Jokikunnantie 60 as, Vihti kk, Vihti

Velaton myyntihinta 68 000 € Myyntihinta: 57 909 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

58 m²

2h, k

Tämä koti lämpiää maalämmöllä!

Rauhallisella Vihdin kirkonkylän alueella kaksio odottaa uusia asukkaita!

Keittiön yhteydessä erillinen ruokailutila. Olohuoneesta avautuu huoneiston levyinen, tilava ja lasitettu parveke, josta kauniit peltomaisemat. Kylpyhuone, jossa hoituu myös pyykkihuolto ja erillinen wc. Huoneistossa on hyvin myös säilytystilaa. Mahdollisuus autopaikkaan.

Pintaremontilla teet tästä itsellesi kodin tai vaikkapa sijoitusasunnon.

Yhtiössä maalämpö ja vuosien varrella on tehty paljon remontteja mm. käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, parvekelasitukset sekä juuri valmistunut kattoremontti.

Vihdin kirkonkylän kattavat lähipalvelut 1,5 km matkan päässä.

Ota pian yhteyttä, niin sovitaan tapaaminen!

Nina Uusitalo 040 661 0582 nina.uusitalo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.nummela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 529512
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jokikunnantie 60 as, 03400 VIHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parvekkeelta peltomaisemat. Ikkunat kirkonkylän suuntaan. Parveke aamuaurinkoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 908,99 €
Velaton hinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 10 091,01 €
Neliöhinta: 1 172,41 €
Hoitovastike: 208,80 €/kk
Rahoitusvastike: 63,80 €/kk
Muu vastike: 5,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 278,40 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (v. 2018), pakastekaappi, lattialiesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet. alkuperäisessä kunnossa

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu, mutta tarkempaa tietoa ajankohdasta ei ole tiedossa.

Säilytystilat

yhtiössä huoneistokohtaiset kellarikomerot

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/tapetoidut seinät/puolipaneeli. Olohuone: muovimatto/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetoidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia/laatoitetut seinät. Eteinen: muovimatto/tapetoidut seinät. Wc: laattalattia/maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Jäkärä
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Marko Finer puh. 010 228 9948
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2025

Tehdyt korjaukset

1986 pinnoitettu tasakatto muovilla. 1999 vaihdettu patteriventtiilit ja julkisivumaalauksia 2003 pintaputkitus hstot 1, 8 ja 9. 2006 Parvekelasitukset 2007 käyttövesiputkisto ja kattilanvaihto 2012 huoneiston as 1 A kylpyhuonekorjaus 2013 huoneiston as2 kylpyhuonekorjaus 2014 IV-nuohous ja siirrytty maalämpöön sekä ikkunat ja ulko-ovet kunnostettu 2015 patteriverkoston tasapainotus 2017 luhtikäytävän kunnostus 2018 pihakivetyösen uusiminen ja kattopeltien uusiminen 2019 savupiipun purkaminen, seinätikkaiden ja turvakiskon asentaminen sekä huippuimurin uusiminen. 2022 IV puhdistus ja tasapainotus, yhtiön vesikaton saneeraus sekä lukoston uusiminen Abloy Easy

Muut tiedossa olevat korjaukset

Parvekkeiden betonipintoja korjataan luhtikäytävätyön yhteydessä budjetin puitteissa. Korjauksia tehdään tarpeen mukaan. Tarvitaan kuntokartoitus (itse tehty) 2017 keväällä ykköskerroksen parvekkeiden katoista. Tarpeen mukaan kevyt kunnostus vastuunjako taulukon mukaisesti. Huoltomaalaus asukkaiden omatoimisesti ikkuinoissa, joissa se on mahdollista. Talkootyön mahdollisuus huomioitava. Suurempia toimenpiteitä varten tarvitaan asukkailta tieto ikkunoiden kunnosta. Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2020-2025 korjaus tarpeita ovat: Isojen ikkunoiden uusiminen pihan kunnostus parkkipaikan lisäpaikat Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 470 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vihdin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustasta löydät S-marketin, apteekin, K-supermarketin, ravintolat, kuntosaleja sekä pikku putiikkeja johon matkaa vain 1,5 km. Kirkonkylän keskustassa on myös uimaranta mihin matkaa 3km, jossa myös pienvenelaituri. Hills By GoGolf vain 6km matkan päässä. Nummelan keskustassa Prisma sekä K-Citymarket. Koulut: Pappilanpellon koulu 2,9km. Päiväkoti: Metsäpolun päiväkotiin 2km matkaa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100metriä