Ramsön saari, Särkisalo, Salo

Velaton myyntihinta 397 000 € Myyntihinta: 397 000 €

Käyttöönottovuosi 1951

Pinta-ala

160 m²

5h, k, et

Upea, merihenkinen ja lapsiystävällinen saaristotila Ramsön saaressa.

Yhteensä noin 19 hehtaarin entinen kalastajatila käsittää mm. hirsirunkoisen päärakennuksen, rantasaunan, venevajat, hirsiaitat ja vanhan navetan. Alueella on lisäksi kolme loma-asuntorakennuspaikkaa, sekä omat vesi-alueet pikku luotoineen.

Suojaiseen rantaan on helppo rantautua ja sinne pääsee kätevästi veneellä Förbyn rannasta, josta on matkaa noin 7 km tai Niksaaresta noin 4 km.

Alue on rauhallinen, valoisa, lämmin ja omaa rantaviivaa on satoja metrejä. Vene ajetaan suoraan omaan venevajaan, jossa voi purkaa tavarat veneestä suojassa katon alla. Rannassa on rantasauna vuodelta 2005, laituri ja hiekkarantaa...

Vakituiseenkin asumiseen sopiva päärakennus on remontoitu viehättävään asuun ja siellä on hyvin tilaa isollekin joukolle. Rantasaunan yhteydessä on lisämajoitustilaa takkatuvassa.

Päärakennus on sähköistetty aurinkoenergialla, jota varten on hyvät akut. Kiinteistöllä on valmiina myös Carunan sähköliittymä, joka tullaan vetämään alkukesästä asuinrakennukseen. Kiinteistöllä on porakaivo ja jätevesiasiat ovat kunnossa. Alueen kolmea rakennuspaikkaa voi hyödyntää itse tai myydä määräaloina.

Matka Helsingin keskustasta omaan venevajaan kestää kaksi tuntia. Turkuun on reilu tunnin matka, palveluja löytyy Särkisalossa 5 km Förbyn rannasta, Perniöstä 20 km ja Salosta n. 40 km.

Tule tutustumaan ja menetä sydämesi tälle kauniille saaristotilalle. Sovitaan esittely ja kyydeistä, soittele Liisalle puh. 044 7701 329 tai lisätietoja liisa.lindegren@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 529771
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ramsön saari, 25640 FÖRBY
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, et
Asuinpinta-ala: 160 m²
Kokonaispinta-ala: 240 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Kerros: 3
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 397 000,00 €
Kiinteistövero: 600 euroa/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi toimii sekä sähköllä että kaasulla, kaasuliesi, astianpesukone, Puuhella.

Pesutilat

Sauna Erillinen rantasauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc Kompostoivat puuceet 2 kpl (Biolan), pesukoneliitäntä Keittiössä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: tapetti Lattia: muovimatto. Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: muovimatto. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti Lattia: lautalattia. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti Lattia: lautalattia. Makuuhuone 3: Seinät: tapetti Lattia: lautalattia. Sauna: Seinät: paneeli Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: paneeli Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: paneeli Lattia: lautalattia. Pieni makuuhuone: Seinät: tapetti Lattia: muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikate uusittu 2016, samalla uusittu myös rännit.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lämmityskamiinat kaasulla. Kellarissa on vanha puupannu, joka ei ole enää käytössä. Keittiössä toimiva puuhella, mutta ei ole käytetty. Muita tulisijoja ei ole, mutta hormit ja piippu ovat kunnossa, tarkastettu 2009. Talossa on ollut tulisijoja, joten niihin on mahdollisuu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pakkasnesteet putkistossa, ei ole käytetty.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vuonna 2005 asuinrakennuksen lattiat uusittu, keittiö remontoitu sekä kaikki pinnat käyty läpi. Saunarakennus 2005. Salaojat, vesikate 2016. Venevajan arkku korjattu 2011.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 19,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, rantaosayleiskaava, rakennuslupa. Yksi A-alueen (erillispientalojen alue) rakennuspaikka, jossa olemassa oleva vanha saaristotila rakennuksineen sekä kolme RA-alueen (loma-asuntojen alue) rakennuspaikkaa, rakentamattomia Salon kaupunki
Rakennusoikeus: 870 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetyn rakennusoikeuden määrä on arvio sis. päärakennuksen ja saunan (päärakennuksesta ei ole piirustuksia), eikä sisällä kaikkia rakennuksia, koska niiden pinta-alat eivät ole tiedossa.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Rantaviivaa useita satoja metrejä, lisäksi kaksi pientä luotoa. Oma vesialue, joka kolmessa palstassa
Rannan pituus: noin 700 m
Rannan suunta: Itä ja etelä
Vesistön tyyppi: Meri
Rannan kuvaus: Saunaranta, jossa laiturit ruopattu, rannassa venevaja, jonka sisään voi ajaa veneen suojaan. Tilan etelärannassa hiekkapohjainen ranta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo, porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivon vesi riittänyt hyvin, tutkittu viimeksi 06/2021. Lisäksi kaksi kaivoa kasteluvedeksi.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Sekä päärakennuksen että saunan harmaat jätevedet menevät saostuskaivoihin ja maahanimeytykseen.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät palvelut Förbyssä, jonne venematkaa 7 km, pienvenesatama (polttoainejakelu, kahvila, venepaikka, veneen nostot/laskut). Särkisalon kirkolla kauppa ja ravintolat autolla 6 km. Perniöön noin 20 km, Salo 45 km. Niksaari veneellä 4 km (Ravintola Nixor). Pääkaupunkiseudulle Förbyn rannasta noin 160 km, noin 1,5 tuntia. Helsingin keskustasta omaan venevajaan 2 tuntia. Turkuun reilu tunnin ajomatka. Liikenneyhteydet: Linja-auto Särkisalontiellä Förbyssä

Lisätiedot

Hieno, vanha saaristotila, jolla mahdollisuus vakituiseen asumiseen. Kiinteistöllä on Carunan sähköliittymä, ja se tullaan vetämään alkukesästä asuinrakennukseen. Rakennus on sähköistetty ja toimii nyt edullisesti aurinkoenergialla, jolla hoituu valaistus, pesukoneet, veden lämmitys ja muut sähkölaitteet. Kiinteistön alue on rauhallinen, valoisa ja lämmin, kuiva. Asuinrakennus on lämmin, ei ole tarvinnut kiinteää lämmitystä, koska käytetty toukokuusta syyskuuhun.