Aurinkolahden puistotie 4 A, Aurinkolahti, Helsinki

Velaton myyntihinta 265 000 € Myyntihinta: 262 430 €
Käyttöönottovuosi 2005
Pinta-ala
49 m2
2h + kk + s + parv.

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen saunalliseen ja parvekkeelliseen kaksioon.

Asunnon lasitetulta parvekkeelta näkyy kauniin viistot merinäkymät, olohuoneen yhteydessä olevassa keittiössä on hyvin laskutilaa ja hyvän kokoinen kylpyhuone tarjoaa näppärät tilat pyykkihuoltoon. Kompakti kokonaisuus hyvällä sijainnilla Aurinkolahdessa.

Asunto Oy Helsingin Aurinkotuuli seisoo omalla tontilla lähellä sekä merta että metroa. Hyvät ulkoilumaastot ja lähipalvelut sekä kulman takana sijaitseva lähikauppa mahdollistavat tässä asunnossa viihtymisen pitkään.

Taloyhtiössä on autohalli, josta on mahdollista myös vuokrata autopaikkoja.

Valoisa koti hyvin hoidetusta yhtiöstä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Otathan yhteyttä niin varataan sinulle yksityisesittely.

Myynti / Sales: Jutta Mikkonen Puh. 0400459217 jutta.mikkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    529643
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Aurinkolahden puistotie 4 A, 00990 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + s + parv.
    Asuinpinta-ala
    49 m2
    Kokonaispinta-ala
    49 m2
    Käyttöönottovuosi
    2005
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava parveke, josta viistonäkymät suoraan merelle.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat Aurinkolahden puistotielle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    262 429,59 €
    Velaton hinta
    265 000,00 €
    Lainaosuus
    2 570,41 €
    Neliöhinta
    5 408,16 €
    Hoitovastike
    264,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    30,38 €/kk
    Yhtiövastike yht
    294,98 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Autohallivastike 2,16 €/m2. Autopaikan vuokra 25,00 €/kk. Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkökiertoinen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö/olohuone ja makuuhuone: Parkettilattia ja maalatut seinät. Sauna: Sininen laatta lattiassa, paneeli seinissä ja katossa. Kylpyhuone: Sininen laatta lattiassa, valkoinen/sininen laatta seinissä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Aurinkotuuli
    Isännöitsijä
    SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    39
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, autohalli
    Lunastuspykälä
    Taloyhtiössä lunastuslauseke liittyen autohallipaikkoihin (yj 19§)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    e-luku 219. Voimassa 15.12.2024 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2005 Vastaanottotarkastus: Vastaanottotarkastus sisä-ja ulkopuoliset työt 3.1.2005.(Takuuaika päättyy 2.1.2007.) 2006 Vuositarkastus: Vuositarkastus 28.2.2006 2007 Takuutarkastus: Asuntokauppalain mukainen 2. vuoden takuutarkastus 13.3.2007 2012 Jätehuone: Jätehuoneen seinien suojalaudoitus 2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja-koneiden tarkastus. 2014 Märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus 2014 Viemärit: Talon pohjaviemäreiden, salaojien sekä sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus sekä pumppujen toiminnan tarkastus. 2015 Autohallin päätykulman vesivuodon korjaus: hoidettu rakennuttajan 10-v vastuutöinä 2015 Parvekkeiden rännien puhdistus 2016 B-talon lähellä olevan pihakannen painuman korjaus 2016 Sähköautojen latauspisteiden latausjärjestelmän toteutuksen selvitys 2016 B-talon huoneistopihojen puisten terassikaiteiden huoltokorjaus ja maalaus: Samanaikaisesti maalataan parkkipaikan pergola. 2017 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntokartoitus: Tarkastettu julkisivujen seinät sekä parvekkeiden seinät, katot ja lattiat. 2017 Energiansäästölamppujen vaihto LED-lampuiksi porrashuoneissa 2017 B-portaan lasikatosrakenteen korjaaminen 2017 Autohallin valaistuksen ohjaus liiketunnistimilla 2018 Palovaroitinjärjestelmän uusinta: Uusi palovaroitinjärjestelmä asennettu nykyisen järjestelmän tilalle ja nykyiseen kaapelointiin 2018 Vesikaton korjauksia: Yksittäisten läpivientien ja kattoluukkujen aluskatteen tiivistys 2018 Ovipuhelimien alataulujen uusinta: Digitaalinäyttöiset ovitaulut korvattu huoneistokohtaisilla painonapeilla varustettuihin ovitauluihin. 2018 Huoneistokohtaisten palovaroittimien vuositestauskierros ja varoittimien lisäys tarvittavilta osin: Palovaroittimien paristot vaihdettu kaikkiin asuntoihin ja lisätty palovaroittimia yli 60 neliöisiin asuntoihin. 2019 Elementtisaumojen sekä ikkunoiden ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen (toteutus): Vaurioituneiden pieliseinien huoltomaalaus, naapuritalon vastainen liikuntasauma uusittiin. 2019 Parvekelasitusten perushuolto: Hstot: A2, A14, B26, B 31, B34, B37 2019 Elementtisaumojen, sekä ikkunoiden ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen (toteutussuunnittelu): Lisäksi vaurioituneiden pieliseinien huoltomaalaus 2019 Sähkömuutokset: Pyörävarastojen liiketunnistimet ja turvavalojen muutostyö 2019 Pumppaamojen huoltotarkastus 2019 Elementtisaumojen sekä ikkunoiden ja parvekkeiden elastisten saumonen uusiminen (toteutus) 2020 Vesikattojen kuntokartoitus ja parvekkeiden vesivuotojen kartoitus 2021 Parvekelasien huoltotarkastus ja korjaukset: sis. parvekelasien tarkastus ja mekanismien voitelu 2021 Porrashuoneiden maalaustöiden suunnittelu: Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus, yms. työt.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarvelvitys 2022-2030 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2022 A-talon parvekeseinän vesivuotokorjaus: Huoneistojen A5 ja A9 parvekelaattojen läpimenevien kaivojen tutkimus on tehty 2020. Raportin mukaiset korjaukset tehdään keväällä 2021 (arvio 4 000 €). 2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus: Jätevesi pysty+pohja huuhtelu, sadevesi ja salaoja kuvaus, sekä tarvittaessa huuhtelu (arvio 5 420 €). 2022 Märkätilojen kuntokartoituksen seurantamittaukset: Aiemman kartoitusraportin suosituksien mukaisesti (arvio 1 755 €). 2022 Porrashuoneiden maalauskunnostus, kokonaiskustannusarvio hankkeelle on 35 000,00 € (sis. alv 24%). 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö (arvio 3 500 €). 2024 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 15.12.2024 asti (arvio 500 €). 2025 Avainjärjestelmän uusiminen (toteutus) (arvio 30 000 €). 2025 LJH tarkastus (arvio 1 000 €). 2027 Katon kuntotarkastus (arvio 2 500 €). 2028-2030 Kosteusmittaus (toteutus).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 780 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppana Alepa Aurinkolahti, etäisyys n. 100m ja K-Market Aurinkolahti, etäisyys n. 500m. Kauppakeskus Columbus, etäisyys n. 1 km. Koulut: Aurinkolahden peruskoulu, etäisyys n. 100m. Päiväkoti: Päiväkodit löytyvät alueelta. Aurinkolahden uimarannalle ja venesatamaan etäisyys n. 500m. Liikenneyhteydet: Vuosaaren metro, etäisyys n. 700m. Bussit kulkevat lähikaduilta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!