Jokikunnantie 60 as, Vihti kk, Vihti
Rauhallisella Vihdin kirkonkylän alueella kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä koti sijaitsee pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa. Olohuoneesta avautuu tilava lasitettu parveke, josta kauniit peltomaisemat. Koti on pitkälti alkuperäisessä kunnossaan joten pintaremontilla teet tästä itsellesi kodin tai vaikkapa sijoitusasunnon. Yhtiössä maalämpö ja vuosien varrella tehty paljon remontteja mm. käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekelasitukset.
Vihdin kirkonkylän rantaan matkaa vain 2km kävellen sekä keskustan lähipalvelut 1,5km matkan päässä. Huippusuosittu Varikkaan uimaranta vain 7km matkan päässä.
Ota pian yhteyttä, niin sovitaan tapaaminen;
p. 050 5215212 elisa.rinne@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 529512
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Jokikunnantie 60 as, 03400 VIHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- parvekkeelta peltomaisemat. Ikkunat kirkonkylän suuntaan. Parveke aamuaurinkoon.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 67 157,12 €
- Velaton hinta
- 72 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 842,88 €
- Neliöhinta
- 1 241,38 €
- Hoitovastike
- 191,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 63,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 255,20 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Jos lainaosuutta 4842,88e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 63,80e/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi (v. 2018), pakastekaappi, lattialiesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet. alkuperäisessä kunnossa
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu, mutta tarkempaa tietoa ajankohdasta ei ole tiedossa.
Säilytystilat
yhtiössä huoneistokohtaiset kellarikomerot
Materiaalit
Keittiö: muovimatto/tapetoidut seinät/puolipaneeli. Olohuone: muovimatto/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetoidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia/laatoitetut seinät. Eteinen: muovimatto/tapetoidut seinät. Wc: laattalattia/maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Jäkärä
- Isännöitsijä
- Realia/Marko Finer/ 010 228 4000
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2025
Tehdyt korjaukset
1986 pinnoitettu tasakatto muovilla. 1999 vaihdettu patteriventtiilit ja julkisivumaalauksia 2003 pintaputkitus hstot 1, 8 ja 9. 2006 Parvekelasitukset 2007 käyttövesiputkisto ja kattilanvaihto 2012 huoneiston as 1 A kylpyhuonekorjaus 2013 huoneiston as2 kylpyhuonekorjaus 2014 IV-nuohous ja siirrytty maalämpöön sekä ikkunat ja ulko-ovet kunnostettu 2015 patteriverkoston tasapainotus 2017 luhtikäytävän kunnostus 2018 pihakivetyösen uusiminen ja kattopeltien uusiminen 2019 savupiipun purkaminen, seinätikkaiden ja turvakiskon asentaminen sekä huippuimurin uusiminen.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 4.7.2022 päätetty: Saneerataan yhtiön vesikatto ja uusitaan lukitus Abloy Easy -lukostoon.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Parvekkeiden betonipintoja korjataan luhtikäytävätyön yhteydessä budjetin puitteissa. Korjauksia tehdään tarpeen mukaan. Tarvitaan kuntokartoitus (itse tehty) 2017 keväällä ykköskerroksen parvekkeiden katoista. Tarpeen mukaan kevyt kunnostus vastuunjako taulukon mukaisesti. Huoltomaalaus asukkaiden omatoimisesti ikkuinoissa, joissa se on mahdollista. Talkootyön mahdollisuus huomioitava. Suurempia toimenpiteitä varten tarvitaan asukkailta tieto ikkunoiden kunnosta. Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2020-2025 korjaus tarpeita ovat: Isojen ikkunoiden uusiminen Puiden kaatoa pihan kunnostus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 470 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vihdin kunta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustasta löydät S-marketin, apteekin, K-supermarketin, ravintolat, kuntosaleja sekä pikku putiikkeja johon matkaa vain 1,5 km. Kirkonkylän keskustassa on myös uimaranta mihin matkaa 3km, jossa myös pienvenelaituri. Hills By GoGolf vain 6km matkan päässä. Nummelan keskustassa Prisma sekä K-Citymarket. Koulut: Pappilanpellon koulu 2,9km. Päiväkoti: Metsäpolun päiväkotiin 2km matkaa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100metriä
Lisätiedot
Varainsiirtovero 2%, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain mukainen ensiasunnonostaja. Taloyhtiöllä ei ole nostamattomia lainoja.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV
Vihdintie 3, NUMMELA
010 254 5206 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.