Hauhontie 29 B, Nenäinniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 106 000 € Myyntihinta: 106 000 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
55 m2
2h, k, s, ph, wc, p, terassi

Nenäniemen arvostetulla asuinseudulla, tarjolla todellinen unelmien rivitalo kaksio. Tämä kohde ihastuttaa omalla uniikilla tavalla, samalla jakaa kodin tyylikkäästi kahteen kerrokseen. Nyt huomio ensiasunnonostajat ja käytännönläheistä kotia metsästävät asukkaat! Tässä kohteessa todella on loputtomasti mahdollisuuksia. Oma tilava terassi on aurinkoisten päivien kohokohta. Kyseessä ei ole ihan tavallinen kaksio, vaan kaupanpäälisiksi saat reippaasti valoa, nykyaikaa ja lämminhenkisyyttä. Valkea lattia antaa ripauksen maalaisromantiikkaa asumiseen sekä kohteen modernit yksityiskohdat sulkevat ympyrän täydellisesti.

Kohde sopii mainiosti pariskunnalla tai yksin asuvalle. Tämä on se koti, minne on mukava pyytää ystäviä ja perhettä viettämään iltaa, tai sinulle joka kaipaat myös omaa rauhaa, niin se on tässä. Erinomaisen asuinalueen parhaat puolet korostuvat silloin, kun kaikki palvelut ovat mukavan lähellä.

Yhtiö on hyvin huollettu. Asunnossa on vasta asennettu ilmalämpöpumppu millä säästät selvästi asumiskustannuksissa. Kylpyhuone uusittu aikaisemman omistajan aikana 2000-luvulla, sauna remontoitu 2005, yläkerran wc:n päivitys pintojen osalta 2014, yläkerran laminaatti ja pinnat 2011 sekä asunnon pieni pintaremontti on tehty 2016.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    529654
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Hauhontie 29 B, 40520 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s, ph, wc, p, terassi
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke talon lounas-länsisivustalla.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon asunto, jossa keittiön ikkuna on itään päin ja muut ikkunat länteen päin.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    106 000,00 €
    Neliöhinta
    1 927,27 €
    Hoitovastike
    137,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    137,50 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Kylmä vesi 5,52€/m³. Sähkön kulutus: v. 2021 ollut yhteensä 10900 kWh - käyttösähkö n. 60 €/kk ja siirto n. 40 €/kk. Käytössä Väreen Tasaerä-palvelu, jolloin sähköä laskutetaan joka kuukausi lähes sama euromäärä. Vuoden 2022 tulee olemaan huomattavasti pienempi johtuen ilmalämpöpumpun asennuksesta, tammi-huhtikuun 2022 kulutus ollut n. 880 kWh/kk. .

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2019, induktioliesi 2019, liesituuletin, astianpesukone 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna jossa muotolauteet ja tyylikäs panelointi, sähkökiuas vuolukivi -sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi yläkerran wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja yläkerran wc:ssä, kiinteät valaisimet. Vinottain oleva lasitiili-ikkuna

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa maalattu laminaatti, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa maalattu laminaatti, seinissä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa maalattu laminaatti, seinissä tapetti. Sauna: Laattalattia, seinissä paneelia. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Lattiassa juuri tehty Decotec-pinnoite.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hauhonrinne
    Isännöitsijä
    Noste Isännöinti Oy, Jaana Hokkanen, p.010 439 5223
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa ja wc:ssä lattialämmitys, lähes kaikki asunnon patterit vaihdettu öljytäytteisiksi sähköpattereiksi, jotka varaavat lämpöä normaalia sähköpatteria paremmin. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu (2022).
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen energiatehokkuusluku 128

    Tehdyt korjaukset

    Tiilikatteen huoltokorjaus ja kattoturvatuotteiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö v. 2020, turvakaiteen uusinta, lämminvesivaraajat A1 ja B6, lasten leikkipaikan korjaus v. 2019, päävesimittarin uusinta etäluettavaksi, pihan kasvillisuuden uusinta v. 2018, C 14 seinän korjaus,sähköpääkeskuksen lämpökuvaus v. 2016, Lämpökamerakuvaus päätyasunnoissa v.2014, lämmityspatteriden vaihtoa v.2014-2015, huippuimureiden kuntotarkastus ja läpivientien korjaus v.2013, lämmityspattereiden vaihtoa v.2013, peruskuntoarvio v.2012, yläpohjan lämpöeristeen lisäys ja läpivientien korjaus v.2012, ulko-ovien uusinta v.2011, postilaatikoiden uusinta v.2011, takaovien uusinta v.2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2009, jätekatoksen uusinta v.2008, ulkoseinien maalaus v.2007, lämminvesivaraajien uusinta v.2003-2010, hiekanvaihto ja salaojien korjaus v.2003.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu aikaisemman omistajan aikaan 2000-luvulla, sauna remontoitu 2005, yläkerran wc:n päivitys pintojen osalta 2014, yläkerran laminaatti ja pinnat 2011 sekä asunnon pieni pintaremontti 2016. Kylpyhuoneen lattiaan Decotec-pinnoite, ilmalämpöpumpun asennus 2022

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen 5-vuotissuunnitelma: Kattojen/räystäskourujen kuntoarvio/korjaus, patterieiden uusintaa, salaojien tarkastus, sähköautojen latauspisteen kartoitus ja mahd. rakentaminen, lämminvesivaraajien uusintaa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 375 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Jyväskylän kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2037
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, p.014 266 0108

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kuokkalan palvelut 2,7km, Keljonkeskus 4,8km, Jyväskylän keskustaan 6km. Koulut: Nenäinniemen koulu (1.-3. vuosiluokat) 400m, Pohjanlammen koulu (1.-6. vuosiluokat), Kuokkalan koulu (7.-9. vuosiluokat). Päiväkoti: Sivutaskun päiväkoti 300m, Nenäinniemen päiväkoti 400m. Uimarantaan kävellen 400m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 8, 18 ja 18K

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!