Jokikunnantie 60 as, Vihti kk, Vihti

Velaton myyntihinta 72 000 € Myyntihinta: 67 157 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
58 m2
2h, k

Rauhallisella Vihdin kirkonkylän alueella kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä koti sijaitsee pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa. Olohuoneesta avautuu tilava lasitettu parveke, josta kauniit peltomaisemat. Koti on pitkälti alkuperäisessä kunnossaan joten pintaremontilla teet tästä itsellesi kodin tai vaikkapa sijoitusasunnon. Yhtiössä maalämpö ja vuosien varrella tehty paljon remontteja mm. käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekelasitukset.

Vihdin kirkonkylän rantaan matkaa vain 2km kävellen sekä keskustan lähipalvelut 1,5km matkan päässä. Huippusuosittu Varikkaan uimaranta vain 7km matkan päässä.

Ota pian yhteyttä, niin sovitaan tapaaminen;

p. 050 5215212 elisa.rinne@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    529512
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Jokikunnantie 60 as, 03400 VIHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    parvekkeelta peltomaisemat. Ikkunat kirkonkylän suuntaan. Parveke aamuaurinkoon.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    67 157,12 €
    Velaton hinta
    72 000,00 €
    Lainaosuus
    4 842,88 €
    Neliöhinta
    1 241,38 €
    Hoitovastike
    191,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    63,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    255,20 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Jos lainaosuutta 4842,88e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 63,80e/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi (v. 2018), pakastekaappi, lattialiesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet. alkuperäisessä kunnossa

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu, mutta tarkempaa tietoa ajankohdasta ei ole tiedossa.

    Säilytystilat

    yhtiössä huoneistokohtaiset kellarikomerot

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto/tapetoidut seinät/puolipaneeli. Olohuone: muovimatto/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetoidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia/laatoitetut seinät. Eteinen: muovimatto/tapetoidut seinät. Wc: laattalattia/maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Jäkärä
    Isännöitsijä
    Realia/Marko Finer/ 010 228 4000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2025

    Tehdyt korjaukset

    1986 pinnoitettu tasakatto muovilla. 1999 vaihdettu patteriventtiilit ja julkisivumaalauksia 2003 pintaputkitus hstot 1, 8 ja 9. 2006 Parvekelasitukset 2007 käyttövesiputkisto ja kattilanvaihto 2012 huoneiston as 1 A kylpyhuonekorjaus 2013 huoneiston as2 kylpyhuonekorjaus 2014 IV-nuohous ja siirrytty maalämpöön sekä ikkunat ja ulko-ovet kunnostettu 2015 patteriverkoston tasapainotus 2017 luhtikäytävän kunnostus 2018 pihakivetyösen uusiminen ja kattopeltien uusiminen 2019 savupiipun purkaminen, seinätikkaiden ja turvakiskon asentaminen sekä huippuimurin uusiminen.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksessa 4.7.2022 päätetty: Saneerataan yhtiön vesikatto ja uusitaan lukitus Abloy Easy -lukostoon.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Parvekkeiden betonipintoja korjataan luhtikäytävätyön yhteydessä budjetin puitteissa. Korjauksia tehdään tarpeen mukaan. Tarvitaan kuntokartoitus (itse tehty) 2017 keväällä ykköskerroksen parvekkeiden katoista. Tarpeen mukaan kevyt kunnostus vastuunjako taulukon mukaisesti. Huoltomaalaus asukkaiden omatoimisesti ikkuinoissa, joissa se on mahdollista. Talkootyön mahdollisuus huomioitava. Suurempia toimenpiteitä varten tarvitaan asukkailta tieto ikkunoiden kunnosta. Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2020-2025 korjaus tarpeita ovat: Isojen ikkunoiden uusiminen Puiden kaatoa pihan kunnostus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 470 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vihdin kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustasta löydät S-marketin, apteekin, K-supermarketin, ravintolat, kuntosaleja sekä pikku putiikkeja johon matkaa vain 1,5 km. Kirkonkylän keskustassa on myös uimaranta mihin matkaa 3km, jossa myös pienvenelaituri. Hills By GoGolf vain 6km matkan päässä. Nummelan keskustassa Prisma sekä K-Citymarket. Koulut: Pappilanpellon koulu 2,9km. Päiväkoti: Metsäpolun päiväkotiin 2km matkaa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100metriä

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2%, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain mukainen ensiasunnonostaja. Taloyhtiöllä ei ole nostamattomia lainoja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Vihdintie 3, NUMMELA

    010 254 5206 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!