut, aidat: Maalaustarpeita. Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen. Alkuperäisten vesivaraajien vaihto (vireillä). Sähkö- ja tietojärjestelmät: Kattopaneelit ja autojen latauspisteet.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 970 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Naantalin kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!