Alatalontie 4, Tirilä, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 329 000 € Myyntihinta: 329 000 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
173 m2
4h, k, sauna, kph, wc

Valoisa ja avara kaunis koti. Taloa on remontoitu paljon vuosien varrella mm. saunaosasto on uusittu kokonaan 2016 ja keittiö 2015. Olohuone on korkeaa tilaa, jossa on kaksi varaavaa takkaa. Keittiö on olohuoneen yhteydessä. Kaunis saunaosasto kutsuu viihtymään ja saunasta pääsee vilvoittelemaan pihalle. Aidattu puutarhatontti mahdollistaa monenlaisen viihtymisen omalla pihalla. Kauniisti rakennetussa kesäkeittiössä loihtii herkut perheelle sekä ystäville. Kohde on uniikki ja tutustumisen arvoinen. Tämän syksyn aikana kohteelle on asennettu 16 aurinkoapaneelia, jotka helpottavat huomattavasti energiakustannuksia.Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    529707
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Alatalontie 4, 53500 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, sauna, kph, wc
    Asuinpinta-ala
    173 m2
    kokonaisala 221m2 Alma talentin rakennuksen perustietojen mukaan
    Kokonaispinta-ala
    218 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    329 000,00 €
    Kiinteistövero
    492 €/vuosi

    Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: parketti patina saarni koko talossa/paneli/maalattumaalattu. Olohuone: paneli/maalattu. Makuuhuone 1: maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: maalattu/tapetti. Makuuhuone 3: maalattu/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: kuivapuristelaatta/malattu. Wc: laatta/laatta, ei lattiakaivoa, vesieristys on.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Punainen graniitti laatta sokkeli osassa taloa etupihan puolella.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Tiilikuvioitu pelti.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Kattolämmitys, ilmalämpöpumppu ja 2 kpl varaava takka, asennettu 2022 lokakuussa aurinkopanelit.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Kattolämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja lisäksi koneellinen poisto keittiön liedeltä erillisellä koneella. Saunan kiukaalle ja takalle on erillinen korvausilmaputki ja venttiili.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    1996 Lasiterassin ja takan valmistuminen, 2000 Katon uusiminen, 2005 Lämminvesivaraajan uusiminen, grillikatoksen rakentaminen, raja-aitojen rakentaminen, eteisen lattialaattojen uusiminen ja lattialämmityksen asentaminen, parvi nukkumatilaksi (6,6m² lisätilaa), 2006 avoterassin katon lasitus, varaston muutos asuintilaksi (10m² lisätilaa.) 2007 Sähkövastus takkaan lämmön varaamista varten, 2010 erillisen wc:n remontti, 2010 puolipaneleiden uusiminen, 2015 keittiöremontti, Ilmalämpöpumpun asennus, ulkopuolen maalaus, 2016 saunaosaston remontti; kosteuseristykset ja laatoitukset, 2017 terassin kunnostus, 2018 näkyvien pintojen maalaus sisällä, 2018 kesäkeittiö, 2019 pääsisäänkäynnin portaiden uusiminen, 2022 etupihan seinälaattojen korjaus. Aurinkopaneelit 16 kpl Jasolar 390wp, teontuottotakuu 25v, invertteri Huawei SUN 2000 6kw takuu 10 vuotta. Asennus 1.lle lappeelle lokakuu 2022. Hinta asennettuna 8390€ (sis. ALV 24%)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    930 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Ryynänen Eija (Martti Meronen perikunta)
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Lappeenrannan kaupunki Lappeenrannan kaupunki
    Rakennusoikeus
    250 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Pöytäkirjanote 28.10.1983 Rakennus on suunniteltu sijoitettavaksi tontille siten, että se ylittää tontin no 1:n puoleisen rakennusrajan noin kahdella metrillä ja kadun puoleisen rakennusrajan noin yhdellätoista metrillä kolmellakymmenellä senttimetrillä (11m 30cm). Esitetty sijoitus hyväksyttäneen RakL:n 132§:n 2 momentin, sekä RakA:n 71§ nojalla vähäisenä poikkeuksena asemakaavasta.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Lappeenrannan kaupunki
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Lappeenrannan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan ja Lauritsalan palvelut.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!