Jussilankatu 12 B, Paavola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 123 000 € Myyntihinta: 116 941 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
78,5 m2
3h, k

Todella tyylikäs, täysin remontoitu saunallinen kerrostalokoti hissitalon kolmannessa kerroksessa. Vuonna 2017 tehdyssä remontissa uusittu keittiön kaapistot ja koneet, kylpyhuone, rakennettu upea sauna, kaikki lattia-, seinä- ja kattopinnat. Tilavat, läpitalon huoneet. Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. Hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksut sekä huoneiston sähkö, lukuun ottamatta saunan kiukaan sähköä, joka veloitetaan oman mittarin mukaan. Päivittäistavarakauppa, päiväkoti ja ala-aste aivan lähietäisyydellä. Monipuoliset Sveitsin ulkoilumahdollisuudet, laskettelukeskus, jäähalli ja Golf-kenttä samalla alueella. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    529330
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Jussilankatu 12 B, 05880 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    78,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    78,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    116 941,00 €
    Velaton hinta
    123 000,00 €
    Lainaosuus
    6 059,00 €
    Neliöhinta
    1 566,88 €
    Hoitovastike
    375,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    82,13 €/kk
    Yhtiövastike yht
    457,13 €/kk

    Huoneiston sähkö ja vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Auton sisälämmitinmaksu loka-maaliskuussa 6 €/kk. Kiukaan sähkönkulutus mitataan huoneistossa olevan mittarin mukaan, luenta kerran vuodessa, joulukuussa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma ja pyrolyysitoiminto), liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Komeroita, huoneistokohtaiset varastotilat kellarissa

    Materiaalit

    Laminaattilattiat. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu. Saunan lattia laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Haka-Oiva
    Isännöitsijä
    Isännöinti Ilo Oy/ Päivi Viljamaa-Helkiö, Niinistönkatu 12, 05800 Hyvinkää
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    57
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 14.12.2024 saakka

    Tehdyt korjaukset

    Porraskäytävät kunnostettu 2002. Parvekkeet kunnostettu, julkisivu lämpöeristetty, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2006. IV-nuohous ja säätö 2007. A-sauna remontoitu 2010. D-sauna remontoitu, ulko-oviin asennettu koodilukot 2012. Vuotovahtijärjestelmä keittiöihin 2015. Bauer -vedenkäsittelylaitteisto 2016. Paikoitusalueen ja pihakäytävien kunnostus, sv- ja jv- viemärien tarkastus ja korjaus tarvittavin osin ja talojen välillä olevan lämpökanaalin uusinta 2017. Viheraluetyöt 2018. Katto ja savunpoistoluukut, VSS-tiiveyskoe, parkkialueen kameravalvonta 2020.. Asunnon remontit: Huoneisto täysin remontoitu; keittiö koneineen, kylpyhuone, sauna rakennettu, lattiat ja pinnat, parvekelasit 2017. Lopputarkastettu 21.12.2017.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous hyväksyi 31.3.2022 LTO-laitteen hankinnasta Riihimäen Öljypoltinhuolto Oy:ltä. ARA:lta energia-avustusta myönnetty 90 000 euroa. Hallituksella on valtuutus nostaa lainaa enintään 370 000 euroa valitsemastaan rahoituslaitoksesta. Hanke rahoitetaan 20 vuoden hoitolainalla ja hanke aktivoidaan taseeseen talon arvoon. Hankkeesta rahoitetaan 24 000 euroa (lisätyövaraus ja valvonta) hoitovaroin. LTO-hoitolainavastiketta aletaan perimään 0,20 €/osake/kk 1.7.2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: C -saunaremontti 2023. Huoneistojen märkätilat hankesuunnitelma, vesi- ja viemärijärjestelmä hankesuunnitelma, sähkö- ja tietojärjestelmä hankesuunnitelma 2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 740 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppa 0,3 km. Keskustan palvelut 2,8 km. Koulut: Ala-aste 0,4 km. Yläaste 1,8 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki vieressä. Rautatieasema 2,7 km.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Asuntojen keittiöiden allaskaappiin on yhtiön toimesta asennettu vuotovahtijärjestelmä. Järjestelmä antaa hälytyksen huoltoyhtiöön, mikäli allaskaapissa havaitaan kosteutta. Mikäli osakas haluaa poistaa tai rikkoo vuotovahdin, niin hän on velvollinen korvaamaan uuden laitteiston hankinta- ja asennuskulut. Vuotovahtien paristot on uusittu 4/2022.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

    010 254 2720 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!