Karhutie 3 A1, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta 106 000 € Myyntihinta: 106 000 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
95,5 m2
4h, k, psh, s, wc, vh

Etsitkö perheellesi keskeisellä paikalla olevaa hyväkuntoista asuntoa? Tässä se nimittäin on!

Asunnossa on hyvä ja tähän päivään hienosti mukautuva pohjaratkaisu. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhteistä oleskelutilaa ja olohuoneesta on käynti viehättävälle ja isolle valokatetulle terassille. Olohuoneessa on varaava takka, keittiön kaapistot ovat paikallisen Koronakeittiön mallistoa. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia, yhdessä niistä on koko seinän mittaiset peiliovelliset vaatekaapit. Muihin on mahdollista sijoittaa irrallisia kaappeja tavaroiden säilytykseen. Makuuhuoneiden vastapäätä on lisäksi erillinen vaatehuone. Tilava kylpyhuone on kaakeloitu, siinä on lattialämmitys sekä yksi nurkkaus sisustettu kodinhoitotilaksi missä on tietysti myös pesukoneliitäntä. Ikkunallinen sauna on erittäin siisti ja kutsuu lempeisiin löylyihin. Veski on sekin siisti ja remontoitu vastamaan tämän päivän odotuksia.

Sitten yksi erittäin tärkeä asia: Käyttökustannukset. Talo lämpiää suurelta osin olohuoneessa olevalla ilmalämpöpumpulla, lisäksi voi lämmittää puulla sekä sähköpattereilla. Sähkön kokonaiskulutus on ollut n. 10 000 kWh vuodessa, mikä on hyvin kohtuullinen tämänkokoisessa asunnossa. Katto, käyttövesiputket, ikkunat ynnä muuta on uusittu, näistä ei huolta tulevina vuosikymmeninä. Lisäksi märkätilat on remontoitu, pinnat laitettu nätiksi, kodinkoneet uusittu, LVI-kalusteet uusittu ja niin edelleen. Pihaa on talon molemmin puolin, siinä on hyvin tilaa leikkeihin sekä puutarhurille. Terassille mahtuu grilli ja useampikin istuinryhmä, terassilta voi kivasti seurata lasten leikkejä alempana olevalla takapihalla. Paritaloasuminen mahdollistaa omakotitalomaisen asumisen hieman huokeammilla kuluilla. Kumpikin puoli huolehtii kaikista oman puolensa asioista, ei yhtiövastiketta.

Sijainti ei voisi olla enää keskeisempi, kaupat, koulut ja muut palvelut kivenheiton päässä ja terveyskeskus naapurissa. Leppävirta on vireä, hyvien kulkuväylien äärellä oleva kylä. Alakoulu on valmistunut muutama vuosi sitten, lisäksi täällä on yläaste sekä lukio. Leppävirta työllistää paljon kyläläisiään, täältä ajellaan myös paljon töihin mm. Varkauteen ja Kuopioon.

Tähän taloon voit muuttaa vain kantamalla vain omat kamat sisään, kaikki on valmista uusille asukkaille!

Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530154
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Karhutie 3 A1, 79100 LEPPÄVIRTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, psh, s, wc, vh
    Asuinpinta-ala
    95,5 m2
    pinta-ala piirustuksista
    Kokonaispinta-ala
    110 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    106 000,00 €
    Kiinteistövero
    140,72 euroa

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Materiaalit

    Keittiö: parketti / laatta, maalattu / paneli. Olohuone: parketti / laatta, maalattu / paneli. Makuuhuone 1: laminaatti / maalattu / paneli. Makuuhuone 2: parketti / maalattu, tapetti / paneli. Makuuhuone 3: parketti / maalattu / paneli. Sauna: laatta / paneli / paneli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli / paneli. Wc: laatta / kaakeli / paneli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiilivuoraus.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Pystysaumakate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Puu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu. Saunassa ja pesuhuoneessa lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Tehdyt remontit: -Sauna 2014 -Kph 2004 -Vesikate 2013 -Yläpohja lisäeristys 2013 -Ikkunat 2014 -Ulko-ovi 2005 -terassiovi 2001 -terassi 2015 -Käyttövesiputket 2004 -Koneellinen ilmanvaihto 2013 -Ilmalämpöpumppu 2014 -Kodinkoneet 2015 -LVI kalusteet 2015

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    750 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Leppävirran kunta
    Rakennusoikeus
    375 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kirkonkylän palvelut n.1km. Koulut: Ala-aste 1km, ylä-aste / lukio 200m. Päiväkoti: 1km. Vesileppiksen uimahalli ja liikuntakeskittymä n.1km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!