Opiskelijankatu 12 As, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 78 132 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
31,5 m2
1h, kk

Viidennen kerroksen kompakti yksiö etsii uutta omistajaansa Hervannan sydämessä Opiskelijankadulla. Asunto on hyvin pitkälti alkuperäisessä kunnossa, mutta erittäin siististi pidetty. Kodin keittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja laskutilaa. Valoisan kodin tilaratkaisut on suunniteltu fiksusti, ja olohuoneessa onkin oma nurkkauksensa sängylle. Säilytystilaa löytyy niin eteisessä olevista kaapeista kuin omasta vaatehuoneestakin. Tämän lisäksi yhtiön kellarissa on huoneistokohtainen häkkivarasto. Kodin ikkunat ovat yhtiön rauhalliselle sisäpihalle lännen suuntaan.

As. Oy Hervanta on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 64 asuinhuoneistosta. Yhtiö on valmistunut vuonna 1974 ja se lämpiää edullisella ja ekologisella kaukolämmöllä. Yhtiöllä on autopaikkoja niin pihalla kuin parkkiluolassakin ja ne vuokrataan jonotusperusteisesti. Yhtiössä on uusittu huoneistojen ulko-ovet ja lukostot vuonna 2020, ja hissi on saneerattu vuonna 2014.

Alueena Hervanta on kasvava ja trendikäs. Kaikki arjen kattavat palvelut löytyvät aivan kiven heiton päästä, kauppakeskus Duoon kävelee muutamassa minuutissa. Urheilusta ja ulkoilusta innostuneelle Hervanta tarjoaa mahtavat mahdollisuudet - lähettyviltä löytyy Suolijärven ja Ahvenisjärven upeat ulkoilumaastot, uimahalli, jäähalli ja jopa frisbeegolfrata. Tampereen yliopistollekin on vain noin 100 metrin matka. Hervannasta on kattavat kulkuyhteydet niin bussilla kuin ratikallakin, joten keskustaan hurauttaa ihan hetkessä.

Koti on tällä hetkellä vuokrattuna pitkäaikaiselle vuokralaiselle, joten asunto sopii täydellisesti esimerkiksi sijoitukseen!

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    530120
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Opiskelijankatu 12 As, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk
    Asuinpinta-ala
    31,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    31,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Kerros
    5/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat länteen taloyhtiön sisäpihalle päin.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    78 131,62 €
    Velaton hinta
    79 000,00 €
    Lainaosuus
    868,38 €
    Neliöhinta
    2 507,94 €
    Hoitovastike
    163,35 €/kk
    Rahoitusvastike
    25,08 €/kk
    Yhtiövastike yht
    188,43 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Rahoitusvastike liittyy hissiremonttilainaan. Saunamaksu on 10,00€/kk, autopaikkavuokra 15,00€/kk, autopaikka luolasta 51,00€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lämmityspatteri.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiön lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Olohuoneessa on laminaattilattia ja seinät maalattu. Kylpyhuoneessa on muovimatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Hervanta
    Isännöitsijä
    Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Antti Hynynen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    64
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Lämmön talteenotto.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 178 kWhe/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1992 katon kate uusittu 1995 automaatio uusittu 1996 elementtien saumat 1997 julkisivumaalaus 2001 lämmönvaihdin uusittu 2002 ulko-ovet uusittu 2003 LVV kuntotutkimus 2004 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2005 patteritermostaatit 2006 porrashuoneiden maalaus, ilmanvaihtohormien nuohous, julkisivujen kuntotutkimus 2007 elementtisaumaojen korjauksia, lukostot 2008 LVV seurantatutkimus 2008-2009 LVV hankesuunnittelun käynnistämistä käsitelty yhtiössä 2009-2010 patteriverkoston tasapainotus 2010 talon takaosan patolevyn asennus, pyörä- ja vaunuvaraston sekä kuivaushuoneen peruskorjaus, veden käsittelylaitteet käyttöveteen ja patteriverkostoon 2011 saunat, pihan asvaltointi 2012 savunpoisto 2013 kunnostuksia 2014 hissit, ulko-ovet, lipputanko, katolla olevien hissikoppien ovet uusittu, pyörävaraston ja lämmönjaon pystyviemärit uusittu, lipputanko, pyörätelineet (kiinnitetty seinään) 2015 Katon huopakate uusittu 2015 2016 LTO – poistoilmantalteenottojärjestelmä (Pilpit), pihavalaistus (LED), mankeli kuivaushuoneeseen, ulko-ovien ja yhteiskäytössä olevien ovien lukitus muutettu sähköisellä tunnisteella toimiviksi 2017 Elementtisaumaukset korjattu, 112OVI asennettu ulko-oviin (pelastustointa varten) 2017 2018 Valvontakamerat 2019 Kellarikäytävien saneeraus, piha-alueiden perusparannus 2019, ulkovarastojen ovien uusiminen 2020 Asuntojen ulko-ovet uusittu yksilehtisiksi KASO -turvaoviksi, lukostot uusittu iLOQ-älyavaimilla toimiviksi . Asunnon remontit: Ei tiedossa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys - kuntotutkimukset putkisto ja julkisivu - aurinkopaneelit/-keräimet - putkiremontin hankesuunnittelu - kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi - märkätilakartoitus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 498 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki kattavat palvelut muutaman sadan metrin päässä, esimerkiksi kauppakeskus Duolle on noin 850m. Alueelta on kattavat bussi- ja ratikkayhteydet. TTY on noin 1km päässä. Hienot Ahvenisjärven ja Suolijärven ulkoilumaastot lähettyvillä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!