Svinhufvudintie 9 A, Kulosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 237 000 € Myyntihinta: 235 583 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
42 m2
2 h + kk

Valoisa kaksio Kulosaaresta.

Avarapohjainen ja viihtyisä kaksio metroaseman tuntumasta. Olohuoneessa on useita ikkunoita, jotka tekevät huoneesta erityisen valoisan.

Omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Arkea helpottamaan taloyhtiöön on rakennettu hissi vuonna 2000.

Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, metroasemalla kävelet muutamassa minuutissa ja bussipysäkit ovat myös lähettyvillä. Kauppakeskus Redin kattavat palvelut ovat yhden metropysäkin päässä. Kulosaari on idyllinen asuinalue puistoineen, Mustikkamaan luontoalueineen ja merenrantareitteineen.

Täällä ihmiset viihtyvät, ehkä myös sinäkin.

***************************************************

Etsitkö uutta omaa kotia tai oletko myymässä nykyistä. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja keskustellaan juuri sinun tarpeistasi ja tilanteestasi.

Pekka Riutta-aho 050 476 0335 @asunnotmyy_pekka pekka.riutta-aho@op.fi Koti Helsinki Oy LKV Kapteeninkatu 7 00140 Helsinki

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    529627
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Svinhufvudintie 9 A, 00570 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2 h + kk
    Asuinpinta-ala
    42 m2
    Kokonaispinta-ala
    42 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    235 583,19 €
    Velaton hinta
    237 000,00 €
    Lainaosuus
    1 416,81 €
    Neliöhinta
    5 642,86 €
    Hoitovastike
    260,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    36,24 €/kk
    Yhtiövastike yht
    296,24 €/kk
    Vesimaksu
    28,00 €/hlö/kk

    Autopaikan vuokra, kylmä 20 €/kpl/kk Autopaikan vuokra, pistoke 30 €/kpl/kk Autotallivastike 6,50 €/os/kk Yhtiökokouksessa päätettyjä asioita: Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, katossa kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Kaakeli, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone: Parketti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät ja katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Svinhufvudintie 9
    Isännöitsijä
    SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    50
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kattilahuone

    Rakennuksen tiedot

    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    2021: Hissien hälytysten puheyhteyden päivitys. Viemäreiden huuhtelu. Parkkipaikkojen viivojen ja varattu merkintöjen maalaus. Katon, rännien ja syöksyjen tarkastus ja kunnostus. 2020: Pihan vihertyöt ja pihakalusteet: Kunnostettu vanhat pihakalusteet. Tamppausteline, pyykinkuivausteline, Hiekkalaatikko, keinut ja kiipeilyteline. Nurmikot on kalkittu ja kasvit hoidettu. Tehty laattakiveys keinulle. Lämmityksen tasapainotus ja säätö (toteutus). 2019: Lämmityksen tasapainotus ja säätö (toteutussuunnittelu). 2018: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2015: Ikkunoiden uusinta. 2014: Julkisivun pesu. 2012: Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2011: Turvalukitus. Julkisivun puuosien maalaus. Katon korjaus. 2009-2011: LVIS-remontti: Uusittiin taloon tulevat vesijohdot ja sähköjohdot. Uusittiin salaojat ja viemärit. 2008: Laadittu LVIS-suunnitelmat (toteutussuunnittelu). 2004: Lämmönvaihtimien uusinta. Saunan paneloinnin uusinta. 2000: Hissien rakentaminen porraskäytäviin. 1998: PTS kuntokartoitus. 1997: IV-nuohous. 1996: Tuplanuppien asennus wc-istuimiin. 1995: Autotallien ovien potkupeltien uusinta. Katon ja porraskäytävien maalaus: Uusittiin myös porraskäytävien lattiapinnoitteet. Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus. 1993: Piharemontti saatettiin loppuun. 1992: Maakaasuun siirtymisen johdosta putkiston tiiveystarkastus ja korjaus, piharemontti alkoi. 1990: Katto tervattiin sekä maalattiin kattoikkunat, vanha kattosilta tukirakennelmineen uusittiin 1991 Liittyminen HTV-verkkoon. 1989: Viemärien konerassaus, löyly- ja pukuhuoneiden panelointi+pukuhuoneen lattiat muovimatto. 1988: Lukot uusittu tuplaura-avaimelle. 1987: Hanat uusittu yksiotehanoiksi. 1986-1987: Julkisivukorjaukset+parvekkeet massattiin. 1984: Syöksytorvet uusittu. . Asunnon remontit: 2022: Seinien maalaus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021-2022: Pihan pollarivalojen korjaus (kustannusarvio 2 000 €) 2022: Parvekkeiden kuntotarkastus. 2022: Ullakkorakentamisen / rakennuksen korottamisen soveltuvuusselvitys. (kustannusarvio 12 000 €) 2023: Salaojan uusiminen: Vuoden 2021 viemärien huuhteluraportin osoittamassa laajuudessa. 2024: Lämmönjakokeskuksen tarkastus. 2026: Jätevesiviemärien huuhtelutöitä: A ja B rappujen 2. kerroksen huoneistohaarojen painehuuhtelu ja C rapun 1. kerroksen huoneistohaarojen painehuuhtelu pohjaviemäriin asti, jolloin pystyviemäreiden vaakasiirtymät tulee pestyä samalla. 2028: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2031: Viemärien huuhtelu ja kuvaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 084 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa Kulosaari noin 300 metriä. Koulut: Kulosaaren ala-aste noin 500 metriä. Kulosaaren yhteiskoulu noin 500 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Kulosaari noin 500 metriä. Liikenneyhteydet: Metroasema noin 150 metriä. Bussipysäkki noin 150 metriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!